Kommande försäljning

Kratsbodavägen 50 C

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Kratsbodavägen 50 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

Sällsynt terrasslägenhet med utsikt över Stockholm, sällan till salu!

- Magisk TAKTERRASS högst upp på våning 6/6
- Extremt sällan till salu
- Hög och exklusiv standard
- Stora fönsterpartier med otrolig utsikt
- Otroligt välplanerad
- Bra förvaringsmöjligheter
- Garage i huset
- Stenkast ifrån Sundbybergs Centrum

Det är med stor glädje jag presenterar denna unika terrasslägenhet med hänförande utsikt över Stockholms silhuett och omgivande grönska i en av två terrassbostäder i hela föreningen.

Lägenheten är genomtänkt i sin planlösning och bjuder på stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljus och ramar in utsikten på ett fantastiskt sätt. Hela bostaden genomsyras av en exklusiv känsla tack vare påkostade materialval och ytskikt i absolut toppskick. Med två separata sovrum och privat miljö passar denna perfekt för det nyblivna paret, blivande barnfamilj och de äldre.

Boendet är beläget på en av Mariehälls mest attraktiva adresser, med direkt närhet till både Sundbyberg, natur, vatten och all tänkbar service.

Brf The Bronze är en av Brommas mest moderna byggnader och kännetecknas av sin genomgående höga standard, stilrena uttryck och en arkitektur där stora fönsterpartier och generösa terrasser skapar ett hem utöver det vanliga. Föreningen som äger marken och har gjort större delen av underhåll har föreningen pratat om att sänka sina avgifter mot 2026, men som fortfarande är under planering.

Denna spektakulära lägenhet måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för att boka visning

Boarea

66 kvm

Avgift

6 557 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Kratsbodavägen 50 C.

Anmäl intresse

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-758 12 12

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

39 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Takterrass

Kronjuvelen för detta hem är den rymliga takterrassen. Från vardagsrummet kliver du rätt ut till den exklusiva känslan av utsikten som sträcker ögat långt ut i horisonten. Här ryms allt från middagsbord, soffgrupper och övrig terrassmöblering.

02 Vardagsrum

Vardagsrummet har en smart layout som bjuder in till socialt umgänge. Den öppna planlösningen mot köket och utgången till terrassen skapar ett naturligt flöde, medan stora fönster mot grönska ger rummet ljus och rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp och övriga TV-grupper.

03 Kök

Exklusivt kök med vitvaror från Smeg, fullt utrustat med alla bekvämligheter som förväntas i ett lyxigt boende. Här finns även plats för matplats intill de ljusa fönstren.

04 Sovrum 1

Separat sovrum med garderobsvägg. Här finns gott om plats för en stor säng och sängmöblering.

05 Sovrum 2 / kontor

Perfekt andra sovrum som funkar perfekt som barn- eller gästrum. För den som jobbar mycket hemifrån passar det perfekt som ett hemmakontor.

06 Badrum

Ett exklusivt badrum med hotellstandard. dusch, toalett, badrumsskåp och spegel med spotar, samt tvätt och tork. Badrummet är helklätt i eleganta keramiska plattor med ett stilrent kalkstensuttryck.

07 Hall

Stor och trevlig hall som välkomnar dig till bostadens fina ytor. Här finns gott om plats för klädupphängning och byråer intill ett vackert klinkergolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
FX-system (mekanisk frånluft men inte tilluft).

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 100/100 Mbit/s och TV med 18 kanaler tecknas gemensamt i föreningen och debiteras utöver månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder både utomhus- och garageparkering för medlemmar. Garaget har 22 bilplatser med laddstation för elbilar, samt 6 MC-platser och 5 mopedplatser. Utomhus finns ytterligare 5 parkeringsplatser.

Endast föreningens medlemmar kan hyra dessa platser. För närvarande är det en kort kö till garageplatserna, vilket innebär snabb tillgång till parkering.

Priser:
Garageplats bil: 1400 kr/mån
Parkeringsplats bil utomhus (vid Entré D): 850 kr/mån
Parkeringsplats MC i garaget: 500 kr/mån
Parkeringsplats moped i garaget: 250 kr/mån

Kontrollerat 2025-06-24

Ekonomi

01

Avgift

6 557 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

190kr obligatoriskt tillägg för TV/Bredband.

Försäkring

267 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

617 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,12000%

Andel av årsavg.

0,0112

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-06-24

Föreningen

01

Benämning

Brf The Bronze.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf the Bronze bildades 2014 och är belägen på Kratsbodavägen 50 A-D på Mariehäll i Bromma. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus om 5-7 våningar med 125 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäder i markplan har privata uteplatser och flertalet övriga bostäder har balkong eller fransk balkong. Två takvåningar har egen takterrass. Boende i huset har tillgång till en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt och gestaltade gårdsmiljöer i anslutning till gata och naturområde. Fastighetens byggnader är uppförda 2016. Brf the Bronze är en äkta förening som även äger sin mark. Föreningens hemsida, https://brfthebronze.se.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslutade kommande renoveringar planerat.
Kontrollerat 2025-06-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2025-06-24

Utförda renoveringar

Inga renoveringar har utförts då det är nybyggnation.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Gemensam takterrass.
Till varje lägenhet hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 118 608 kr

Området

01

Mariehäll är ett expansivt och modernt område med ett vackert läge vid Bällstaån. Precis på gränsen till Sundbyberg men tillhörande Stockholms stad. Här är det blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. Mariehäll har goda kommunikationer och närhet till det mesta. Sundbyberg ligger bara ett fåtal minuters promenadväg bort med all service man behöver. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade funkismiljö. Parken, som har blivit utsedd till Sveriges vackraste, är en naturlig plats för rekreation och samvaro. I närliggande Bromma Blocks hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Kommunikationer

Buss från Mariehäll tar dig till Sundbybergs Centrum på några minuter. Från Sundbybergs Centrum tar du enkelt, tvärbanan, pendeltåg eller tunnelbana in till Sthlms Centrum på ca 8 minuter. Här finns också bra bussförbindelser med både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik som slutstation. Du kan också cykla till Stockholm på vacker cykelväg förbi Karlbergs slott och Pampas Marina.

Dokument

arsredovisning_2024

stadgar_brf_the_bronze

energideklaration_the_bronz

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi