Kommande försäljning

Lämmelgränd 5

Sparad

Bromma— Stockholm

Lämmelgränd 5


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma

MAGNIFIK UTEPLATS I SOLIGT & LUMMIGT LÄGE!

- MAGNIFIK UTEPLATS MOT LUMMIG SKOG
- INSYNSSKYDDAT & SOLIGT LÄGE!
- SMAKFULLT KÖK MED VACKER BÄNKSKIVA I KOMPOSIT
- ÖPPEN & SOCIAL PLANLÖSNING MOT VARDAGSRUMMET
- RYMLIGT BADRUM MED EGEN TVÄTTMASKIN & TORKTUMLARE
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- GARAGE I HUSET
- NÄRA TILL T-BANAN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD OM CA 2,5 KVM

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut bästa 2:a som prickar alla rätt! Varmt välkomna till Lämmelgränd 5 och denna smakfulla och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil och välmående förening. Detta är lägenheten för er som söker någonting utöver det vanliga, ett tillfälle som sällan ges!

Här erbjuds en genomgående påkostad och smakfull bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa sätt. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet. Rymligt sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaring finns i form av garderobsvägg. Vidare erbjuds här ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska. Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i form av garderob. Lägenheten är belägen på markplan med en underbar uteplats som vetter mot föreningens lummiga baksida. Här kan du njuta av solens strålar så gott som hela dagen och plocka blåbär direkt från utplatsen.

Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.

Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99


Boarea
58 kvm
Avgift
4 477 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Erica för mer information kring Lämmelgränd 5.

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Eldhunden 5 består av 5 flerbostadshus med sammanlagt 90 bostadsrätter.
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV levereras av Tele2. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Router tillhör lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage med 34 platser och 23 st öppna platser och 4 st MC/moped platser. Det finns 38 laddplatser för el- och hybridbil nr. 7-21 ute och nr. 1-23 i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal till en kostnad om 1 610 kr/mån för garage samt 920 kr/mån för öppen bilplats och 230 kr/mån för MC/moped.

Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad.

Gällande kö:
Vi kan oftast löser sig detta för nya medlemmar. Vi går inte ut med listan då det är rotation i försäljning på lägenheter. Det kan vara långa tillträdestider och saker kan ändra sig snabbt från förfrågan till tillträde.

Föreningen har bett oss förmedla att det är en kort kö, och parkeringsplatser brukar kunna ordnas relativt snabbt.

Kontrollerat 2025-06-16


Ekonomi

01
Avgift

4 477 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.

Försäkring

167 kr/mån

Hushållsström

633 kr/mån

Varmvatten

64 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

864 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,951200%

Andel av årsavg.

0,009512

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-06-16


Föreningen

01
Benämning

Brf St 167, Stora Mossen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen St 167 är en äkta bostadsrättsförening, som förvärvar totalt 90 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Inget planerat i dagsläget.
Kontrollerat 2025-06-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-06-16

Utförda renoveringar

2018 Fastighetens byggnader färdigställdes under 2018
2022 Del av gata med tidigare genomsläpplig beläggning har asfalteras under sommaren
2022 Två Miljöstationer för matåtervinning har installerats mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

854 280 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 477 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
633 kr/mån
Varmvatten
64 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
864 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,951200%
Andel av årsavg.
0,009512
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-06-16

Området
Använd kartan
X

Platser

Krua Charoen

275 m


Texas Longhorn

347 m


Totemo Sushi

412 m


Georgian House

506 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

529 m


Bromma Blocks

2,35 km


Förskolan Hattstugan

149 m


Bromma gymnasium

301 m


Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22

428 m


Förskolan Bävervägen 43

470 m


Förskolan Sunnanstigen 11

502 m


Hemköp

2,18 km


Bromma Blocks

2,35 km


Stora Coop

2,47 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,91 km


Lidl

2,97 km


Stora mossen

247 m


Grenvägen

338 m


Sundbyberg

2,96 km


Solna station

4,33 km


Solna

4,35 km


Stockholm Odenplan

4,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    547 m
    8 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    5,05 km
    21 min
    29 min
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stora mossen
    247 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.