Tyska Bottens Väg 37B, D-1302
3 800 000 kr
Nyproducerad tvårummare med härlig balkong mot innergård!
Välkommen till en smart planerad och modern tvåa om 49 kvm där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här bor du i en ljus och trivsam bostad med öppna sällskapsytor, fönsterpartier mot gård och en härlig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Kök och vardagsrum ligger i en social, öppen planlösning som bjuder in till både middagar med vänner och avslappnade hemmakvällar. Köket är påkostat och modernt utrustat med gott om förvaring och arbetsyta, medan vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats utan att kännas trångt.
Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng, förvaring finns i tre garderober.
Ifrån hallen finns även en praktisk klädkammare/förråd som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Det helkaklade badrummet är väldigt stilfullt i beiga jordnära toner och är utrustat med kombimaskin, vilket ger extra vardagslyx och bekvämlighet.
Hallen välkomnar med bra förvaringsmöjligheter och skapar ett prydligt första intryck.
En genomtänkt och lättmöblerad bostad som passar lika bra för singeln, paret eller som övernattningslägenhet – här är det bara att flytta in och trivas!
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Amanda eller Jonas för mer information kring Tyska Bottens Väg 37B, D-1302.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 5
D-1302
02
Byggnadssätt
2026
03
TV/Internet
Gruppavtal TELE 2, ingår startutbud TV, Bredband 500/500 med router
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: 43 platser i garage, 14 med laddstation
• Hyra garageplats utan laddning: uppskattad kostnad 1 200 kr/mån exkl. moms
• Hyra garageplats med laddning: uppskattad kostnad 1 500 kr/mån exkl. moms
• Samtliga platser upplåts som hyresrätt via föreningen.
01
3 250 kr/mån
Värme
Kallvatten
Gruppavtal TELE 2, ingår startutbud TV, Bredband 500/500 med router
(Tillkommer gör hushållsel och varmvatten efter verklig förbrukning. Samt hemförsäkring)
Bostadsrätt
0.01043
0.0101
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hovmästaren.
Föreningen äger marken
Brf Hovmästaren består av 69 bostadsrätter i Nockebyhov.
1-5 rok
1 hyreslokal
Inflytt planeras från December 2026.
Bostadsutvecklare är Brovalvet, byggentreprenör är Mecon Bygg.
Byggnaderna är helt nya och något underhålls- eller ombyggnadsbehov bör därför inte
föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till
reparationsfonden från år 2027.
Det finns cykelrum, garage samt soprum.
Parkering: 43 platser i garage, 14 med laddstation
• Hyra garageplats utan laddning: uppskattad kostnad 1 200 kr/mån exkl. moms
• Hyra garageplats med laddning: uppskattad kostnad 1 500 kr/mån exkl. moms
• Samtliga platser upplåts som hyresrätt via föreningen.
Förråd finns i lägenheten eller externt, detta framgår på planlösning.
Kommer även finnas extra förråd att hyra.
01
Nockebyhov är ett mysigt område som ligger intill Mälaren. Här finns matbutik (Garpes) samt ett bageri/café som planeras i föreningen.
Mysiga promenadstråk och närhet till Brommaplan och Ekerö samt Drottningholm.
Buss 127 går till Brommaplan i närheten.
Det finns även flera andra bussar som går från Nockeby till brommaplan eller ut på Ekerö.
Från Nockeby går även spårvagnen (tolvan) mot Alvik.
Avgift
3 250 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VärmeKallvatten
Gruppavtal TELE 2, ingår startutbud TV, Bredband 500/500 med router
(Tillkommer gör hushållsel och varmvatten efter verklig förbrukning. Samt hemförsäkring)
Upplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0.01043Andelstal insats
0.0101Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nockebyhov
Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.
01
Fördelar med området
02
Nöje och serviceutbud
Här finns Garpes matbutik, Bromma Thai, blomsteraffär, pizzeria. Närliggande Nockeby Torg har bra utbud på närservice: Bageri, klädbutik, pizzeria, sushi, inredningsbutik, frisör. Sommartid 6 min med spårvagnen till Restaurang Bryggan vid Ålsten och Gelato Scarfó en av Stockholms bästa italienska glassbutiker.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på 10 minuter med bil. Direktbuss till Solna Mall of Scandinavia.
03
Sport och fritid
Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I Judarnsskogen och naturreservatet finns orientering, promenadstråk. Här finns även Åkeshovs bollplan och Bromma utomhus padel. På minuters avstånd med bil finner du Åkeshovs simhall med gym. Badberget/klipporna vid Mälaren är mycket uppskattat där du kan ta morgondopp eller kvällsdopp med picknick i solnedgången. På andra sidan bron finns Kärsöns friluftsområde och naturreservat med bad, frisbeegolf, minigolf, kanoter. 10 min med bil till Stora Mossens ishockeyhall och Mossens idrottsplats för friidrott och Bromma pojkarnas fotbollplaner.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer. Det tar ca 3-4 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov som sen går vidare direkt till Solna. Bussarna tar dig också mot Ekerö och Drottningholm och underbar natur. Du kan även välja att promenera till närliggande Nockeby där trevliga 12:ans spårvagn(Nockebybanan) finns.
05
Familjeliv
I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.
Shiva Indisk Restaurang
57 m
Villa Ekbacken
604 m
Brostugan
680 m
Bromma Thai
840 m
Luckan Södra Ängby
973 m
Bromma Blocks
3,78 km
Förskolan Skogsrosen
112 m
Förskolan Gubbkärrsvägen 29
309 m
Förskolan Tyska Bottens väg 49
313 m
Nockebyhovsskolan
359 m
Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
443 m
Garpes livsmedel
273 m
Hemköp
1,8 km
Stora Coop
3,74 km
Bromma Blocks
3,78 km
Dalgången
160 m
Tältgatan
196 m
Backskåran
317 m
Sundbyberg
4,8 km
Spånga station
5,8 km
Spånga
5,86 km
Solna
6,82 km
Solna station
6,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde13 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg4,8 km15 min24 min1 tim 24 min
-
HållplatsDalgången160 m1 min1 min2 min
-
Hav7,82 km18 min37 min-
-
Sjö275 m2 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.