Behållare Behållare
Brommaplan, Bromma, Stockholm
Klädesvägen 40, vån 6/6
Boarea
43 kvm
Avgift
3 290 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

VÄLPLANERAD TVÅA MED HÖG GENOMGÅENDE STANDARD HÖGST UPP I HUSET!

– Stor balkong högst upp i söderläge
- Öppen och social planlösning
- Diskmaskin och kombinerad tvättmaskin & torktumlare
- Stora fönsterpartier med utsikt över trädtopparna
- Stor balkong
- Swimmingpool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
- Fiberbredband 1000/1000 för endast 180 kr/mån

Välkommen till denna fantastiska tvåa högst upp på Klädesvägen 40! Här erbjuds du en av de absolut bästa lägenheterna i föreningen. Ett kvalitetsboende med en ljus och genomgående planlösning, stora fönsterpartier och en soldränkt balkong i bästa söderläget. Vidare finner du här ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum med en öppen och social planlösning mot det moderna köket, ett trevligt sovrum med plats för skrivbord, ett stort och fräscht badrum i stilrena toner och en luftig hall. God förvaring i form av platsbyggda garderober samt ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

VÄLPLANERAD TVÅA MED HÖG GENOMGÅENDE STANDARD HÖGST UPP I HUSET!

– Stor balkong högst upp i söderläge
- Öppen och social planlösning
- Diskmaskin och kombinerad tvättmaskin & torktumlare
- Stora fönsterpartier med utsikt över trädtopparna
- Stor balkong
- Swimmingpool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
- Fiberbredband 1000/1000 för endast 180 kr/mån

Välkommen till denna fantastiska tvåa högst upp på Klädesvägen 40! Här erbjuds du en av de absolut bästa lägenheterna i föreningen. Ett kvalitetsboende med en ljus och genomgående planlösning, stora fönsterpartier och en soldränkt balkong i bästa söderläget. Vidare finner du här ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum med en öppen och social planlösning mot det moderna köket, ett trevligt sovrum med plats för skrivbord, ett stort och fräscht badrum i stilrena toner och en luftig hall. God förvaring i form av platsbyggda garderober samt ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot innergården samt utgång till bostadens fantastiska balkong. Social planlösning mellan kök. Här får du med enkelhet plats med exempelvis soffa, matbord och TV-möbel.
Kök
Ljust kök med bra förvaring och arbetsutrymme. Här finns häll, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.
Balkong
Här får du en stor balkong högst upp i huset. Här har du utsikt mot föreningens lummiga innergård samt dess gemensamma pool och soldäck.
Sovrum
Sovrum med ett trevligt fönsterparti i ett högt läge i huset. Här får du plats med både dubbelsäng och skrivbord.
Hall
Genomgående hall med väldigt goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggdagarderober och avhängning direkt innanför dörren.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum i modern finish med kombi-maskin, duschhörna, handfat med kommod och bra förvaring.
Förråd
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2017
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
FTX-system, frånluft i kök och badrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.

Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.

Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus. (Kontrollerat 2023-03-02).

10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.
Ekonomi
Avgift
3 290 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Från och med 1 oktober 2022 ingår TV Bas i månadsavgiften.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,35410%
Andel av årsavg.
0,0035
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjds 1 januari 2023. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2023-03-02
Föreningen
Benämning
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande året behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. Kontrollerat 2022-11-15.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjds 1 januari 2023. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2023-03-02
Gjorda renoveringar
Huset färdigställdes under 2016-2017. Har inte genomgått några renoveringar då fastigheten är ny.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsrum
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Gemensam innergård med pool, solterrass
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter
- Lägenhetsförråd i källaren
- Garage
Andel av BRF nettoskuldsättning
551 975 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 290 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Från och med 1 oktober 2022 ingår TV Bas i månadsavgiften.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Varmvatten :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,35410%
Andel av årsavg. :
0,0035
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjds 1 januari 2023. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2023-03-02
Området

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.

Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.

Använd kartan
X
Platser
    • Bromma Pizzeria
      168 m
    • Restaurang Sorbon
      237 m
    • OH! DELHI
      237 m
    • Vivels Brommaplan
      243 m
    • Daiichi Bromma AB
      252 m
    • Bromma Blocks
      2,04 km
    • Förskolan Vadmalsvägen 5
      147 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen 30
      336 m
    • Johannesfred
      372 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      391 m
    • Plugget
      418 m
    • Bromma Blocks
      2,04 km
    • Stora Coop
      2,06 km
    • Hemköp
      2,21 km
    • Brommaplan
      210 m
    • Riksbyvägen
      319 m
    • Sundbyberg
      2,94 km
    • Solna
      4,79 km
    • Solna station
      4,8 km
    • Karlberg
      4,89 km
    • Spånga station
      5,54 km
Avstånd
  • Grönområde
    56 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,94 km
    12 min
    16 min
    53 min
  • Hållplats - Brommaplan
    210 m
    4 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    5,86 km
    15 min
    31 min
    -
  • Sjö
    615 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.