Kommande försäljning

Kinnekullevägen 19

Sparad

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Kinnekullevägen 19

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

FANTASTISK TVÅA MED SVÅRSLAGET LÄGE!

- BALKONG I SOLIGT LÄGE MED GRÖNSKANDE UTSIKT
- GENOMGÅENDE PLANLÖSNING MED UNDERBART LJUSFLÖDE
- HÖGT TILL TAK
- VACKER FISKBENSPARKETT OCH SPRÖJSADE PARDÖRRAR
- MÖJLIG MINITREA
- MYCKET GOD FÖRVARING I PLATSBYGGDA GARDEROBER
- STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING
- NÄRHET TILL GRÖNSKA, VATTEN, TREVLIGA PROMENADSTRÅK & GODA KOMMUNIKATIONER

Med stolthet får jag nu lov att presentera denna magiska 2:a om 60kvm på populära Kinnekullevägen!
Med endast ett par trappsteg upp från entrén, men med ett högt och fritt läge erbjuds här en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Inbjudande och trevligt vardagsrum med utgång till bostadens fantastiska balkong, rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett kök utöver det vanliga, gör den här lägenheten till den perfekta bostaden för paret såväl som lilla familjen! För er som behöver ett arbetsrum eller barnrum går det med enkelhet att dela upp det rymliga sovrummet.
Bostaden har omsorgsfullt renoverats med flera smarta och fina lösningar med harmoniska färg och materialval. Vackra bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett och spröjsade pardörrar i kombination med stilfullt renoverat kök och badrum gör detta boende till något utöver det vanliga.

Vidare bor ni här i en otroligt stabil förening med god ekonomi och väldigt låg belåning med 1 hyresrätt kvar i föreningen vilket är en fantastisk dold tillgång. Brf Mösseberg 14 har fastigheter i mycket gott skick där flertalet större renoveringar är genomförda. Det finns även 6 parkeringsplatser som kostar 500 kr/månaden. Till lägenheten hör ett förråd en trappa ner från bostaden.

Bostaden är belägen i ett lugnt läge på gränsen mellan Tranebergs puls och det mysiga grönskande närområdet med flera trevliga promenadstråk och vatten på kort avstånd.
I Alvik finns både tunnelbana, tvärbana som tar er in till city på 10 min samt ett trevligt utbud av restauranger, gym och matbutiker!

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Jenny Nordstrand Maelum, Mäklarhuset 0700593555

Boarea

60 kvm

Avgift

4 496 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jenny för mer information kring Kinnekullevägen 19.

Anmäl intresse

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

Tel:

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppen planlösning

Social & genomgående planlösning med vackert ljusflöde!

Fantastisk balkong i högt läge med grönskande utsikt och sol större delen av dagen!

Öppen planlösning

Social & genomgående planlösning med vackert ljusflöde!

Balkong

Fantastisk balkong i högt läge med grönskande utsikt och sol större delen av dagen!

Sovrum

Bostadens harmoniska sovrum med fönster i lugnt läge!

24 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 KÖK

Ett stilrent kök med hemtrevlig design, där köksluckorna har en grå färgton ovan snyggt vitt kakel. Köket är fullt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Dessutom finns det utrymme för ett matbord vilket skapar en inbjudande atmosfär!

02 VARDAGSRUM

Ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord med flera sittande. Från vardagsrummet möts ni direkt av bostadens underbara balkong med otrolig grönska! Balkongen utökar den sociala ytan och erbjuder en ljus och inbjudande atmosfär.

03 SOVRUM

Ett generöst sovrum med utrymme för en dubbelsäng, skrivbord och annan önskad möblering. Generös förvaring i platsbyggd garderobsvägg.

Möjlighet att dela av sovrummet för att få en minitrea. Se alternativ planlösning.

04 BADRUM

Fräscht badrum med en stilren känsla, här finns wc, dusch och handfat med kommod. Plats för tvättmaskin!

05 HALL

Inbjudande hall med gott om utrymme för att hänga av sig samt praktisk hallinredning.
Vacker gotländsk kalksten på golv och väggarna målade i en behaglig roströd kulör med en vit avdelning.

06 BALKONG

Underbar balkong i bästa sydvästläge! Sol hela dagen med grönskande utsikt och mycket ostört läge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1003

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

2- glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och Bredband ingår i avgiften. Tv levereras via Sappa och bredband via Stockholms stadsnät.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser grusplanen med en kostnad på 500kr/mån.
Kontrollerat 2025-10-17

Ekonomi

01

Avgift

4 496 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,71499%

Andel av årsavg.

0,0571499

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerad 2025-10-17

Föreningen

01

Benämning

Brf Mösseberg 14.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Mösseberg 14 är en äkta förening och bildades 2012. Föreningen består av 21 lägenheter varav 20 är upplåtna med bostadsrätt samt 1 med hyresrätt (51 kvm) på adresserna Kinnekullevägen 19-23. Föreningen innehar fastigheten Mösseberg 14 med tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper tom 2025-03-31.

Kommande renoveringar

2040 - En total stamrenovering är inplanerad, enligt underhållsplanen.
Fönster i trapphusen skall målas utvändigt.
Äldre el i fastigheten skall bytas ut inom en femårsperiod.
Kontrollerat 2025-10-17

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerad 2025-10-17

Utförda renoveringar

1992-1996 Stambyte av avloppsstammar
Stambyte – elstigar: 2-fas el
Renovering av tak
2001 Fjärrvärme
2006/2007 Renovering fasad
2007 Renovering av balkonger
2010 Energibesiktning genomfördes
2010 Radonmätning genomfördes
2010 OVK genomförd och godkänd.
2013 Renovering av tvättstuga
2016/2017 Renovering av fönster – 2-glas
2016 Injustering av värmen samt radiatorventiler utbytta
2017 Renovering av tak
2017 Installering av säkerhetsdörrar.
2017 Byte av låscylindrar och nycklar
2017-2018 Ommålning av trapphus
2018 Byte av vindsdörrar samt dörr till fjärrvärmecentralen
2018 OVK
2018 Stammarna har spolats
2019 Parkeringsplatsen har renoverats
2019 Relining av originalstammarna i källarplan
2020 - Översyn gamla elledningar.
2021 Fjärrvärme UC översyn.
2022 Renovering av hyreslägenhet.
2022 - Inköp av miljöstationer.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

164 680 kr

Dokument

stadgar

energideklaration

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 496 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

5,71499%

Andel av årsavg.

0,0571499

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerad 2025-10-17

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.