Till salu

Kinnekullevägen 30

Sparad

Boka visning

Traneberg— Bromma— Stockholm

Kinnekullevägen 30

Till salu

Boka visning

Stockholm - Bromma - Traneberg

MÖJLIG 4:A PÅ POPULÄR ADRESS MED DUBBLA BALKONGER!

PRIVATVISNING 19/4 kl.11:45-12:15
HÖR AV ER FÖR MER INFORMATION OM BOSTADEN OCH FÖR ATT BOKA IN ER PÅ PRIVATVISNINGEN!

- Möjlighet att skapa ert drömboende
- Idag 3:a, möjlig 4:a
- Två balkonger
- Fiskbensparkett
- Populär adress

Boarea

76 kvm

Avgift

6 113 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 19 april 11:45 — 12:15

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Kinnekullevägen 30.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

321

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936 OB: 1986

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas kopplade med isolerglas invändigt.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

202 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-23

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via Tele2.
Varje medlem sätter själva upp egna avtal med Tele2 och väljer vilka tjänster som ska ingå.
Bredband via fiber ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. Det går att stå på gatan och där finns det i regel alltid plats. Kontrollerat 2026-03-26

Ekonomi

01

Avgift

6 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband, 154kr/mån.
samt 85 kr/mån för fiber.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

8,09430%

Andel av årsavg.

0,0927

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring men föreningen planerar att höja avgiften med 17% med anledning av tomträttsavgälden. Kontrollerat 2026-03-26

Föreningen

01

Benämning

Brf Högklippan 2.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Högklippan 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och består av 17 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen behöver renovera taket, men har inte beslutat om start under 2024 eller under 2025.
Ombyggnad av lokal är pågående med MPG, färdigt våren 2026, blir 2 lägenheter som säljs.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring men föreningen planerar att höja avgiften med 17% med anledning av tomträttsavgälden. Kontrollerat 2026-03-26

Utförda renoveringar

1986 EL-stigar
1986 Renoveringar av badrum
1986 Fasadrenovering
2005 Fjärrvärme
2011 Radonmätning
2017 Stamspolning
2017 OVK
2021 Ny underhållsplan
2025 Dränerat del av framsidan av fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: tillgång till 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

785 944 kr

Dokument

energideklaration_brf_hogklippan_2

arsredovisning_2024

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 113 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband, 154kr/mån.
samt 85 kr/mån för fiber.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

8,09430%

Andel av årsavg.

0,0927

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring men föreningen planerar att höja avgiften med 17% med anledning av tomträttsavgälden. Kontrollerat 2026-03-26

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.