Runda Vägen 25
Runda Vägen 25
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Runda Vägen 25


Alvik— Bromma— Stockholm

Runda Vägen 25


Kommande försäljning

Alvik— Bromma— Stockholm

MYSIG TVÅRUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Intill villaidyll
- Grönskan som närmaste granne
- Tillhörande förråd
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 305kr/kvm
- Ett stenkast från tunnelbana/tvärbana och Alviks torg
- Trevliga promenadstråk och lummig natur runt knuten

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga tvåa, centralt belägen i ett lugnt och tryggt område endast ett stenkast från tunnelbanan och Alviks torg. Med denna lägenhet finns många fördelar som är värda att lyftas fram. Praktiskt kök med bra förvaring, ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här får du plats med ett större matbord. Vidare finner du ett fint genomgående parkettgolv, ett stort badrum med tvättmaskin och ett väl tilltaget sovrum i lugnt läge.

Lägenheten tillhör Brf Äppelvikens bostäder, en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad och dessutom har 8 lokaler. Föreningen har genomfört flera renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, samlingssal och gästrum. För de bilburna finns 20 parkeringsplatser, samtliga är uthyrda och idag står ingen på kö. De kostar 300kr/mån.

Här bor man i ett svårslaget läge på höjden, på en av områdets mest attraktiva adresser. Granne med villorna i Äppelviken och endast ett par minuters promenad ner till Alviks torg som erbjuder ett stort utbud av butiker och flera kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbana, tvärbana och bussar. I närområdet finner du vackra promenadstråk längs Alviks strand och trädgårdsstaden Äppelviken.

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170


Boarea
46.6 kvm
Avgift
4 080 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.

Emma Bogren
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1932 resp. 1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Valfritt, fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 p-platser som kostar 300 kr/mån.
I dagsläget står ingen i kö.

Kontrollerat 20223-10-20


Ekonomi

01
Avgift

4 080 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,059%

Andel av årsavg.

0,02059

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2023-10-20


Föreningen

01
Benämning

Brf Äppelvikens bostäder. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Äppelvikens bostäder är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 49 bostadsrätter samt 8 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

Fönsterbyte alt fönsterrenovering kommer ske men man vet inte riktigt när 2023-10-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2023-10-20

Gjorda renoveringar

1974 Stambyte
2003 Fjärrvärme
2014 Tak
2014 Radonmätning (under gränsvärdet 200 bq/m3)
2015 Trapphus, källare, tvättstuga utbytt till LED (Resterande från 1974.)
2015 OVK
2016 Miljöstation
2016 Besiktning av fastigheten
2017 Tvättstuga i port 25
2017 Tak på Brommahus 2
2017 Avloppsspolning
2017 Fiber
2018 Balkonger
2019 Nya säkerhetsdörrar, tvättstuga, hiss
2019 Installation av digitalt nyckelsystem
2021 Injusteringsventiler i Brommahemmet 2 och radiatorventiler i båda fastigheterna är bytta

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: 1 i vardera hus
- Cykelförråd
- Övrigt: Samlingssal och gästrum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

48 229 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 080 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,059%
Andel av årsavg.
0,02059
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2023-10-20

Området
Alvik  i stockholm

Alvik

En växande stadsdel en bro från Kungsholmen och Stockholm innerstad. Här bor du precis utanför tullarna i denna City-nära del av Bromma.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Tennis Liv i rörelse Restauranger Parker/Grönområden Båtliv Gym Växande område Bussar Caféer Tunnelbana Nära flygplats Båthamn Barnvänligt Tryggt

02
Shopping

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Fritidsaktivitet finns mitt på torget i form av tennishall och gym. Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.

I närhet av Alviks centrum finns också Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.


04
En kvart från Stockholm Central

Mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.


05
Din mäklare i Alvik

Funderar du på att sälja din bostad i Alvik? Kontakta oss om du bor i Alvik och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Alvik.


Använd kartan
X

Platser

The Butcher's Kitchen

145 m


Bistro Garros

177 m


Gustafs Matsal

223 m


Joe & The Juice

235 m


Bastard Burgers

245 m


Förskolan I Ur & Skur Musketören

49 m


SFI Alvik

162 m


Didaktus Skolor AB

163 m


stockholm school of business

178 m


Pedalogerna

196 m


Hemköp

2,1 km


Alviks strand

221 m


Alvik

233 m


Sundbyberg

3,4 km


Stockholm Odenplan

3,82 km


Solna

4,17 km


Solna station

4,17 km


Stockholm

4,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    10 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    68 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,4 km
    13 min
    19 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats
    Alviks strand
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,32 km
    17 min
    26 min
    1 tim 27 min
  • Sjö
    248 m
    4 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.