Till salu

Mariehällsvägen 30k

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Mariehällsvägen 30k


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Mariehäll

Bloggsnygg 1rok med högt läge och stenkast till Sundbyberg centrum!

- Högt och attraktivt läge
- Låg månadsavgift
- Ljust och lättmöblerat allrum
- Modernt och fullt utrustat kök
- Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Nyproducerad 2023
- Två gemensamma takterrasser för föreningens medlemmar
- Garage, källarförråd och cykelförråd i huset
- Närhet till Tvärbanan, bussar och Sundbyberg C
- Promenadavstånd till service, restauranger, grönområden och Bällstaån

Välkommen till denna urbana etta med tilltalande arkitektur för dig som ställer höga krav på både design, funktion och läge.

Denna välplanerade bostadsrätt finns belägen i attraktiva Mariehäll, endast ett stenkast från Sundbyberg och passar perfekt för dig som förstagångsköpare, student och eller dig som söker en lyxig övernattningslägenhet med hög kravsättning. Här bor du på våning 11 av 14 med ett fantastiskt ljusinsläpp, fri känsla och fin utsikt över omgivningarna.

Bostaden om 26 kvm erbjuder ett modernt, genomtänkt och yteffektivt boende där varje detalj valts med omsorg. Den smakfulla färgsättningen, de stilrena materialen och de vackra trägolven skapar ett harmoniskt och exklusivt helhetsintryck. Här möts du av ett toppfräscht hem med genomgående fina ytskikt, ett påkostat kök och ett elegant badrum.

Mariehäll erbjuder ett attraktivt läge där stadspuls möter vatten och grönska. Här bor du med Bällstaån runt hörnet och Sundbybergs restauranger, caféer, shopping och service på bekvämt avstånd. Tvärbanan, bussar och Sundbyberg C med tunnelbana och pendeltåg finns endast några minuters promenad från lägenheten som smidigt tar dig vidare runt Stockholm. I närområdet finns även Bromma Blocks och fina promenadstråk längs vattnet, perfekt för dig som vill bo modernt, centralt och med det mesta inom räckhåll.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
26 kvm

Avgift
2 628 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
11 av 14 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 september 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 14 september 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Mariehällsvägen 30k.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

11 av 14

Lägenhetsnummer

1401


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Nyproduktion
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme från fjärrvärmeanläggning
Mekanisk frånluft med energiåtervinning (FTX-aggregat)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

GlobalConnect och Sappa


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 123 st parkeringsplatser
- 13 st är mindre garageplatser
- 12 st elbilsplatser
- 98 st vanliga garageplatser

I dagsläget är det kö.

Kontrollerat 2026-08-07


Ekonomi

01
Avgift

2 628 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Individuell kostnad för varmvatten och el

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,22320%

Andel av årsavg.

0,0022320

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Nivå i Mariehäll.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf nivå i mariehäll är en äkta bostadrättsföreningen. föreningen och byggnaden bildades 2023.
Huset har totalt 257 lägenheter med möjlighet till Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar finns planerade. kontrollerat 2026-08-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-04

Utförda renoveringar

Huset är nyproducerat 2023.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd: Ja, kombinerat med utrymme för rullstol
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd, Miljörum och Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser

Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

524 136 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 628 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Individuell kostnad för varmvatten och el
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Varmvatten
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,22320%
Andel av årsavg.
0,0022320
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-04

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Stort nöjesutbud Barer Parker/Grönområden Gym Caféer Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tunnelbana Restauranger Motionsspår

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.

I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Ritchi sushi restaurang

37 m


Annedals Thai Take Away

176 m


Savannah Restaurang & Bar

204 m


Restaurang Pralin AB

217 m


Bun Meat Bun

233 m


Bromma Blocks

776 m


Förskolan Bällstaågatan 62

134 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

271 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

303 m


Mariehällsskolan

323 m


Förskolan Klintbacken 11

331 m


Stora Coop, Stockholm Bromma

697 m


Bromma Blocks

776 m


Lidl

799 m


Maxi ICA Stormarknad Bromma

953 m


Hemköp

1,02 km


Marabouparken

226 m


Mariehäll

263 m


Ursviksvägen

309 m


Sundbyberg

896 m


Solna

3,06 km


Ulriksdal

3,23 km


Spånga

3,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    100 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    896 m
    -
    -
  • Hållplats
    Marabouparken
    226 m
    -
    -
  • Hav
    3,75 km
    14 min
    24 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    674 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Vatten
    49 m
    5 min
    3 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.