Behållare Behållare
Annedal, Bromma, Stockholm
Kamomillagatan 17
Boarea
52 kvm
Avgift
2 116 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1.5 (Hiss finns)

Underbar och otroligt välplanerad tvåa med inglasad balkong i västläge

- Låg avgift!
- Optimalt planerad (inga felplacerade kvadratmetrar)
- Mysig och inglasad balkong i härligt västläge
- Genomgående ljusinsläpp
- Stabil förening med låga avgifter och goda lokalintäkter



Varmt välkommen till denna fantastiska och välplanerade tvåa i Annedal! Denna bostad är verkligen något alldeles extra. En av de mest imponerande funktionerna är den rymliga inglasade balkongen som bjuder på en härlig västlig exponering och är perfekt för trevliga sociala tillställningar. Balkongen har verkligen alla fördelar som behövs för att skapa en avkopplande atmosfär och blir en central del av bostaden.

Det generösa vardagsrummet är en fantastisk plats som inbjuder till mycket naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Rummet är rymligt och socialt planerat, vilket ger gott om utrymme för att rymma olika möbler och skapa en bekväm atmosfär. Här finns tillräckligt med plats för att placera en matgrupp där man kan njuta av måltider tillsammans, och det finns även utrymme för en bekväm soffa och en tv-möbel för underhållning. Den öppna anslutningen till köket skapar en sömlös övergång mellan dessa områden, vilket underlättar för socialt umgänge och samvaro.

Köket är lika stilrent som funktionellt, med ljusa köksluckor som ger en modern och fräsch känsla. Det svarta kaklet ger en elegant touch och bidrar till en snygg kontrast i köksinredningen. Här har man inte kompromissat på bekvämligheterna, eftersom köket är utrustat med alla nödvändiga apparater för att underlätta vardagen. En kyl och frys finns till hands för att förvara matvaror, medan en induktionshäll möjliggör effektiv matlagning. Dessutom ingår en praktisk mikrovågsugn för att snabbt värma upp eller tillaga rätter.

Sovrummet är en lugn och harmonisk tillflyktsort med tillräckligt med plats för en stor säng, sängbord och en rymlig garderob för förvaring av kläder. Badrummet är också väl tilltaget och innehåller både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen. Dessutom finns en praktisk klädkammare i bostaden där du enkelt kan organisera och förvara säsongsartiklar.
Hallen är öppen och välkomnande med en dedikerad avhängningsplats och en spegel för att göra det enkelt att ta hand om ytterkläderna.

Om du längtar efter att bo i den underbara stadsdelen Annedal, med direkt närhet till Sundbyberg C, ICA, Bromma Blocks och mycket mer, så är det här verkligen en pärla av en bostad som du inte får missa.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Underbar och otroligt välplanerad tvåa med inglasad balkong i västläge

- Låg avgift!
- Optimalt planerad (inga felplacerade kvadratmetrar)
- Mysig och inglasad balkong i härligt västläge
- Genomgående ljusinsläpp
- Stabil förening med låga avgifter och goda lokalintäkter



Varmt välkommen till denna fantastiska och välplanerade tvåa i Annedal! Denna bostad är verkligen något alldeles extra. En av de mest imponerande funktionerna är den rymliga inglasade balkongen som bjuder på en härlig västlig exponering och är perfekt för trevliga sociala tillställningar. Balkongen har verkligen alla fördelar som behövs för att skapa en avkopplande atmosfär och blir en central del av bostaden.

Det generösa vardagsrummet är en fantastisk plats som inbjuder till mycket naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Rummet är rymligt och socialt planerat, vilket ger gott om utrymme för att rymma olika möbler och skapa en bekväm atmosfär. Här finns tillräckligt med plats för att placera en matgrupp där man kan njuta av måltider tillsammans, och det finns även utrymme för en bekväm soffa och en tv-möbel för underhållning. Den öppna anslutningen till köket skapar en sömlös övergång mellan dessa områden, vilket underlättar för socialt umgänge och samvaro.

Köket är lika stilrent som funktionellt, med ljusa köksluckor som ger en modern och fräsch känsla. Det svarta kaklet ger en elegant touch och bidrar till en snygg kontrast i köksinredningen. Här har man inte kompromissat på bekvämligheterna, eftersom köket är utrustat med alla nödvändiga apparater för att underlätta vardagen. En kyl och frys finns till hands för att förvara matvaror, medan en induktionshäll möjliggör effektiv matlagning. Dessutom ingår en praktisk mikrovågsugn för att snabbt värma upp eller tillaga rätter.

Sovrummet är en lugn och harmonisk tillflyktsort med tillräckligt med plats för en stor säng, sängbord och en rymlig garderob för förvaring av kläder. Badrummet är också väl tilltaget och innehåller både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen. Dessutom finns en praktisk klädkammare i bostaden där du enkelt kan organisera och förvara säsongsartiklar.
Hallen är öppen och välkomnande med en dedikerad avhängningsplats och en spegel för att göra det enkelt att ta hand om ytterkläderna.

Om du längtar efter att bo i den underbara stadsdelen Annedal, med direkt närhet till Sundbyberg C, ICA, Bromma Blocks och mycket mer, så är det här verkligen en pärla av en bostad som du inte får missa.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Luftigt vardagsrum som flödar av naturligt ljus. Här får du en trivsam atmosfär med generöst ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet ger dig utrymme att skapa din personliga stil. Stora fönster ger god utsikt och en känsla av rymd. Skapa en avkopplande social plats att trivas i.
Story telling image
Rymligt Sovrum
Stort och rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp.
Story telling image
Inglasad balkong i västläge
Välkommen till denna fantastiska bostad med en underbar och rymlig inglasad balkong. Perfekt för umgänge och grillkvällar. Balkongen blir en naturlig förlängning av ditt vardagsrum och bjuder in till minnesvärda stunder

Rumsbeskrivning
Kök
Kök med social planlösning mot vardagsrumsdelen. Bra förvaring bakom vita skåpsluckor. Här finns kyl/frys, diskmaskin, fläkt, häll och ugn.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med utgång mot balkong. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och plats för matbord soffa och TV-möbel.
Sovrum
Stort sovrum med plats för större säng, sängbord och garderob
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här finns förvaring i form av kommod och spegelskåp. Vidare finns här även en dusch med badkar samt WC.
Hall
Rymlig hall med spegel och plats för avhängning
Klädkammare
Till bostaden hör en rymlig klädkammare till där kan du lätt förvara säsongsartiklar
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1.5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX, fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Obligatorisk avgift på 239 kr/mån för Telia Triple Play via fiber - TV-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s, fast telefoni (trafikavgift ingår ej)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplatser i källaren: 47 platser som hyrs ut för 700 kr/mån enligt kölista hanterad av Aimo Park, tel 0771-96 90 06. Av dessa är 7 platser med laddbox för 100 kr extra per månad samt debitering av faktisk el-förbrukning.

Parkering inom området: 5 kr/tim vardagar kl 7-19
(hemsidan 2023-06-12)

Separat kö för dom p-platser (3st platser) som finns utomhus, hanteras av föreningen.
Ekonomi
Avgift
2 116 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni

El: Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning
Vatten: Varje lägenhet debiteras efter sin förbrukning av varm- och kallvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,10193%
Andel av årsavg.
0,0110191
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat enligt hemsidan (2023-06-12)
Föreningen
Benämning
Brf Portalen. I föreningen finns 71 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Portalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 71 bostadsrätter och 4 lokaler. I dessa lokaler bedrivs: Puls & Träning (2 lokaler), Bisse of Sweden, SunHill (solarium).

Delat ägandeskap är godkänt med en minsta ägarandel om 10%.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar installation av solpaneler, samt fortsatt byte av LED-armaturer.
Kontrollerat 2023-06-12.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat enligt hemsidan (2023-06-12)
Gjorda renoveringar
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2021: Optimering av system för värmestyrning
2021: Elbilsladdning, 10 nya platser i garaget och 2 utomhus
2021: Byte till LED-armaturer i garaget
2022: Låsbar grind till innergård
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett förråd i lägenheten alternativt i källaren. Dessutom finns 31 extraförråd som hyrs ut enligt kölista hanterad av föreningens styrelse.
Andel av BRF nettoskuldsättning
412 244 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 116 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni

El: Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning
Vatten: Varje lägenhet debiteras efter sin förbrukning av varm- och kallvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
1,10193%
Andel av årsavg. :
0,0110191
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat enligt hemsidan (2023-06-12)
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Fördelar med området

Hundvänligt Bussar Caféer Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Bilpooler Parker/Grönområden Motionsspår Lugnt Tunnelbana

NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.

KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tr och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.er vidare mot Sundbyberg

SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Miss Goa
      90 m
    • Brödernas
      98 m
    • Mariehälls Pizzeria
      143 m
    • Takumi sushi & ramen
      156 m
    • Ikiru Sushi & Dumplings
      210 m
    • Bromma Blocks
      796 m
    • Förskolan Dartanjangs gata 1
      78 m
    • Förskolan Dartanjangs gata 3
      89 m
    • Förskolan Hagelstavägen 24
      109 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
      135 m
    • Förskolan Hagelstavägen 22
      138 m
    • Stora Coop
      663 m
    • Bromma Blocks
      796 m
    • Lidl
      1,25 km
    • Hemköp
      1,48 km
    • Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
      51 m
    • Mariehällskyrkan
      105 m
    • Mariehäll
      338 m
    • Hagelstavägen
      342 m
    • Sundbyberg
      1,35 km
    • Solna
      3,58 km
    • Solna station
      3,59 km
    • Spånga station
      3,63 km
    • Spånga
      3,67 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,35 km
    7 min
    8 min
    19 min
  • Hållplats - Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
    51 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    4,24 km
    12 min
    21 min
    1 tim 10 min
  • Sjö
    975 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    471 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.