Kommande försäljning

Plåtslagarvägen 10

Sparad

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Plåtslagarvägen 10


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

Smakfullt renoverad tvåa på attraktiv adress!

Välkommen till denna smakfullt inredda bostad om 44,9 kvm i ett charmigt 40-talshus! Här bor du i en nyproducerad souterränglägenhet där modern design möter tidlös elegans.

Lägenheten har en öppen och smart planlösning med genomgående stilrena materialval, vilket ger ett harmoniskt och exklusivt intryck. Det generösa badrummet är lyxigt tilltaget med både dusch, tvättmaskin och gott om förvaring – perfekt för dig som uppskattar det lilla extra. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt smakfullt kök, utrustat med allt du behöver. Till bostaden hör även ett förråd!

Lägenheten tillhör Brf Snödroppen, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet renoveringar. Föreningen har även 1 lokal som genererar intäkter samt erbjuder en mycket låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsförråd. För de bilburna finns det 6st parkeringsplatser som man kan hyra för 400kr/mån. I dagsläget är det 3 i kö. (nuvarande säljare har en plats)

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Här bor du med närhet till både service, kommunikationer och grönområden – med känslan av att kliva in i något helt nytt. En unik kombination av karaktär och modern komfort.

Välkommen hem – och välkommen på visning!

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170


Boarea
44.9 kvm
Avgift
2 886 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Plåtslagarvägen 10.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944 OB: 2002/2003

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

210 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har TV och bredband via Com Hem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 6st parkeringsplatser som man kan hyra för 400kr/mån. I dagsläget är det 3 i kö.

Kontrollerat 2025-07-01


Ekonomi

01
Avgift

2 886 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 210kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg för bredband om 210 kr per månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

6,6810%

Andel av årsavg.

0,06681

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Snödroppen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Snödroppen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 13 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max tre eller fyra ägare.

Kommande renoveringar

Inget i dagsläget. Kontrollerat 2025-07-01

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01.

Utförda renoveringar

2003 Stambyte badrum/WC:
2003 Stambyte kök
2003 Renovering tak
2003 Byte av elstigar/elcentral
2003 Omdragning av el i lägenheten
2003 Tvättstugor
2008 Bytt panna/uppvärmningssystem: fjärrvärme
2012 Fönsterbågarna i trä byttes mot båge i aluminium med energiglas (dubbelglas)

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två maskiner, ett torkskåp en torktumlare.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

305 016 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 886 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 210kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg för bredband om 210 kr per månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
6,6810%
Andel av årsavg.
0,06681
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-01.

Området
Abrahamsberg  i stockholm

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.


01
Fördelar med området
Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02
Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.


03
Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.


04
Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.


Använd kartan
X

Platser

Abrahamsbergs Sushi Bromma

136 m


Pizzeria Kaktusen

142 m


Café Crema

160 m


Sofie's Grill

196 m


Georgian House

225 m


Bromma Blocks

2,15 km


Abrahamsbergsskolan

196 m


Föräldrakooperativet Storken

253 m


Förskolan Sunnanstigen 11

292 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

301 m


Förskolan Bävervägen 43

345 m


ICA Abrahamsberg

89 m


Bromma Blocks

2,15 km


Stora Coop

2,22 km


Hemköp

2,51 km


Lidl

2,93 km


Abrahamsberg

120 m


Sundbyberg

2,94 km


Solna station

4,63 km


Solna

4,63 km


Stockholm Odenplan

5,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Grönområde
    717 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,94 km
    -
    -
  • Hållplats
    Abrahamsberg
    120 m
    -
    -
  • Hav
    5,57 km
    19 min
    28 min
    -
  • Sjö
    450 m
    2 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.