Smakfull minitrea med uteplats i lågt belånad förening som äger marken!
- Otroligt välplanerad
- Nyrenoverade ytskick och slipade golv
- Stor uteplats i bästa sydvästläge - perfekt för mysiga grillkvällar i kvällssolen
- Helkaklat badrum förberett för tvättmaskin
- Fräscht kök
- Välskött förening som äger marken och har låg belåningsgrad (2287 kr lån/kvm)
- Ett stenkast från Mälaren, badplatser och båtklubb
- Stort källarförråd samt matkällare tillhörande bostaden.
Ett boende utöver det vanliga! Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva denna unika lägenhet på attraktiv adress ett stenkast ifrån Mälaren. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig uteplats där du kan avnjuta sommarhalvåret på bästa sätt och en optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam. Här bor ni i en perfekt planerad 50-tals lägenhet med fräscha moderna inslag. Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med en hemtrevlig känsla, stilrent kök, luftigt och lättmöblerat vardagsrum, helkaklat och stambytt badrum (helt förberett för tvättmaskin), två harmoniska sovrum samt bra förvaring. Välkommen till ett hem att trivas i!
Lägenheten tillhör Brf Slaggvarpen 3 en stabil, lågt belånad och omtyckt förening som äger marken samt har flertalet stora renoveringar bakom sig. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och en matkällare.
Här bor ni nära vatten och natur och har många härliga promenadstråk och badbryggor direkt runt hörnet! Många boende i området tar med badkläder och tofflor för ett dopp i sjön en varm sommarkväll. Här bor både yngre och äldre, barnfamiljer och ensamhushåll. För den som löptränar, cyklar eller går finns både utegym och strandpromenader runt om i området mot Huvudsta och Solna eller mot Riksby och Lillsjön till exempel. För barnfamiljen finns flertalet lekplatser, förskolor och önskas ett dopp i vattnet även badbrygga.
För att handla mat eller shopping finns Bromma Blocks bara några minuter bort med bil eller tvärbana. En station bort med tvärbanan hittar ni även Alvik som vidare tar er in mot city på 10-15 minuter eller mot Solna C åt andra hållet.
Varmt välkomna att höra av er för mer information eller bokning av visning. Hälsningar Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-842 49 99
Har du några frågor?
Kontakta Erica för mer information kring Slaggvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok
3 (2 sovrum)
bv
4
02
Byggnadssätt
1951
Flerbostadshus
3-glas
Bergvärme och olja
Självdrag
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-22
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000 mbit/s via Bahnhof samt basutbud kabel-tv genom Tele2 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har en p-plats som är uthyrd för 575kr/mån. I det fall att den blir ledig så går styrelsen ut med en intresseförfrågan till medlemmarna.
Kontrollerat 2025-11-03
01
3 791 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
293 kr/mån
229 kr/mån
522 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,89028%
0,0389028
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-03
01
Brf Slaggvarpen 3. I föreningen finns 25 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Slaggvarpen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 1 lokal och 25 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inga renoveringar är planerade i dagsläget. Kontrollerat 2025-11-03
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-11-03
2001 Putsning av fasaden.
2004 Installation av bergvärme.
2007 Stambyte kök, badrum och tvättstuga.
2008-2009 Stamregleringsventiler kontrollerade/bytta.
2008-2009 Ventilationskontroller.
2008-2009 Ommålning av källaren.
2014 Installation av nya fönster.
2019 OVK.
2020 Installation av fiberfastighetsnät.
2023 Installerat 3-fas i samtliga lägenheter.
2023 Målat hela fastigheten invändigt.
2023 Investerat i elektroniskt passersystem och så att tidsbokningen till tvättstugan sker digitalt.
- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren mellan port 5 och 7. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Går smidigt att boka digitalt.
- Cykelförråd: Finns i källaren
- Barnvagnsförråd: I källaren gemensamt med cykelförråd
- Förråd: Finns i källaren - 2 st om ca 3,9 kvm och 0,63 kvm
Privatbostadsföretag (äkta)
141 084 kr
Avgift
3 791 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
293 kr/månHushållsström
229 kr/månSammanlagd driftskostnad
522 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,89028%Andel av årsavg.
0,0389028Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-11-03
ALLMÄNT OM OMRÅDET
Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.
01
Fördelar med området
02
KOMMUNIKATION
Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .
03
SHOPPING
Bromma Blocks på nära avstånd med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!
04
JOHANNESFRED
Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.
05
BYGGPLANER I JOHANNESFRED
Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/
The Kulture Bromma
94 m
IRINI'S BURGER AB OLYMPUS
498 m
The Ruccola Solna
517 m
Nattlivet.se
527 m
Waterproof Direct Sverige Ab
527 m
Bromma Blocks
1,5 km
Förskolan Osmundsvägen 6
130 m
Lunaskolan Bromma
223 m
Ulvsundaskolan
225 m
Förskolan Johannesfredsvägen 27
285 m
Thea Privata Grundskola
420 m
Hemköp
645 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,31 km
Bromma Blocks
1,5 km
Lidl
1,6 km
Biddlesberg
354 m
Johannesfred
454 m
Rödbetan
477 m
Voltavägen
483 m
Sundbyberg
1,56 km
Solna station
2,76 km
Solna
2,77 km
Stockholm Odenplan
3,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,56 km--
-
HållplatsBiddlesberg354 m--
-
Hav3,82 km13 min22 min1 tim 15 min
-
Sjö70 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.