Behållare Behållare
Brommaplan, Bromma, Stockholm
Klädesvägen 38
Boarea
50 kvm
Avgift
3 825 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
0 av 10 (Hiss finns)

VÄLPLANERAD TVÅA MED STOR UTEPLATS!

Accepterat pris!

- Öppen och social planlösning
- Generös takhöjd
- Diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Pool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
- Föreningen accepterar juridisk person som köpare
- Till bostaden hör ett externt källarförråd

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Klädesvägen 38. Till höjdpunkterna finns bland annat en stor uteplats mot föreningens innergård med plats för exempelvis matbord , sittgrupp samt växtlighet. Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare de stora fönsterpartierna så skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden upplevs otroligt luftig och hemtrevlig!

I lägenheten finns även ett stort sovrum med plats för skrivbord, badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom stor garderob, klädkammare samt ett stort tillhörande källarförråd. Den här bostaden vill ni inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Accepterat pris
04
JUN
Söndag

Anmälan krävs / Endast bokade visningar. Ta kontakt med mäklaren för att boka in en visning.

VÄLPLANERAD TVÅA MED STOR UTEPLATS!

Accepterat pris!

- Öppen och social planlösning
- Generös takhöjd
- Diskmaskin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Pool i föreningen
- 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus
- Förening som äger marken
- Gångavstånd till både tunnelbana och buss
- Föreningen accepterar juridisk person som köpare
- Till bostaden hör ett externt källarförråd

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på Klädesvägen 38. Till höjdpunkterna finns bland annat en stor uteplats mot föreningens innergård med plats för exempelvis matbord , sittgrupp samt växtlighet. Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Tack vare de stora fönsterpartierna så skapas här ett fantastiskt ljusinsläpp och bostaden upplevs otroligt luftig och hemtrevlig!

I lägenheten finns även ett stort sovrum med plats för skrivbord, badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom stor garderob, klädkammare samt ett stort tillhörande källarförråd. Den här bostaden vill ni inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Bromma Tracks, en välskött förening som äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, grovsoprum, gemensam innergård med pool, solterrass samt en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter. För de bilburna finns 79 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus för medlemmarna att hyra.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten. Säkerhetsdörr.
Klädkammare
Goda förvaringsmöjligheter i den stora och rymliga klädkammare som ligger i anslutning till hallen.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum. Utrustat med wc, kommod, duschhörna, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum som har ett socialt samspel med köket. Här finns stora fönsterpartier och plats för soffparti och matbord. Från vardagsrummet når man lägenhetens uteplats som utgör en naturlig förlängning av rummet under sommarmånaderna.
Kök
Modernt kök med goda förvaring- samt arbetsutrymmen. Maskinparken av induktionshäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys.
Uteplats
Stor uteplats i perfekt västerläge där du kan avnjuta sommarhalvåret på bästa sätt! Här finns gott om plats för såväl matplats och sittgrupp. Uteplatsen ligger mot innergården och här finner du föreningens pool.
Sovrum
Stort, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Utmärkt förvaring genom stor skjutdörrsgarderob. Härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck.
Förråd
Till bostaden hör ett externt källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
0 av 10
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2017
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
FTX-system, frånluft i kök och badrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.

Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.

Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus. (Kontrollerat 2023-03-02).

10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.
Ekonomi
Avgift
3 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Från och med 1 oktober 2022 ingår TV Bas i månadsavgiften.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,41170 %
Andel av årsavg.
0,0041
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjds 1 januari 2023. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2023-03-02
Föreningen
Benämning
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Kommande renoveringar
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande året behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. Kontrollerat 2022-11-15.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjds 1 januari 2023. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2023-03-02
Gjorda renoveringar
Huset färdigställdes under 2016-2017. Har inte genomgått några renoveringar då fastigheten är ny.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsrum
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Gemensam innergård med pool, solterrass
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter
- Lägenhetsförråd i källaren
- Garage
Andel av BRF nettoskuldsättning
646 599 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Från och med 1 oktober 2022 ingår TV Bas i månadsavgiften.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,41170 %
Andel av årsavg. :
0,0041
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjds 1 januari 2023. Inga kommande avgiftshöjningar är beslutade. Kontrollerat 2023-03-02
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.

Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.

Använd kartan
X
Platser
    • Bromma Pizzeria
      241 m
    • OH! DELHI
      299 m
    • Restaurang Sorbon
      304 m
    • Vivels Brommaplan
      315 m
    • Daiichi Bromma AB
      325 m
    • Bromma Blocks
      2,03 km
    • Förskolan
      151 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen 30
      343 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      359 m
    • Johannesfred
      445 m
    • Plugget
      463 m
    • Bromma Blocks
      2,03 km
    • Stora Coop Bromma
      2,06 km
    • Hemköp
      2,28 km
    • Brommaplan
      280 m
    • Riksbyvägen
      313 m
    • Bromma Bus Station
      418 m
    • Sundbyberg
      2,92 km
    • Solna
      4,75 km
    • Solna station
      4,75 km
    • Karlberg
      4,81 km
    • Stockholm Odenplan
      5,55 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,92 km
    12 min
    16 min
    53 min
  • Hållplats - Brommaplan
    280 m
    5 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,82 km
    16 min
    31 min
    -
  • Sjö
    554 m
    4 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.