Kommande försäljning

Ståltrådsvägen 36, Vån 2/3

Sparad

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Ståltrådsvägen 36, Vån 2/3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma

Perfekt planerad tvåa med södervänd balkong

- Balkong i bästa solläget
- Optimal planlösning
- Stor klädkammare i bostaden samt två st källarförråd
- Välskött BRF som äger marken
- Tvättstuga i källaren
- Föreningen har bl.a. övernattningslägenhet, bastu och biljardrum
- 100 m till Mälaren, badplats och brygga
- Gångavstånd till tvärbanan

Varmt välkomna till denna ljusa tvåa med optimalt planerade kvadratmeter i ett oslagbart naturnära läge med gångavstånd till tvärbanan, vatten och grönska!

Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett härligt genomgående ljusinsläpp från fönster i alla rum. Bostaden bjuder på ett stort vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring . I anslutning till vardagsrummet finns den solsäkra balkongen med plats för stolar och ett mindre bord. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum med plats för större säng och annat önskvärt möblemang samt ett helkaklat badrum. Förvaringen finns bland annat i walk-in closet i hallen, men även i källarförråd där varje lägenhet har två stycken var.

BRF Järnheden är en välskött förening med 109 lägenheter och lokaler som hyrs ut. De har genomgått flera av de större renoveringarna genom åren. I samma trappuppgång har man föreningens stora tvättstuga med både bokningsbara och drop-in-tider, vilket gör det lätt att få tvättid. I Johannesfred har man nära till tvärbanan som enkelt tar er vidare till Alvik och in mot city, eller mot Sundbyberg och Solna. Här finns härliga naturområden med vatten, badbryggor, utegym och promenadspår. Citygross finner ni med fem minuters strandpromenad bort och Bromma Blocks ligger även inom gångavstånd med större utbud av butiker och restauranger. Området passar både de äldre som de yngre och har ett lugnt och ostört läge från biltrafiken. För den båtintresserad finns möjligheter till båtplats ett stenkast från lägenheten.

Boarea

52.3 kvm

Avgift

4 052 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Ståltrådsvägen 36, Vån 2/3.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

073-687 12 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

043

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945-1946 OB: 1998

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-tjänster: Föreningen har ett gruppavtal med Tele2. Grundutbudet (SVT1, SVT2, TV4 och Kanal 6) ingår i avgiften

Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof där 1000/1000 Mbit (1 Gbit) ingår i medlemsavgiften

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen har 32 privata parkeringsplatser dit det är separat kö. För närvarande är kötiden ca 1-2 år för att få en plats. Hyra för parkeringsplatserna är 300 kr/månad för en vanlig plats och 400 kr/månad för en parkeringsplats med laddstation till elbil (elkostnader tillkommer). I övrigt gäller boendeparkering i området för 300 kr/månad vid registrering hos Stockholms stad.
Laddstation: Föreningen har sex platser avsedda för el och hybridbilar. De är utrustade av typ 2 laddstationer på 3,7kW.

Kontrollerat 2026-04-08

Ekonomi

01

Avgift

4 052 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,97606%

Andel av årsavg.

0,0097606

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-04-10

Föreningen

01

Benämning

Brf Järnheden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Järnheden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 109 bostadsrätter samt 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet där kravet är att de som ska äga lägenheten ansöker och blir godkända som medlemmar
och bor på adressen.

Kommande renoveringar

fönsterrenovering för Ståltrådsvägen 13-25 kommer att påbörjas under Q2 2026.

Kontrollerat 2026-04-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-04-10

Utförda renoveringar

1998-1999 Stambyte Badrum
1998-1999 Byte av elcentral/elstigar
2001 Ommålning av trapphusen
2001 Ommålning av tvättrum
2002 Installering av Fjärrvärme
2004 Renovering av samtliga balkonger
2006 Installering av säkerhetsdörrar
2007 Energideklaration
2007 Ventilationskontroll
2008 Radonmätning OK
2011 Ombyggnad av lokal
2011-2012 Fasadrenovering
2014 Fasadrenovering
2014 Besiktigat taken + underhåll
2014-2015 Ommålning fönster
2016 Relining av stomledningen i källaren på Ståltrådsvägen 32-40
2017 Relining av avloppet i källaren på Ståltrådsvägen 13-25
2017 Nya källardörrar masmästaren 1.
2017 Inköp av ny tvättmaskin i Hammarsmedjan 1
2017 Installation av 3 laddstolpar för ström till elbilar. Möjlighet för totalt 6 elfordon för närvarande.
2017 Nytt plåtförråd till utemöbler.
2018 Reparation av inkommande vatten
2018 Inköp av ny tvättmaskin
2018 Fällning av träd
2020 Nya portar har installerats
2021 Trapphusrenovering
2021 Ny entrébelysning
2022 Injustering av värme
2023 Ventilationsrenovering
2024 Renovering av bland annat stosar på taket samt utbyte av trasiga takpannor och taktvätt.
2025 Renovering av två källartrappor utomhus

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Samtliga huskroppar har varsin tvättstuga som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum.
- Cykelförråd
- Hobbyrum som kan hyras
- Övernattningslägenhet som kan hyras
- Bastu och biljardrum som kan hyras.
- Övrigt: Varje lägenhet disponerar ett förråd samt ett matkällarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

280 141 kr

Dokument

energideklaration

arsredovisning_2024

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi