Perfekt första boende!
- Fantastisk planlösning
- Diskmaskin samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare
- Fransk balkong
- Insynsskyddat läge
- Nära Sundbyberg C
- Separat källarförråd
Upptäck denna yteffektiva tvåa med fransk balkong i populära Annedal! Denna lägenhet bjuder på sociala ytor med en modern öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det fullt utrustade och funktionella köket erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både dubbelsäng och sängbord. Badrummet är elegant helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ljusa ytskikt och utmärkta förvaringslösningar med flera garderober och ett separat källarförråd kompletterar denna fina bostad.
Här bor du med närhet till ICA, busshållplats, Bromma Blocks och Sundbyberg C. Du blir en del av en populär förening med ett trevligt grannskap och eget garage i huset.
Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem. Kontakta mig för att boka visning.
Har du några frågor?
Kontakta Tim för mer information kring Suddagummans Gata 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 5
21102
02
Byggnadssätt
2013-2015
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Ventilation: Frånluftsventilation med återvinning av värme.
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-29
Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB
04
TV/Internet
Tv och bredband levereras via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger ett parkeringsgarage med plats för 71 bilar.
Storholmen sköter all hantering kring uthyrningen av garageplatser.
Storholmen hanterar kostnaderna men ett fordon kostar 1320 kr/månaden och det finns inga mc platser idag.
Föreningen har även 15 st laddplatser i garaget som kan bokas samtidigt som du ansöker om en parkeringsplats. En laddplats kostar 100 kr/månad utöver den vanliga kostnaden om 1320 kr/månad samt att man blir debiterad förbrukningen via avin för årsavgiften som skickas ut månadsvis.
Kontrollerat 2026-03-12
01
3 444 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten debiteras månadsvis i efterskott, med en fördröjning på 3 månader.
Obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för TV, telefoni och bredband
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,64%
0,0064
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-12
01
Brf Trollskogen.
Marken är tomträtt
Brf Trollskogen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 105 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet och föreningen ser helst att det är två ägare som äger 50 % var.
I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2026-03-12
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-12
2018: Nya staket byggdes på innegården.
2020: OVK genomförd.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källsorteringsrum
- Föreningslokal finns att hyras av medlemmar
Privatbostadsföretag (äkta)
495 806 kr
Avgift
3 444 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras månadsvis i efterskott, med en fördröjning på 3 månader.Obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån för TV, telefoni och bredband
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,64%Andel av årsavg.
0,0064Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-03-12
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar inom den närmsta perioden. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav4,15 km12 min21 min1 tim 18 min
-
Sjö985 m6 min4 min16 min
-
Vatten352 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.