Bloggsnygg 1rok med högt läge och stenkast till Sundbyberg centrum!
- Högt och attraktivt läge
- Låg månadsavgift
- Ljust och lättmöblerat allrum
- Modernt och fullt utrustat kök
- Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Nyproducerad 2023
- Två gemensamma takterrasser för föreningens medlemmar
- Garage, källarförråd och cykelförråd i huset
- Närhet till Tvärbanan, bussar och Sundbyberg C
- Promenadavstånd till service, restauranger, grönområden och Bällstaån
Välkommen till denna urbana etta med tilltalande arkitektur för dig som ställer höga krav på både design, funktion och läge.
Denna välplanerade bostadsrätt finns belägen i attraktiva Mariehäll, endast ett stenkast från Sundbyberg och passar perfekt för dig som förstagångsköpare, student och eller dig som söker en lyxig övernattningslägenhet med hög kravsättning. Här bor du på våning 11 av 14 med ett fantastiskt ljusinsläpp, fri känsla och fin utsikt över omgivningarna.
Bostaden om 26 kvm erbjuder ett modernt, genomtänkt och yteffektivt boende där varje detalj valts med omsorg. Den smakfulla färgsättningen, de stilrena materialen och de vackra trägolven skapar ett harmoniskt och exklusivt helhetsintryck. Här möts du av ett toppfräscht hem med genomgående fina ytskikt, ett påkostat kök och ett elegant badrum.
Mariehäll erbjuder ett attraktivt läge där stadspuls möter vatten och grönska. Här bor du med Bällstaån runt hörnet och Sundbybergs restauranger, caféer, shopping och service på bekvämt avstånd. Tvärbanan, bussar och Sundbyberg C med tunnelbana och pendeltåg finns endast några minuters promenad från lägenheten som smidigt tar dig vidare runt Stockholm. I närområdet finns även Bromma Blocks och fina promenadstråk längs vattnet, perfekt för dig som vill bo modernt, centralt och med det mesta inom räckhåll.
Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Mariehällsvägen 30k.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
11 av 14
1401
02
Byggnadssätt
2023
Nyproduktion
3-glas
Vattenburen värme från fjärrvärmeanläggning
Mekanisk frånluft med energiåtervinning (FTX-aggregat)
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-24
04
TV/Internet
GlobalConnect och Sappa
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett garage med 123 st parkeringsplatser
- 13 st är mindre garageplatser
- 12 st elbilsplatser
- 98 st vanliga garageplatser
I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2026-08-07
01
2 628 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Individuell kostnad för varmvatten och el
150 kr/mån
100 kr/mån
50 kr/mån
300 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande basbelopp kr
0,22320%
0,0022320
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-04
01
Brf Nivå i Mariehäll.
Föreningen äger marken
Brf nivå i mariehäll är en äkta bostadrättsföreningen. föreningen och byggnaden bildades 2023.
Huset har totalt 257 lägenheter med möjlighet till Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser.
Inga kommande renoveringar finns planerade. kontrollerat 2026-08-04
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-04
Huset är nyproducerat 2023.
Ja
- Barnvagnsförråd: Ja, kombinerat med utrymme för rullstol
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Till lägenheten hör ett förråd, Miljörum och Gemensamhetslokal med tillhörande terrasser
Utöver bostäderna till försäljning ingår 8 st LSS-lägenheter, samt en förskola som utgörs av 6 lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
524 136 kr
Avgift
2 628 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Individuell kostnad för varmvatten och elFörsäkring
150 kr/månHushållsström
100 kr/månVarmvatten
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,22320%Andel av årsavg.
0,0022320Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-08-04
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Blackstone, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och populära Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla via bl.a. Alvik. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Islandstorget, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Ritchi sushi restaurang
37 m
Annedals Thai Take Away
176 m
Savannah Restaurang & Bar
204 m
Restaurang Pralin AB
217 m
Bun Meat Bun
233 m
Bromma Blocks
776 m
Förskolan Bällstaågatan 62
134 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
271 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
303 m
Mariehällsskolan
323 m
Förskolan Klintbacken 11
331 m
Stora Coop, Stockholm Bromma
697 m
Bromma Blocks
776 m
Lidl
799 m
Maxi ICA Stormarknad Bromma
953 m
Hemköp
1,02 km
Marabouparken
226 m
Mariehäll
263 m
Ursviksvägen
309 m
Sundbyberg
896 m
Solna
3,06 km
Ulriksdal
3,23 km
Spånga
3,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde100 m--
-
TågstationSundbyberg896 m--
-
HållplatsMarabouparken226 m--
-
Hav3,75 km14 min24 min1 tim 12 min
-
Sjö674 m3 min4 min11 min
-
Vatten49 m5 min3 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.