Kommande försäljning

Minnebergsvägen 5, vån 3/3

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Minnebergsvägen 5, vån 3/3

Kommande försäljning

Utgångspris

2 895 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

Skuldfri förening med låga avgifter! -Fantastisk tvåa högst upp i huset med balkong i sydvästläge

- Skuldfri (!) och stabil förening
- Låg avgift (med bredband inkluderat)
- Högst upp med södervänd balkong
- Optimalt planerad
- Attraktivt läge
- Ca 270 cm takhöjd

Välkomna till denna charmiga tvåa högst upp i huset! Här bor man i en välplanerad lägenhet med högt i tak och ett fantastiskt ljusinsläpp från två olika väderstreck!

Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter, välbevarade originaldetaljer samt en fantastisk balkong högst upp i bästa solläget. I lägenheten finns även ett stort och lättmöblerat vardagsrum, ett sovrum i ett trivsamt läge med plats för dubbelsäng, ett kök med diskmaskin och till sist ett stambytt badrum. Även ett källarförråd tillhör bostaden.

Här bor man i en stabil förening med en lång skuldfri historia och har en otroligt bra ekonomi som därmed kan erbjuda en låg månadsavgift där bredband också ingår. Föreningen har även en idyllisk innergård med grillmöjligheter som får en vacker inramning av grönskan under sommarhalvåret.

Bostaden är belägen i ett attraktivt och lugnt område med närhet till grönska, vatten och tunnelbanan, man tar sig även enkelt över till Kungsholmen som bjuder på en lite högre stadspuls!
Denna otroligt fina lägenhet måste ses på plats!

Varmt välkommen att boka in dig på en visning!

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

40 kvm

Avgift

1 960 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Minnebergsvägen 5, vån 3/3.

Anmäl intresse

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Tel:

073-687 12 73

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter i garderoberna.

02 Badrum

Fräscht, helkaklat badrum med duschhörna, här får man även ett bra ljusinsläpp från fönstret som finns.

03 Kök

Ljust och fräscht kök med ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster. Här finns diskmaskin, kyl/frys, gasspis, ugn samt en fläkt.

04 Vardagsrum

Rymligt och ljust med ett stort fönsterparti och en takhöjd om ca 270 cm. Lättmöblerat med plats för en stor soffa, tv-möbel samt matbord. Här hittar man även utgången till lägenhetens fantastiska balkong.

05 Balkong

Härlig balkong högst upp i ett soligt sydvästläge. Här får man sol den större delen av dagen. Här finns även en trätrall som skapar en mer ombonad känsla.

06 Sovrum

Mysigt sovrum i ett trivsamt läge med plats för en dubbelsäng. Här finns en platsbyggd garderob i original.

07 Övrigt

Bostaden är registrerad som 1 rok enligt föreningens lägenhetregister men disponeras idag som 2 rok.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

223 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel TV och fiber finns, TV och bredband via Telenor.
Bredband ingår i avgiften. Den boende tecknar separat avtal för TV.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns en garage- och parkeringsplats som i dagsläget är uthyrd.
Kontrollerat 2025-05-28.

Ekonomi

01

Avgift

1 960 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

6,51900%

Andel av årsavg.

0,062

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar finns.
Kontrollerat 2025-05-28.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stubinen 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stubinen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 11 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet men den som bor i lägenheten måste stå på adressen.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga inplanerade omfattade renoveringar, däremot pågår det dialoger om bergvärme och byte av fönster. Kontrollerat 2025-05-28.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar finns.
Kontrollerat 2025-05-28.

Utförda renoveringar

2001 Balkongerna byttes i sin helhet.
2005 Det huvudsakliga stambytet genomfördes (stammarna byttes under perioden 1990-2007).
2008 Säkerhetsdörrar installeras.
2009 Färrvärme installerades och fastighetens fasad putsas om samt ommålning under taknåk
2010 Nytt torkskåp till föreningens tvättstuga.
2013 Nytt torkskåp till föreningens tvättstuga och svartfiber dras till fastigheten.
2014 Installation av bredband till samtliga lägenheter och ny torktumlare till tvättstugan.
2015 Målning av trappuppgångar
2017 Ventilations skorstenar + tak rep.
2018 3-fas till alla lägenheter
2019 - Källarfönster, byte av ytterglas
2020 - 6st. Byte Trappljus ( LED).
2022 - 4 st. Byte Trappljus ( LED). Byte tätningslister fönster i lgh. Ny plats för sop/återvinningskärl
utomhus påbörjad.
2023 - Nya sopkärl utomhus och asfaltering
2024 - Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Fin förgård med gräsytor och planteringar samt trivsam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

energideklaration-1574759

stadgar

arsredovisningen_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 960 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

6,51900%

Andel av årsavg.

0,062

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar finns.
Kontrollerat 2025-05-28.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.