Kommande försäljning

Sareksvägen 5

Sparad

Boka visning

Traneberg— Bromma— Stockholm

Sareksvägen 5

Kommande försäljning

Boka visning

Stockholm - Bromma - Traneberg

Underbar gavelfyra med öppen spis i skuldfri förening!

Förhandsvisning planeras till den 25/5, vid intresse - Kontakta ansvarig mäklare!

- Skuldfri brf med en kassa om ca 4mkr! En av Tranebergs bästa brf!
- Goda möjligheter till garageplats!
- Otroligt låg avgift med generöst innehåll!
- Smakfullt totalrenoverad med utbyggt badrum!
- Förråd hör till lägenheten!
- 3 mintuters gång till kommunikationer, skola, matbutik mm.

Välkommen till denna fantastiska fyra om 70 kvm, belägen på omtyckta Sareksvägen! Här erbjuds en hemtrevlig och genomtänkt planlösning med öppen spis som skapar extra trivsel. Bostadsrättsföreningen är helt skuldfri och har mycket stark ekonomi - mycket sällsynt!

Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar härliga ytor för umgänge. Allt är smakfullt renoverat med stilrena material och harmoniska färgval. Den generösa takhöjden tillsammans med hörnläget ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen. Här finns ett påkostat badrum, ett modernt kök med gott om arbetsyta och plats för matbord, samt tre rymliga sovrum.

Mysig innergård med grill och möblemang! Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera garderober i lägenheten och ett stort förråd som ingår i avgiften. Du bor på en lugn gata nära grönområden i en mycket välskött förening med stark ekonomi. Läget är perfekt – med närhet till Alviks utmärkta kommunikationer, vackra promenadstråk, matbutiker och annan service.

Boarea

70 kvm

Avgift

2 630 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

1 av 3

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 12:00 — 12:45

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Sareksvägen 5.

Anmäl intresse

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938 OB: 1995

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 1 000 Mbit/s via Bredband 2
Kabel-TV via Tele2 där TV Bas HD ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

7 garageplatser och 12 parkeringsplatser. F.n. är alla platser uthyrda.
Hyra av varmgarage kostar 1195 kr/månad för boende.
Hyra av parkeringsplats kostar 439 kr/månad för boende.
Det är 1 i kö i dagsläget. (2025-05-07)

Ekonomi

01

Avgift

2 630 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 666 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

714 kr

Andel i förening

6,76756%

Andel av årsavg.

0,0676778

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-07.

Föreningen

01

Benämning

BRF Snasahögarna.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Snasahögarna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 18 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att byta ut stamventiler till värmesystem och radiatorventiler under 2025
(2025-05-07)

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-07.

Utförda renoveringar

1987 Tilläggsisolering och fasadputs. Omgjutning av balkonger.
1990 Renovering av taket
1991 Byte av elstigar
1995 Stambyte kök/badrum
2001 Installation av fjärrvärmecentral
2007 Målning av trapphus
2007 Tvätt och målning av fasaden
2008 Nya balkongdörrar
2013 Målning av källargång och tvättstuga
2014 Målning av skivor under skärmtak vid entréer
2014 Inköp av ny markbehållare för hushållssopor
2016 Nya lysrörsarmaturer i källargång
2018 Målning av ytterbågar och fönsterbleck på samtliga fönster i huset. Målning av karmar och byte av tätningslister. Även målning av innerbågar i samtliga lägenheters badrum.
2018 Målning av garagedörrar och ytterdörr till lokal
2019 Installation av fiberbaserat fastighetsnät för bredband.
2019 Stenplattor till matavfallsbehållare.
2021 Rensning av hängrännor och monterat lövutkastare på stuprören.
2022 Grusning av parkeringsplats och återställning av marken vid gaveln nära Sareksvägen 5
2023 Nytt torkskåp
2024 Ommålning av plåtdelarna på taket. Komplettering av taksäkerheten med nya snörasskydd ovanför entréerna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Toalett och dusch i källaren som kan användas vid exempelvis lägenhetsrenovering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 630 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 666 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

714 kr

Andel i förening

6,76756%

Andel av årsavg.

0,0676778

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-07.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.