Ljus modern hörnlägenhet med soldränkt uteplats!
- Solig uteplats mot innergården
- Ljusinsläpp från 3 väderstreck
- öppen planlösning
- Stor utomhuspool i föreningen
- Modern bostad i toppskick
- Fungerande tvätt/tork
- Föreningen äger marken
- Tillhörande källarförråd
Varmt välkommen till denna unika hörnlägenhet med stor uteplats i populära Bromma tracks! Denna mysiga bostad med fönster i tre vädersträck ger dig inte bara naturligt ljus hela dagarna, utan även komfort och kvalitet för dig som har turen att kalla denna bostad din egen.
Uteplatsen är placerad i direkt söderläge vilket ger dig solens timmar dagarna ut. Vardagsrummet smälter sig även fantastiskt in till det rymliga köket, vilket ger dig goda sociala ytor när man har över gäster för middag. Här finns goda möjligheter för både soffgrupper och matbord där de moderna materialvalen genomsyrar hög standard. Längs med hallen och de stora garderoberna finns även ett stort badrum i vita kakelväggar med fungerande tvätt och tork, och i det mysiga sovrummet finns även möjlighet för ytterligare förvaring.
Denna moderna lägenhet i Brf Bromma Tracks är mer än bara ett boende – det är en livsstilsupplevelse. Föreningen, som äger marken, skapar en omsorgsfull gemenskap med tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, pool, solterrass och en mötesplats för gemenskap. Dessutom finns det 79 garageplatser, 47 p-platser och en poolbil för medlemmarna att nyttja.
Läget är oslagbart med närhet till Brommaplan, där tunnelbanan tar dig snabbt till city och där det pulserande stadslivet möter grönområden. I området finner du restauranger, matvarubutiker, gym och all service du behöver. Naturen är aldrig långt borta med möjligheter till avkopplande promenader i Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.
2 595 000 kr
43 kvm
3 290 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Robin för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

-
Välkommen att kontakta Robin!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Uteplats
Stor härlig uteplats med massor av grönska på sommaren, soldränkt i söderläge nära poolen!
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv med stora härliga fönster som ger naturligt ljus hela dagarna.
03
Kök
Ljust kök med ljusa köksluckor och kakelplattor samt mörkbänkskiva. Här finns både spishäll, kyl, frys och diskmaskin.
04
Sovrum
Ljust och mysigt sovrum med plats för extra förvaring intill det härliga fönstret.
05
Hall
Rymlig hall med mycket plats för avgängning och förvaring.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
2016-2017
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
FTX-system, frånluft i kök och badrum
03
Energideklaration

110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
04
TV/Internet
De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.
Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.
Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus. (Kontrollerat 2023-11-07).
10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.
01
3 290 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.
Från och med 1 oktober 2022 ingår TV Bas i månadsavgiften.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbelopp kr
0,35410%
0,0035
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer höjas med 10% från och med den 1 januari 2024.
2023-11-07
01
Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande året behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. (2023-11-07)
Avgiften kommer höjas med 10% från och med den 1 januari 2024.
2023-11-07
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40
- Barnvagnsförråd
- Rullstolsrum
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Gemensam innergård med pool, solterrass
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter
- Lägenhetsförråd i källaren
- Garage
551 975 kr
Avgift
3 290 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180kr/mån.Från och med 1 oktober 2022 ingår TV Bas i månadsavgiften.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp krAndel i förening
0,35410%Andel av årsavg.
0,0035Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 10% från och med den 1 januari 2024.2023-11-07

Brommaplan
Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid
Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
04
Kommunikation i massor!
Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.
05
Familjeliv
I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.


Bromma Pizzeria
168 m
Restaurang Sorbon
237 m
OH! DELHI
237 m
Vivels Brommaplan
243 m
Daiichi Bromma AB
252 m
Bromma Blocks
2,04 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
147 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
294 m
Johannesfred
372 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
391 m
Plugget
418 m
Bromma Blocks
2,04 km
Stora Coop
2,08 km
City Gross Bromma
2,08 km
Hemköp
2,21 km
Brommaplan
210 m
Riksbyvägen
319 m
Sundbyberg
2,94 km
Solna
4,79 km
Solna station
4,8 km
Spånga station
5,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde56 m1 min1 min3 min
-
TågstationSundbyberg2,94 km12 min16 min58 min
-
HållplatsBrommaplan210 m4 min3 min6 min
-
Hav5,86 km15 min31 min-
-
Sjö615 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.