Charm och solig trädgård nära Höglandstorget
Vissa hem har en värme som känns redan när man kliver innanför dörren. Här, på ett lugnt och omtyckt läge nära Höglandstorget, möts du av ljusa rum, vackra originaldetaljer och spröjsade fönster som ger huset dess särskilda karaktär. Huset har vårdats väl genom åren och renoverats varsamt, med omtanke om det som gör det speciellt.
Två plan och källare ger gott om utrymme för livet i olika skeden. De två fungerande öppna spisarna blir naturliga samlingsplatser när höstkvällarna kommer och man gärna stannar inne en stund till.
Utanför väntar en lummig och insynsskyddad trädgård som badar i sol från morgon till kväll. Den härliga terrassen ger plats för både lugna stunder med kaffekoppen och långa middagar med familj och vänner.
Källaren renoverades 2021 och erbjuder många möjligheter, oavsett om du önskar ett hemmakontor, extra plats för gäster eller vill undersöka möjligheten till en separat uthyrningsdel.
Här är det lätt att trivas även utanför den egna tomten. Höglandsskolan, små torg, bagerier, fiskaffär och matbutiker finns nära, liksom fina grönområden för promenader och en stunds avkoppling. Från Höglandstorget tar du tolvan till Alvik och fortsätter med tunnelbanan, på ungefär tjugo minuter når du centrala Stockholm.
Ett varmt och väl omhändertaget hem där trädgårdsliv, originalcharm och en bekväm vardag får mötas.
Har du några frågor?
Kontakta Emilie för mer information kring Nockebyvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
227 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
30 kvm
770 kvm
7 (3-4 sovrum)
STOCKHOLM FÖRFATTAREN 4
02
Byggnadssätt
1929
24
Morän
Betonghålsten
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Nyskick)
Ålder: 2 år
Märke på värmeanläggning: IVT
25 A
Jordat kök/bad/tvättrum
Omdränering. Grund och puts. Hängränna/takavrinning.
Inga kända fel och brister
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-12
04
Tomt/Servitut
770 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-06-30)
Författaren t 1-7, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-09-30, Senast ändrad: 1981-12-17), Del av stadsdelarna nockeby och ålsten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1929-03-01, Senast ändrad: 2022-06-14)
01
13 976 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 576 000 kr
10 400 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
11 065 kr/år
7 488 kr/år
3 364 kr/år
1 643 kr/år
38 367 kr/år
16823 kWh/år
61 927 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 352 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 10 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
13 976 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 576 000 krMarkvärde
10 400 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
11 065 kr/årVatten och avlopp
7 488 kr/årRenhållning
3 364 kr/årSotning
1 643 kr/årElkostnad
38 367 kr/årÅrlig elförbrukning
16823 kWh/årSammanlagd driftskostnad
61 927 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 352 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 10 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höglandet
En stadsdel tillhörande Bromma, en del av Bromma trädgårdsstad. Endast ett stenkast från vattnet finner du vackert arkitektritade villor från främst 1920-1930-talet och naturskön grönska. Detta område med främst består av villor är familjevänligt och väldigt trevligt. En sann idyll med sitt utmärkta lummiga läge.
01
Fördelar med området
02
Nöje och närservice
Nära torget finns den lokala biografen Höglandsbiografen. På torget finner du även café och frisörsalong.
Närhet till flera torg i Bromma med utbud av närservice.
03
Fritid och sport
Med närheten av Mälaren har du alltid nära till promenadstråk, båtliv och sköna bad. I Alvik finner du både tennishall och gym.
04
Kommunikation
12:ans mysiga spårvagn, nockebybanan tar till knutpunkten Alvik. Därifrån når du T-centralen på 10-15 minuter med tunnelbanan, Sickla eller Solna med tvärbanan eller mot Nockeby med Nockebybanan.
05
Familjeliv
Flera förskolor finns inom gångavstånd. Populära Höglandsskolan som har årskurserna F-9 ligger beläget på Höglandstorget.
Närmsta gymnasium, Bromma gymnasium når man på ca 10 minuter på cykel.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde105 m--
-
Hav6,84 km20 min36 min-
-
Sjö336 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.