Behållare Behållare

Mariehäll, Bromma, Stockholm
Mariehällsvägen 4

Boarea
70 kvm
Avgift
4 608 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Välplanerad och ljus gaveltrea högst upp i huset i områdets absolut bästa läge!

- Högst upp - Gavelläge - Balkong i västerläge - Walk in closet - Närhet till allt -

Ett av Mariehälls utan tvekan finaste 3 rok beläget på lugn återvändsgata. En lägenhet med optimal planlösning som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett smakfullt kök socialt beläget invid vardagsrum, två väl tilltagna sovrum varav ett med intilliggande walk in closet, stort badrum med tvättmaskin och en oslagbar balkong i västerläge med utsikt mot grönska. Golv i ekparkett och med fönsterbrädor i marmorkomposit genomgående för lägenheten.

Brf Bällstabacken 2 är beläget i den attraktiva stadsdelen Mariehäll med endast ett par minuters gångavstånd från Sundbybergs C. Sundbyberg med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Med ca 10 minuters promenad når du köpcentret Bromma Blocks med all tänkbar service. Föreningen har även avgiftsfria gästparkeringar på gården.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa, måste upplevas på plats.

Hjärtligt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad och ljus gaveltrea högst upp i huset i områdets absolut bästa läge!

- Högst upp - Gavelläge - Balkong i västerläge - Walk in closet - Närhet till allt -

Ett av Mariehälls utan tvekan finaste 3 rok beläget på lugn återvändsgata. En lägenhet med optimal planlösning som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum, ett smakfullt kök socialt beläget invid vardagsrum, två väl tilltagna sovrum varav ett med intilliggande walk in closet, stort badrum med tvättmaskin och en oslagbar balkong i västerläge med utsikt mot grönska. Golv i ekparkett och med fönsterbrädor i marmorkomposit genomgående för lägenheten.

Brf Bällstabacken 2 är beläget i den attraktiva stadsdelen Mariehäll med endast ett par minuters gångavstånd från Sundbybergs C. Sundbyberg med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder ett rikligt utbud av butiker, flertalet restauranger och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm. Med ca 10 minuters promenad når du köpcentret Bromma Blocks med all tänkbar service. Föreningen har även avgiftsfria gästparkeringar på gården.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa, måste upplevas på plats.

Hjärtligt välkomna på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rejäl balkong i västerläge
Underbar balkong högst upp i huset omgiven av grönska.
Story telling image
Trivsamt gavelläge
Plats för både stor soffgrupp och rejält matbord. Fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck!
Story telling image
Charmigt och socialt kök
Köket är beläget i en halvöppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till den trevliga balkongen.
Rumsbeskrivning
Balkong
Trevlig balkong med utsikt mot grönska. Balkongen är försedd med trätrall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig. Plats för både loungemöbler och grill. Här avnjuts solen från eftermiddag till kväll.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med stor soffgrupp, läshörna och rejält matbord. Rikligt ljusinsläpp tack vare det trivsamma gavelläget. Här finns också utgången till balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Kök
Stilfullt kök beläget i en halvöppen planlösning mot vardagsrum vilket bidrar till härliga sällskapsytor. Goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen bakom de vita köksluckorna. Köket är utrustat med kyl/frys i fullängd, häll med tillhörande fläkt, ugn samt diskmaskin.
Matplats
Härlig matplats med rejält ljusinsläpp tack vare det trivsamma gavelläget.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring. Rikligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti med utsikt över Mariehäll & Sundbyberg.
Walk in closet
Rymlig walk in closet som underlättar förvaringen ytterligare. Passar även alldeles utmärkt som kontor.
Sovrum 2
Ännu ett rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Trevligt ljusinsläpp med utsikt över Mariehäll & Sundbyberg.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och mosaik klinker i snygga gråa nyanser. Badrummet är utrustat med golvvärme, badkar, stor spegel med belysning, tvättställ, vägghängd wc, handdukstork samt tvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp för ytterligare förvaring.
Hall
Inbjudande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2004
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Sugande med fläkt på taket
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-11-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Brf Bällstabacken 2 har ett gruppavtal med Com Hem som omfattar tjänsterna Bredband, TV och Telefon, s.k. Combo-avtal. Avtalet gäller för alla bostadsrättsinnehavare i föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har idag 57 uteplatser och 60 garageplatser.
Fördelningen av parkeringsplatser sköts av Fredsfors samfällighetsförening i en gemensam kö genom SmartParks försorg. I dagsläget är det ingen kö men det finns heller ingen ledig plats (2021-05-06).
Pris: 450 kr ute & 900 kr inne
Ekonomi
Avgift
4 608 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,83639%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat (2021-05-06)
Föreningen
Benämning
Brf Bällstabacken 2. I föreningen finns 37 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bällstabacken 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 37 bostadsrätter.

Delat ägandeskap beslutas fall till fall, det måste vara en förälder som står med på kontraktet.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns det inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat (2021-05-06)
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat (2021-05-06)
Gjorda renoveringar
2019:
OVK
Energibesiktning och energideklaration
Service av värme och ventilation
Service av hiss
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga finns i hus nr 4 med tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 608 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,83639%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat (2021-05-06)
Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

Fördelar med området

Bussar Stort nöjesutbud Caféer Restauranger Tunnelbana Parker/Grönområden Barer Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Gym

Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Brommavik Hotel
      142 m
    • Valentino Italiano Pizzeria Bromma
      209 m
    • Bun Meat Bun
      229 m
    • Robins Restaurang
      283 m
    • Taco Bar
      371 m
    • Bromma Blocks
      439 m
    • Föräldrakooperativet Justineborg
      142 m
    • Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
      158 m
    • Förskola Klintbacken
      217 m
    • Adolfsbergsskolan
      302 m
    • TUC YRKES HÖGSKOLA
      309 m
    • Latinprodukter
      141 m
    • Stora Coop
      410 m
    • Bromma Blocks
      439 m
    • The Humble Co.
      491 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      537 m
    • Askängsbacken
      125 m
    • Mariehäll
      277 m
    • Bällsta bro
      314 m
    • Flygverkstäderna
      336 m
    • Karlsbodavägen
      378 m
    • Sundbyberg
      787 m
    • Solna station
      3,05 km
    • Ulriksdal station
      3,4 km
    • Spånga station
      4,27 km
    • Universitetet station
      5,33 km
Avstånd
  • Grönområde
    106 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    787 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Askängsbacken
    125 m
    5 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    3,82 km
    14 min
    23 min
    1 tim 9 min
  • Sjö
    341 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Vatten
    184 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jennifer den 6 juni
    Hej, Jag och min sambo blev väldigt intresserade av denna lägenhet, skulle det finnas möjlighet att få komma på en förhandsvisning? Även intressant att veta till vilket pris (ca) som säljaren är nöjd med?
    Svar från Hevrê Yildiz
    Hej Jennifer, Säljarna har inte köpt bostad ännu men är väldigt aktiva i sitt letande. Jag kommer att ringa dem under morgondagen för att se lite hur det går, om de är redo att sälja och till vilket pris. Ringer dig efter det. /Hevrê Mäklarhuset