Otrolig trerummare med dubbla balkonger & en fantastisk planlösning med utsikt mot Bällstaån!
*Accepterat pris*
- Dubbla balkonger
- Gästlägenhet i föreningen
- Modernt och stilrent kök
- Utsikt mot Bällstaån
- Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåningsgrad för området om ca 7300 kr lån/kvm
- Direkt närhet till den nya tvärbanestationen Solvalla
- Gångavstånd till Sundbybergs C med ett stort utbud av service & kommunikationer
Välkomna till denna otroliga trea med tvåa balkonger samt fantastisk utsikt över hamnbassängen! Här erbjuds du en rymlig och social lägenhet som verkligen erbjuder allting du behöver för att trivas. Denna välplanerade lägenhet disponerar en välkomnande hall med exceptionell förvaring, två välplanerade sovrum varav en klädkammare i anslutning till det ena, ett stort och fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare samt ett generöst och väl tilltaget vardagsrum med en luftig karaktär och ett socialt samspel med det fina och moderna köket.
Bostaden är belägen på en av Annedals mest populära gator i en av områdets bästa föreningar med stabil ekonomi och bra avgifter. I närområdet finns bl.a. grönområden, parker, restauranger, konditori och strandpromenader längs Bällstaån. Ett gångavstånd bort ligger även Sundbyberg & Bromma Blocks, som har ett ytterligare rikt utbud av bl.a restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Pippi Långstrumps Gata 44 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
2011
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Fjärrvärme
Trapphus 1-2: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via uteluftsventiler.
Trapphus 3: till – och frånluftsventilation med värmeåtervinning och tilluft via tak i vardagsrum och sovrum.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-12
04
TV/Internet
Tv, telefoni och bredband levereras via Telia Triple play, Detta tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på avgiften. (339 kr/mån)
05
Bilplats/Övriga byggnader
För parkeringen gäller att administrationen sedan årsskiftet sköts av vår ekonomiska förvaltare Simpleko. En vanlig P-plats kostar 800:- per månad. Kontrollerat 2024-02-05
01
4 585 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
2,09874%
0,0209874
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-05
01
Brf Sagobäcken. I föreningen finns 50 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sagobäcken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 50 bostadsrätter och 1 lokal som är föreningens gästlägenhet.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
I dagsläget finns inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-02-05
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-05
2018/2019 Stamspolning gjordes
2019 Byte av portautomatik
Inget annat har gjorts i och med nybygget.
Kontrollerat 2024-02-05
- Barnvagnsförråd och rullstolsförråd
- Cykelförråd
- I föreningen finns en gästlägenhet som medlem kan hyra för 200 kr/dygn.
(ligger i port 40)
Privatbostadsföretag (äkta)
513 164 kr
Avgift
4 585 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras för faktiskt förbrukning och läggs på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 339kr/mån för telefoni, kabel-tv och bredband (via Telia TriplePlay)Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
2,09874%Andel av årsavg.
0,0209874Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-02-05
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
MGL Sushi
217 m
Fazer Food Services AB Ekbackens Centralkök
248 m
solna lunch hemkörning
258 m
Ikiru Sushi & Dumplings
393 m
Annedals Thai Take Away
411 m
Bromma Blocks
1,23 km
Annedals Montessoriförskola
64 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
198 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
294 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
305 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
315 m
City Gross Bromma
1,01 km
Stora Coop
1,09 km
Hemköp
1,19 km
Bromma Blocks
1,23 km
Ekbacken
210 m
Ursviksvägen
534 m
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
553 m
Sundbyberg
1,44 km
Spånga station
3,34 km
Spånga
3,38 km
Ulriksdal
3,41 km
Solna
3,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,44 km10 min7 min23 min
-
HållplatsEkbacken210 m6 min5 min19 min
-
Hav4,03 km13 min20 min1 tim 17 min
-
Sjö1,03 km8 min7 min24 min
-
Vatten38 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.