Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Klas Klättermus Gata 7

Boarea
40.5 kvm
Avgift
2 322 kr/mån
Rum
2 rum

Optimalt planerad tvåa i populär Brf som äger marken!

- Balkong i västerläge
- Optimalt planerad
- Gavelläge
- Genomgående modern & hög standard
- Fräscht badrum med kombinerad tvätt/tork
- gångavstånd till kommunikationer och Sundbyberg Centrum
- Stabil förening som äger marken samt har goda lokalintäkter
- Boendeparkering 300 kr/mån (väldigt unikt för Annedal!)

Varmt välkommen till denna otroliga gaveltvåa belägen i trivsamma Annedal. Här får du en nybyggd bostad med bl.a. en magnifik balkong i västerläge, optimal planlösning med kök och vardagsrum i en social miljö, riktigt generöst sovrum (med plats för skrivbord), bra förvaring samt ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuds du ett av Annedals bästa lägen, precis invid Bällstaån med gångavstånd till Sundbyberg Centrum.

Väldigt stabil och välskött förening som äger marken till fastigheten – Ej tomträtt! Föreningen har även 3 lokaler som man hyr ut vilket genererar en bra inkomst till föreningen.

Inom bara några minuter ifrån lägenheten finns rogivande promenadstråk längs bl.a. Bällstaån eller Marabouparken. Stort utbud av shopping och butiker finns på andra sidan vattnet i Sundbyberg centrum. Promenadavstånd till bussar, tvärbanan vid Bällsta Bro och T-bana/pendeltåg i Sundbyberg.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Optimalt planerad tvåa i populär Brf som äger marken!

- Balkong i västerläge
- Optimalt planerad
- Gavelläge
- Genomgående modern & hög standard
- Fräscht badrum med kombinerad tvätt/tork
- gångavstånd till kommunikationer och Sundbyberg Centrum
- Stabil förening som äger marken samt har goda lokalintäkter
- Boendeparkering 300 kr/mån (väldigt unikt för Annedal!)

Varmt välkommen till denna otroliga gaveltvåa belägen i trivsamma Annedal. Här får du en nybyggd bostad med bl.a. en magnifik balkong i västerläge, optimal planlösning med kök och vardagsrum i en social miljö, riktigt generöst sovrum (med plats för skrivbord), bra förvaring samt ett stort badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vidare erbjuds du ett av Annedals bästa lägen, precis invid Bällstaån med gångavstånd till Sundbyberg Centrum.

Väldigt stabil och välskött förening som äger marken till fastigheten – Ej tomträtt! Föreningen har även 3 lokaler som man hyr ut vilket genererar en bra inkomst till föreningen.

Inom bara några minuter ifrån lägenheten finns rogivande promenadstråk längs bl.a. Bällstaån eller Marabouparken. Stort utbud av shopping och butiker finns på andra sidan vattnet i Sundbyberg centrum. Promenadavstånd till bussar, tvärbanan vid Bällsta Bro och T-bana/pendeltåg i Sundbyberg.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-06-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV (basutbud), bredband (250/100 mbit/s) samt telefoni levereras via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 60 stycken garageplatser och 5 stycken parkeringsplatser.
- En vanlig garageplats kostar 1149 kr/månad att hyra.
- En parkeringsplats kostar 500 kr/månad att hyra.
- I dagsläget är det kö till till både utomhusplatserna och garageplatserna. (kontrollerat 2021-09-16)
- Hantering av garageplatserna sköts av Skanska och hantering av utomhusplatserna sköts av föreningen. Ansökan sker på föreningens hemsida: www.linabergskajen.se/mitt-boende/garageplats

Nu finns även 20 st installerade laddplatser i föreningens garage.

Som folkbokförd på föreningens adresser har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd i boendeparkeringsområde Riksby.
Ekonomi
Avgift
2 322 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel debiteras på månadsavgiften med en schablonavgift som är ca 350 kr/mån för en trerumslägenhet på 85 kvm. Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet.

Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning. (Kontrollerat 2022-01-21)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0071700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-01-21
Föreningen
Benämning
Brf Linabergskajen. I föreningen finns 85 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Linabergskajen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 85 bostadsrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en mista ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Planer på att montera solceller under 2022 - Finansiering är klar

I dagsläget finns inga andra kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2022-01-21
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-01-21
Gjorda renoveringar
2018: Byte av köksventilationsspjäll i varje lägenhet.
2018: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utan anmärkning.
2018: Byte av havererad fläktmotor för restaurangens ventilationssystem.
2018: Installerat batteribackupsystem för garageporten tillsammans med Brf Linabergshöjden.
2019: Ommålning av trapphusen
2021: OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Lägenhetsförråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Rullstolsförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 322 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel debiteras på månadsavgiften med en schablonavgift som är ca 350 kr/mån för en trerumslägenhet på 85 kvm. Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet.

Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning. (Kontrollerat 2022-01-21)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0071700
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-01-21
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Annedals Thai Take Away
      4 m
    • Aykut Pizzeria
      109 m
    • PIKU SUSHI
      164 m
    • S&T Sushi Bar
      164 m
    • Dolks Kök
      213 m
    • Bromma Blocks
      930 m
    • I Ur & Skur Trollsländan ek för
      100 m
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      134 m
    • Mariehällsskolan
      223 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      252 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      275 m
    • Stora Coop
      812 m
    • Bromma Blocks
      930 m
    • Lidl
      930 m
    • Hemköp
      1,15 km
    • Hemköp Rissne
      1,55 km
    • Ursviksvägen
      260 m
    • Marabouparken
      337 m
    • Mariehäll
      359 m
    • Sundbyberg
      1,04 km
    • Solna
      3,2 km
    • Solna station
      3,2 km
    • Ulriksdal
      3,24 km
    • Spånga station
      3,75 km
Avstånd
  • Vatten
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    846 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    3,8 km
    14 min
    20 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,04 km
    10 min
    7 min
    17 min
  • Hållplats - Ursviksvägen
    260 m
    7 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.