Behållare Behållare
Riksby, Bromma, Stockholm
Kvarnbacksvägen 88
Boarea
58 kvm
Avgift
3 523 kr/mån
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

UNIK CHANS ATT KUNNA SKAPA SITT DRÖMBOENDE!

- Optimalt planerad
- Solig balkong
- Två tillhörande källarförråd
- Möjlighet att kunna skapa sitt egna drömboende
- Övernattningsrum finns att hyra av brf
- 5 hyresrätter och 18 lokaler
- Närhet till goda kommunikationer, service och natur.

Nu finns möjlighet att förvärva denna renoveringsdröm! Bostaden erbjuder en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam, samt präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket erbjuder bra med förvaring och arbetsytor, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Harmoniskt sovrum med gott om plats för förvaring samt ett stort badrum där det är framdraget för tvättmaskin. Bostadens andra rum kan med fördel användas som sovrum, kontor eller walk in closet.

Lägenheten tillhör en stabil förening med god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4473kr/kvm. Föreningen har 5 hyresrätter kvar samt 18 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, festlokal samt övernattningsrum.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

UNIK CHANS ATT KUNNA SKAPA SITT DRÖMBOENDE!

- Optimalt planerad
- Solig balkong
- Två tillhörande källarförråd
- Möjlighet att kunna skapa sitt egna drömboende
- Övernattningsrum finns att hyra av brf
- 5 hyresrätter och 18 lokaler
- Närhet till goda kommunikationer, service och natur.

Nu finns möjlighet att förvärva denna renoveringsdröm! Bostaden erbjuder en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam, samt präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket erbjuder bra med förvaring och arbetsytor, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Harmoniskt sovrum med gott om plats för förvaring samt ett stort badrum där det är framdraget för tvättmaskin. Bostadens andra rum kan med fördel användas som sovrum, kontor eller walk in closet.

Lägenheten tillhör en stabil förening med god ekonomi och en låg belåning om endast ca 4473kr/kvm. Föreningen har 5 hyresrätter kvar samt 18 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel - och barnvagnsförråd, festlokal samt övernattningsrum.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar, Emma Bogren 073-3668170
Mäklarhuset Bromma

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm
Bostaden är enligt lägenhetsregistret en 2:a men används idag som en 2,5:a.
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945–1946
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med isolerruta utanpå
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras via Comhem eller fiber via Zitius.
Tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkeringsplatser utan el som kostar 300kr/mån och parkeringsplatser med el som kostar 500kr/mån.
Kötiden beräknas till minst ett år just nu.
Kontrollerat 2022-08-10.
Ekonomi
Avgift
3 523 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0098755
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Det kan dock inte uteslutas med tanke på allmän inflation och kostnadsökningar för bl.a. Energi.
Kontrollerat 2022-08-10.
Föreningen
Benämning
Brf Spetsbonaden. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Spetsbonaden är en äkta bostadsrättsförening som består av 91 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 18 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10% och max 3 ägare.
Kommande renoveringar
Föreningen håller på och undersöker deras stammar som ev. kan rendera i en relaining och kanske i värsta fall ett stambyte men inget är klart vad gäller den frågan.
Utöver detta finns planer framöver på att byta eller renovera fönster samt renovera trapphusen.

Kontrollerat 2022-08-10.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Det kan dock inte uteslutas med tanke på allmän inflation och kostnadsökningar för bl.a. Energi.
Kontrollerat 2022-08-10.
Gjorda renoveringar
1992 Stambyte kök och badrum
1992 Nya elstammar
1992 Renovering av trapphusen
1992 Renovering tvättstuga
2011 Alla portars lås har byts ut och bricklåssystem Aptus är installerat.
2012 Renovering av entréportar
2012 Renovering av tak påbörjas (1 tak per år)
2013 Renovering av balkonger
2014 stamspolning
2014 OVK
2014 Renovering av fasad
2018 nya entréportar
2018 nya torkskåp
2020 Rengöring av kanaler klart och OVK ska utföras V.42
2020 Radonmätning
2020 Energikartläggning
2020 Stamspolning
2021 Takbyten
Övriga utrymmen i föreningen
- I föreningens tvättstuga finns 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, mangel och torkrum.
- Barnvagnsförråd finns i bodar utomhus.
- Cykelförråd i källaren
- Samlingslokal/festlokal finns att hyra
- Övernattningslägenhet
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 523 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0098755
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Det kan dock inte uteslutas med tanke på allmän inflation och kostnadsökningar för bl.a. Energi.
Kontrollerat 2022-08-10.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommaplansgrillen
      299 m
    • OH! DELHI
      713 m
    • Restaurang Sorbon
      747 m
    • MAX Burgers
      778 m
    • Hammar Grill
      799 m
    • Bromma Blocks
      1,24 km
    • LeP room
      348 m
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      366 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      629 m
    • Förskolan Sunnanstigen
      856 m
    • Fiordilatte Food
      1,17 km
    • City Gross Bromma
      1,18 km
    • Bromma Blocks
      1,24 km
    • Stora Coop
      1,3 km
    • Lidl
      2,12 km
    • Hemslöjdsvägen
      337 m
    • Jetverkstäderna
      347 m
    • Riksbyvägen
      453 m
    • Sundbyberg
      2,18 km
    • Solna
      4,12 km
    • Solna station
      4,13 km
    • Ulriksdal
      4,93 km
    • Spånga station
      5,09 km
Avstånd
  • Grönområde
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,08 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,18 km
    10 min
    13 min
    41 min
  • Hållplats - Hemslöjdsvägen
    337 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,14 km
    13 min
    29 min
    1 tim 23 min
  • Sjö
    452 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.