Behållare Behållare

Nockeby, Bromma, Stockholm
Nockeby Kyrkväg 2

Boarea
48 kvm
Avgift
1 987 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 (Hiss finns ej)

EXKLUSIV ETAGELÄGENHET I EFTERTRAKTADE NOCKEBY!

-ETAGEVÅNING
-LÅG AVGIFT
-TRÄDÄCK MED JACUZZI
-EXKLUSIVA MATERIALVAL

ÄNTLIGEN finns möjlighet att förvärva Nockebys mest exklusiva och trendiga tvårummare. Varmt välkommen till denna magiska etagelägenhet om 48 kvm i en omtyckt och välskött förening med magisk uteplats med jacuzzi.

Här erbjuds en totalrenoverad lägenhet med en otroligt lyxig känsla och genomgående påkostade materialval. Helt enkelt ett boende utöver det vanliga som har det där lilla extra. Passar bra för såväl singelhushållet som för paret!

Vidare bor ni här i ett populärt och eftertraktat område intill Nockeby torg med mataffär, caféer och restauranger. Ni tar er enkelt med 12:an till Alvik på ett par minuter. Med kort promenad når ni Mälaren och mysiga promenadstråk.

Välkommen att kontakta mig för mer information samt boka in förhandsvisning! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Visningar
31
OKT
Söndag
12:00-13:00

Öppen visning

EXKLUSIV ETAGELÄGENHET I EFTERTRAKTADE NOCKEBY!

-ETAGEVÅNING
-LÅG AVGIFT
-TRÄDÄCK MED JACUZZI
-EXKLUSIVA MATERIALVAL

ÄNTLIGEN finns möjlighet att förvärva Nockebys mest exklusiva och trendiga tvårummare. Varmt välkommen till denna magiska etagelägenhet om 48 kvm i en omtyckt och välskött förening med magisk uteplats med jacuzzi.

Här erbjuds en totalrenoverad lägenhet med en otroligt lyxig känsla och genomgående påkostade materialval. Helt enkelt ett boende utöver det vanliga som har det där lilla extra. Passar bra för såväl singelhushållet som för paret!

Vidare bor ni här i ett populärt och eftertraktat område intill Nockeby torg med mataffär, caféer och restauranger. Ni tar er enkelt med 12:an till Alvik på ett par minuter. Med kort promenad når ni Mälaren och mysiga promenadstråk.

Välkommen att kontakta mig för mer information samt boka in förhandsvisning! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073-506 21 58.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
KÖK
Påkostat och smakfullt kök med allt man kan önska i en modern utformning. Utrustat med integrerad kyl/frys & diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt inbyggd mikrovågsugn. Vita släta skåpsluckor oh fin marmorbänkskiva. Här finns plats för matgrupp om 4-5 pers.
VARDAGSRUM
Inbjudande och öppen planlösning mellan kök & vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp och tv-möbel. Fönster i 2 väderstreck som skänker rummet ett trevligt ljus,
BADRUM ÖVRE PLAN
Exklusivt badrum med Bricmate marmor. Utrustat med dusch, handfat med kommod, handdukstork, toalett och spegel.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord samt önskat möblemang. Stort takfönstret som skänker ett rikligt ljusinsläpp samtidigt som sovrumsdelen hålls insynsskyddad och privat.
BADRUM NEDRE PLAN
Bostadens andra badrum är även det renoverat med perfektion. Praktiskt att ha såväl tvätt- samt torktumlare i lägenheten , wc och handfat med kommod i samma plan som sovrumsdelen.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Redan i hallen förstår man att detta är en lägenhet utöver det vanliga!
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Rum
2 rum
Våning
1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Värme och ventilationsanl.
Bergvärmepump med kompletterande elkassett
Självdrag i Nockeby Kyrkväg 2B. Resterande har egen forcerad ventilation.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-03-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har Com Hem. Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften men man måste skaffa eget abonnemang samt bredband får man köpa till själv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 1 garageplats som för närvarande uthyrd tillsvidare. Kostnaden är 2 000kr/månaden.
I området råder det boendeparkering. Samtliga gator är gratis men mellan 15/10-15/5 gäller datumparkering.
Kontrollerat 2021-09-23.
Ekonomi
Avgift
1 987 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Basutbud ingår.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,9800
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 10%, datum är dock ej bestämt ännu, ska bestämmas på nästa styrelsemöte som sker V.40.
Kontrollerat 2021-09-23.
Föreningen
Benämning
Brf Brevet 5. I föreningen finns 10 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brevet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 10 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Föreningen har blivit rekommenderade att montera bort det gamla ventilationssystemet på vinden då det kan innehålla kondensvatten som med tiden kan läcka ut, det görs tidigast 2022. Eventuellt skall vi göra översyn av elstammar men det är inte beslutat. Övrigt enbart löpande underhåll dvs OVK, sotning osv.
Kontrollerat 2021-09-23.
Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 10%, datum är dock ej bestämt ännu, ska bestämmas på nästa styrelsemöte som sker V.40.
Kontrollerat 2021-09-23.
Gjorda renoveringar
2021 Innergård samt staket. Nybyggnation av förråd samt renovering av tvättstuga.
2021 Mindre plåtarbeten på baksida
2020 Renovering fasad
2020 Byte styrning bergvärme
2020 Etablering av källsorteringsrum
2020 Filmning av stammar och byte av resterande rör ut till kommunal anslutning.
2020 Försäljning av ombyggd lokal, 4 bostäder.
2019 Radonmätning (20Bq)
2018 Renovering av tak 2018/-19 OVK samt fuktskadesanering tak.
2018 Nockeby Kyrkväg 2B lgh 1103 uppgraderades till 3-fas
2017 Försäljning lokal, 2 bostäder
2016 Fönster 3-glas
2015 Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd finns i källare
- Cykelförråd finns i källare
- Övrigt: Föreningen har ett terrassdäck med loungehörna för grillning samt umgänge. Jacuzzi som föreningens medlemmar nyttjar fritt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 987 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Basutbud ingår.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,9800
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 10%, datum är dock ej bestämt ännu, ska bestämmas på nästa styrelsemöte som sker V.40.
Kontrollerat 2021-09-23.
Området

Nockeby

Åk från Alvik med 12:ans spårvagn till ljuvliga Nockeby. Njut av utsikten under resan när man åker igenom lummiga idylliska villakvarter i Gamla Bromma trädgårdsstad. Nockeby är lugn och vacker stadsdel i Bromma. Här får du en känsla av småstad. Knutpunkten här är de charmiga torget som andas 30-tals. Här har du nära till trevliga promenadstråk längst Mälarens vatten.
Perfekta mixen av småstadsliv och nära till storstadspuls!

Fördelar med området

Hundvänligt Båtliv Lokal spårtrafik Barnvänligt Lugnt Liv i rörelse Tryggt Caféer Bussar

Närservice

På de lilla charmiga torget finns de mesta man behöver. Mataffär, bageri, apotek, kläd, heminrednings och blombutik. Bibliotek finns i området.

Fritid

I närområdet Äppelviken finns de en ridskola för den hästintresserade.
Här finner du många fina grönområden för långa promenader.

I detta fina område finner du badberget Nockeyby.

Kommunikationer

12:ans spårvagn (Nockebybanan) tar dig på ca 15 minuter till Alvik, från Alvik station där man erbjuds stort utbud av kommunikationer,härifrån avgår tvärbana, tunnelbana och såklart Nockebybanans spårvagnar.

Från Nockeby kan du även välja att åka buss på ca 5 minuter till Brommaplan som också är en knutpunkt med många bussar mot exempelvis Ekerö eller Solna samt Brommaplan Tunnelbanestation.

Familjeliv

Förskolor och skolor finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Nockeby Grillen
      9 m
    • Nockeby Pizzeria
      54 m
    • YaYa Sushi
      56 m
    • PanPan Sushi Bromma
      59 m
    • Cocotte Stockholm
      291 m
    • Förskolan Nockeby kyrkväg 8
      116 m
    • Förskolan Stjärnhuset
      179 m
    • Restaurang Toyama
      497 m
    • Förskolan Regndroppen
      539 m
    • Förskolan
      544 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,12 km
    • Hemköp
      2,26 km
    • Fiordilatte Food
      2,94 km
    • ICA Supermarket Alvikstorg
      3,14 km
    • ICA Maxi Bromma
      3,17 km
    • Nockeby Torg
      44 m
    • Olovslund
      420 m
    • Rånövägen
      455 m
    • Lowek
      468 m
    • Nockeby
      546 m
    • Sundbyberg
      4,29 km
    • Solna station
      6,13 km
    • Spånga station
      6,23 km
    • Årstaberg
      6,67 km
    • Ulriksdal station
      7,04 km
Avstånd
  • Grönområde
    101 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,29 km
    14 min
    22 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Nockeby Torg
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,06 km
    17 min
    34 min
    -
  • Sjö
    605 m
    3 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren