Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Mariehäll, Bromma, Stockholm
Kratsbodavägen 44D, 3 tr

Boarea
55 kvm
Avgift
2 768 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Välplanerad hörntvåa med balkong och magisk utsikt mot grönskan, ett stenkast från Sumpan!

- Ljust hörnläge med minimal insyn
- Solig balkong mot gård
- Exklusiva tillval
- Öppen och social planlösning
- Externt förråd!
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- BRF äger marken och har stabila intäkter
- Tillgång till två gemensamma takterrasser
- BRF har poolbil som alla medlemmar får hyra
- Stenkast från Sundbyberg!

Varmt välkomna till Kratsbodavägen 44 D och denna tvårummare som bjuder på mycket utöver det vanliga. Detta är en tvårummare för dig som ställer höga krav på ditt boende och boendemiljö. Bland bostadens alla höjdpunkter finns en stor och solig balkong mot föreningens trevliga innergård och en härlig utsikt mot den lummiga skogsdungen, en öppen och social planlösning mellan ett välutrustat kök och ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två olika väderstreck, ett stort och stilrent badrum med separat tvättmaskin och torktumlare.

Utöver detta finns ett stort master bedroom med plats för dubbelsäng, förvaring och annat önskat möblemang. Från master bedroom kan man njuta en helt underbar utsikt mot grönskan helt utan insyn. Utöver detta har bostaden en klädkammare med fönster som även gör sig utmärkt för hemmakontor, barnkammare eller gästrum. Tillhörande bostaden hör även ett externt källarförråd.

BRF Alprosen är en stor och stabil förening som äger marken samt har stabila intäkter från lokaler och garageplatser. Via föreningen har man tillgång till två gemensamma takterrasser, cykelparkering på gårdsplan och miljörum. Utöver detta har föreningen 52 st garageplatser och 2 st parkeringsplatser. BRF Alprosen har även en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.

I Mariehäll bor du nära till det mesta man kan önska sig. Här bor du med en perfekt kombination av Mariehälls fina natur med Bällstaån och parker, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel.

Bostäder som dessa kommer sällan ut på marknaden, så missa inte chansen att köpa din drömtvåa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 495 000 kr

Välplanerad hörntvåa med balkong och magisk utsikt mot grönskan, ett stenkast från Sumpan!

- Ljust hörnläge med minimal insyn
- Solig balkong mot gård
- Exklusiva tillval
- Öppen och social planlösning
- Externt förråd!
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- BRF äger marken och har stabila intäkter
- Tillgång till två gemensamma takterrasser
- BRF har poolbil som alla medlemmar får hyra
- Stenkast från Sundbyberg!

Varmt välkomna till Kratsbodavägen 44 D och denna tvårummare som bjuder på mycket utöver det vanliga. Detta är en tvårummare för dig som ställer höga krav på ditt boende och boendemiljö. Bland bostadens alla höjdpunkter finns en stor och solig balkong mot föreningens trevliga innergård och en härlig utsikt mot den lummiga skogsdungen, en öppen och social planlösning mellan ett välutrustat kök och ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två olika väderstreck, ett stort och stilrent badrum med separat tvättmaskin och torktumlare.

Utöver detta finns ett stort master bedroom med plats för dubbelsäng, förvaring och annat önskat möblemang. Från master bedroom kan man njuta en helt underbar utsikt mot grönskan helt utan insyn. Utöver detta har bostaden en klädkammare med fönster som även gör sig utmärkt för hemmakontor, barnkammare eller gästrum. Tillhörande bostaden hör även ett externt källarförråd.

BRF Alprosen är en stor och stabil förening som äger marken samt har stabila intäkter från lokaler och garageplatser. Via föreningen har man tillgång till två gemensamma takterrasser, cykelparkering på gårdsplan och miljörum. Utöver detta har föreningen 52 st garageplatser och 2 st parkeringsplatser. BRF Alprosen har även en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra.

I Mariehäll bor du nära till det mesta man kan önska sig. Här bor du med en perfekt kombination av Mariehälls fina natur med Bällstaån och parker, men samtidigt mycket kort gångavstånd till Sundbyberg och dess rika utbud av restauranger, butiker och välkända kommunikationsmedel.

Bostäder som dessa kommer sällan ut på marknaden, så missa inte chansen att köpa din drömtvåa! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Bostadens hjärta! Med en öppen planlösning som delas med köket och stora fönsterpartier i två väderstreck bjuds här på en stor, ljus och lättmöblerad yta. Ytskikten består av vitmålade väggar och ljust ekparkettgolv.
Kök
Ett smakfullt och minimalistiskt kök som tydligt markerar köksdelen från de övriga ytorna, men som samtidigt har en öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en härlig social rymd. Köket har en vacker grå köksbänk i slitstarkt kompositmaterial med goda arbetsytor och mörkgrå släta köksluckor som bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. I köket ryms även en matgrupp. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Bostadens balkong vetter i ett soligt läge mot gården. Här kan man njuta av solen från morgon till lunchtid under sommarmånaderna. Från balkongen har man en utsikt mot den fina gården och grönskan. På balkongen ryms bord och stolar.
Sovrum
Sovrummet är rogivande och praktiskt, med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob med utmärkt förvaring. De stora fönsterpartierna vetter i ett insynsfritt läge med en underbar utsikt mot grönskan.
Här ryms även ett mindre skrivbord. Ytskikten består av vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Ett helkaklat och smakfullt inrett badrum med smakfullt grått kakel. Utrustat med wc, handfat, stor badrumsspegel, tvätt- och torktumlare, duschvägg och handdukstork. Väggar i grått kakel och klinkergolv med golvvärme.
Klädkammare/Sovrum
Ett utmärkt förvaringsutrymme som enkelt kan organiseras för att rymma många saker. Tack vare storleken samt fönsterpartiet kan detta rum även nyttjas som hemmakontor eller barnkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2018
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber 250/100 Mbit/s från Telenor 165kr/mån
TV Must-Carry kanaler ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
52 garageplatser, kostar 1300kr/mån
2 parkeringsplatser kostar 663kr/mån
I garaget är det kameraövervakning.
Det är samma kö till garage och parkering.
I dagsläget är det kö (2021-08-31)
Övrigt
Bostaden är hos ekonomisk förvaltare registrerad som 2 rum och kök, men nyttjas i dagsläget av nuvarande ägare som 2,5 rok.
Ekonomi
Avgift
2 768 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr/mån. Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,86193%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2021-08-31
Föreningen
Benämning
Brf Alprosen i Mariehäll. I föreningen finns 109 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Alprosen i Mariehäll är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 109 bostadsrätter samt 4 lokaler där en hyresgäst har slagit ihop två lokaler. I lokalerna bedrivs dessa verksamheter: Bun meet bun, F24 Gym och Gymi.

Delat ägandeskap är godkänt så länge alla är godkända medlemmar.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade
2021-08-31
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2021-08-31
Gjorda renoveringar
2020 Laddstolpar har installerats
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
-Cykelparkering finns på gårdsplan
- Två gemensamma takterrasser finns
- Miljörum för sortering finns på gårdsplanen
- Alprosen har även en poolbil som alla medlemmar i föreningen får hyra
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 768 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 165kr/mån. Varmvatten/hushållsel debiteras separat efter verklig förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,86193%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2021-08-31
Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

Fördelar med området

Bussar Stort nöjesutbud Caféer Restauranger Tunnelbana Parker/Grönområden Barer Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Gym

Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Bun Meat Bun
      15 m
    • PIKU SUSHI
      201 m
    • S&T Sushi Bar
      201 m
    • Achit Sushi
      282 m
    • Mariehälls Pizzeria
      298 m
    • Bromma Blocks
      585 m
    • Förskola Klintbacken
      108 m
    • Föräldrakooperativet Justineborg
      247 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      265 m
    • Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
      299 m
    • Ylva och Linda Persson Handelsbolag
      307 m
    • Latinprodukter
      114 m
    • Stora Coop
      475 m
    • Bromma Blocks
      585 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      672 m
    • Lidl
      821 m
    • Mariehäll
      66 m
    • Askängsbacken
      252 m
    • Mariehällskyrkan
      324 m
    • Marabouparken
      411 m
    • Bällsta bro
      452 m
    • Sundbyberg
      940 m
    • Solna station
      3,19 km
    • Ulriksdal station
      3,41 km
    • Spånga station
      4,03 km
    • Helenelund station
      5,4 km
Avstånd
  • Grönområde
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    940 m
    10 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Mariehäll
    66 m
    3 min
    3 min
    1 min
  • Hav
    3,9 km
    12 min
    23 min
    1 tim 15 min
  • Sjö
    578 m
    2 min
    5 min
    23 min
  • Vatten
    246 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Elena den 2 september
    Hej, Jag heter Elena och har hjälpt ägaren med att inreda denna lägenhet innan fotograferingen. Jag undrar om jag kan använda dessa bilder på mitt instagram konto (happyspaces.homestyling). Mäklarhuset ska anges vid publicering sjävklart. Tack och ha en bra dag :) Med vänliga hälsningar
    Svar från Mathias Odehag
    Hej Elena, Du har gjort ett fint jobb med inredningen! Absolut, du är välkommen att lägga upp :) Ha en fin dag! Mvh Mathias