Behållare Behållare

Johannesfred, Bromma, Stockholm
Lindstigen 7

Boarea
42 kvm
Avgift
3 388 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Tvåa högst upp med balkong i sydvästläge!

- Öppen planlösning
- Högst upp i huset
- Bästa balkongläget i huset
- Stor och solsäker balkong
- Källarförråd

På Lindstigen 7 finns nu möjligheten att förvärva en välplanerad tvåa med solsäker balkong i husets bästa läge! Här finner ni en genomgående lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter erbjuds men även gott om förvaring i klädkammare och källarförråd. Här bor man på lugn gata mot natur och grönska, helt utan insyn då huset är det första på gatan.

Området är idylliskt och trevligt för både den äldre och den yngre. Här finns många promenadstråk och badplatser, men även goda kommunikationer via tvärbanan till Solna eller i motsatt riktning till Alvik där man kan ta tunnelbanan vidare mot city. Stannar man i mitten har ni Bromma Blocks med stort utbud av matbutiker, restauranger och butiker.

Anmäl gärna intresse redan nu till Linn Johansson på 072-3003330 eller linn.johansson@maklarhuset.se.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 995 000 kr

Tvåa högst upp med balkong i sydvästläge!

- Öppen planlösning
- Högst upp i huset
- Bästa balkongläget i huset
- Stor och solsäker balkong
- Källarförråd

På Lindstigen 7 finns nu möjligheten att förvärva en välplanerad tvåa med solsäker balkong i husets bästa läge! Här finner ni en genomgående lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter erbjuds men även gott om förvaring i klädkammare och källarförråd. Här bor man på lugn gata mot natur och grönska, helt utan insyn då huset är det första på gatan.

Området är idylliskt och trevligt för både den äldre och den yngre. Här finns många promenadstråk och badplatser, men även goda kommunikationer via tvärbanan till Solna eller i motsatt riktning till Alvik där man kan ta tunnelbanan vidare mot city. Stannar man i mitten har ni Bromma Blocks med stort utbud av matbutiker, restauranger och butiker.

Anmäl gärna intresse redan nu till Linn Johansson på 072-3003330 eller linn.johansson@maklarhuset.se.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mellan kök och vardagsrum.
Story telling image
Balkong utan insyn
Härligt balkongläge där ni har sol från lunch till kväll och med grönska och natur precis utanför, helt utan insyn!
Story telling image
Kök
Praktiskt kök med diskmaskin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939 (OB:1993)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
181 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via ComHem.
Om det finns telejack kvar i lägenheten har man möjlighet att anlita andra leverantörer.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns däremot i hela området. Det innebär att du som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. Mer information finns på Stockholms stads hemsida:
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Ekonomi
Avgift
3 388 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,36606
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2021.
Enligt hemsidan 2021-06-24.
Föreningen
Benämning
Brf Förmannen i Stockholm. I föreningen finns 228 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Förmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1939 och består av 228 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med tydlig ägarfördelning.

Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
Kommande renoveringar
Föreningen har en underhållsplan, i den ingår:
- Markarbete
- Grundrenovering
- Tvättstugor
- Övrigt som är en del av föreningens budget.
Renoveringar är planerade för 2021 men de kan flyttas fram pga Covid-19.
Kontrollerat 2021-06-24 via hemsidan.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2021.
Enligt hemsidan 2021-06-24.
Gjorda renoveringar
1993:
- Stambyte av både WC/badrum och kök
- Byte av elstigar
- Renovering av fasad och tak
- Renovering av trapphus
- Renovering av tvättstuga

2012:
- Markunderhåll, större åtgärder av grönområden
- Byte av torkskåp och torktumlare
- 2 grundrenoveringar
- Målning av utvändiga dörrar på sophus
- Lagning av mindre putsskador fasad

2013:
- Nya badrumsfönster 3-glas
- Ommålning av trapphus

2014:
- Byte av samtliga fönster till 3-glas
- Installation av nya låssystem till portarna

2017:
- Tvättstugor renoveras under 2017 på Björkbacksvägen 36-38.
- Målning av trappuppgångarna på Björkbacksvägen.
- Renovering av festlokal till övernattningsdel.
- Fläkt för minskad radonhalt har installerats i Granbacken 10
- Tre nya källarförråd har byggts på Lindstigen
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts kontinuerligt under året
2019:
- De tvättstugor som var i behov av renovering har renoverats.
- Fasadrenovering på 3 hus på Tallbacksvägen 3-5 är klara.


2020
- Nya sopkärl i stora delar av föreningen
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Grovsoprum

- Tvättstugor:
Tvättstugor finns med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Tvättstugorna finns belägna i dessa hus:
Björkbacksvägen 16 (Björkbacksvägen 10-12, 16-18, 24-26)
Björkbacksvägen 38 (Björkbacksvägen 28-38)
Björkbacksvägen 44 (Björkbacksvägen 40-50)
Tallbacksvägen 11 (Tallbacksvägen 11-13/Granbacken 2-10)
Tallbacksvägen 3 (Tallbacksvägen 3-9)
Lindstigen 3-5 (Lindstigen 1-7) (saknar grovtvättmaskin)
Granbacken 16 (Granbacken 7-9, 16-18, 2-10) (saknar grovtvättmaskin)
- Föreningen har en bastu som är tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen på Tallbacksvägen 3-5, samt Björkbacksvägen 16-18. Nyckel erhålls via styrelsen mot en avgift på 60 kronor.

- Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen som går att hyra till en kostnad av 300 kr/natten.

- Det finns en föreningslokal att hyra. Denna är belägen på gaveln vid Granbacken 16-18. Lokalen genomgick under 2003 en rejäl uppfräschning med nya tapeter och bord. Hyra 200 kr/dygn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 388 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,36606
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2021.
Enligt hemsidan 2021-06-24.
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Badstrand Gym Barnvänligt Lokal spårtrafik Nära flygplats Bussar

KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

SHOPPING

Inom gångavstånd ligger City Gross, Bauhaus, Ö&B m.m. Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/

Använd kartan
X
Platser
    • PLOQ
      249 m
    • Ulfsunda Slott
      260 m
    • Daisy's Bromma
      280 m
    • Ton Pai Thai
      395 m
    • Johannesfreds grillen
      444 m
    • Bromma Blocks
      1,45 km
    • Vitvarujouren Stockholm
      294 m
    • Kista Öppen Förskolan
      340 m
    • Bergstrands Gymnasium
      412 m
    • Framtidsgymnasiet Stockholm
      462 m
    • Safe Education
      465 m
    • Fiordilatte Food
      490 m
    • City Gross Bromma
      863 m
    • Bromma Blocks
      1,45 km
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,46 km
    • Stora Coop
      1,59 km
    • Norrbyvägen
      259 m
    • Ulvsunda slott
      328 m
    • Jetverkstäderna
      373 m
    • Ekbacksvägen
      430 m
    • Hundsport
      443 m
    • Sundbyberg
      2,06 km
    • Solna station
      3,67 km
    • Ulriksdal station
      4,72 km
    • Stockholm Odenplan
      4,98 km
    • Cityterminalen
      5,45 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,06 km
    8 min
    14 min
    37 min
  • Hållplats - Norrbyvägen
    259 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    4,74 km
    14 min
    24 min
    1 tim 15 min
  • Sjö
    156 m
    4 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren