Pippi Långstrumps Gata 44
Pippi Långstrumps Gata 44
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Till salu

Pippi Långstrumps Gata 44

Utgångspris

4 295 000 kr


Utgångspris

4 295 000 kr



Annedal— Bromma— Stockholm

Pippi Långstrumps Gata 44


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Annedal— Bromma— Stockholm

Otrolig trerummare med dubbla balkonger & en fantastisk planlösning med utsikt mot Bällstaån!

- Dubbla balkonger
- Gästlägenhet i föreningen
- Modernt och stilrent kök
- Utsikt mot Bällstaån
- Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåningsgrad för området om ca 7300 kr lån/kvm
- Direkt närhet till den nya tvärbanestationen Solvalla
- Gångavstånd till Sundbybergs C med ett stort utbud av service & kommunikationer

Välkomna till denna otroliga trea med tvåa balkonger samt fantastisk utsikt över hamnbassängen! Här erbjuds du en rymlig och social lägenhet som verkligen erbjuder allting du behöver för att trivas. Denna välplanerade lägenhet disponerar en välkomnande hall med exceptionell förvaring, två välplanerade sovrum varav en klädkammare i anslutning till det ena, ett stort och fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare samt ett generöst och väl tilltaget vardagsrum med en luftig karaktär och ett socialt samspel med det fina och moderna köket.

Bostaden är belägen på en av Annedals mest populära gator i en av områdets bästa föreningar med stabil ekonomi och bra avgifter. I närområdet finns bl.a. grönområden, parker, restauranger, konditori och strandpromenader längs Bällstaån. Ett gångavstånd bort ligger även Sundbyberg & Bromma Blocks, som har ett ytterligare rikt utbud av bl.a restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 585 kr/mån
Rum
3 rum


Aktuella visningar


Måndag 15 april 18:20 — 18:50

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Pippi Långstrumps Gata 44 Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Trapphus 1-2: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via uteluftsventiler.
Trapphus 3: till – och frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via tak i vardagsrum och sovrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv, telefoni och bredband levereras via Telia Triple play, Detta tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på avgiften. (339 kr/mån)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För parkeringen gäller att administrationen sedan årsskiftet sköts av vår ekonomiska förvaltare Simpleko. En vanlig P-plats kostar 800:- per månad. Kontrollerat 2024-02-05


Ekonomi

01
Avgift

4 585 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

2,09874%

Andel av årsavg.

0,0209874

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-05


Föreningen

01
Benämning

Brf Sagobäcken. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sagobäcken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 50 bostadsrätter och 1 lokal som är föreningens gästlägenhet.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2022-02-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-05

Gjorda renoveringar

2018/2019 Stamspolning gjordes
2019 Byte av portautomatik
Inget annat har gjorts i och med nybygget.
Kontrollerat 2024-02-05

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd och rullstolsförråd
- Cykelförråd
- I föreningen finns en gästlägenhet som medlem kan hyra för 200 kr/dygn.
(ligger i port 40)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

513 164 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 585 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
2,09874%
Andel av årsavg.
0,0209874
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Annedal  i stockholm

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.


01
Fördelar med området
Bussar Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Lugnt Restauranger Barnvänligt Tryggt

02
NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.


03
KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.


04
SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.


05
Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Använd kartan
X

Platser

MGL Sushi

217 m


Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök

248 m


solna lunch hemkörning

258 m


Ikiru Sushi & Dumplings

393 m


Annedals Thai Take Away

411 m


Bromma Blocks

1,23 km


Annedals Montessoriförskola

64 m


Norlandia Förskolor Sagohjälten

198 m


Trygga Utbildningar I Stockholm Ab

294 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 14

305 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

315 m


City Gross Bromma

1,01 km


Stora Coop

1,09 km


Hemköp

1,19 km


Bromma Blocks

1,23 km


Ekbacken

210 m


Ursviksvägen

534 m


Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)

553 m


Sundbyberg

1,44 km


Spånga station

3,34 km


Spånga

3,38 km


Ulriksdal

3,41 km


Solna

3,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,44 km
    10 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Ekbacken
    210 m
    6 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    4,03 km
    13 min
    20 min
    1 tim 17 min
  • Sjö
    1,03 km
    8 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.