Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Åkeshov, Bromma, Stockholm
Snörmakarvägen 45

Boarea

57 kvm

Avgift

3 879 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig tvåa precis intill Brommaplan - helt utan insyn!

- Fritt läge mot natur
- Stor inglasad balkong
- Mycket förvaring
- Möjlig trea
- Gavellägenhet
- Brommaplan ett stenkast bort

Nu finns chansen att förvärva en stor och rymlig tvåa på Snörmakarvägen med fritt läge mot grönska och natur, ett stenkast från Brommaplan! Lägenheten ligger två våningar upp med härligt solläge på balkongen mot naturen, vilket gör att du inte har någon insyn alls. Här erbjuds gott om förvaring både i lägenheten och i källarförråd. Bostaden har ett härligt genomgående ljusinsläpp tack vare fönster i fyra väderstreck och rymliga rum för naturlig möblering och yta för allt man behöver. Köket går även att dela av och göra ett mindre sovrum av (se bifogad alternativ planritning).

BRF Dynan är en HSB-förening med god ekonomi och med ett läge precis intill Brommaplan. Här finns goda kommunikationer via tunnelbanans gröna linje och bussförbindelser både mot Ekerö, Alvik och mot Solna. Här finns ett stort utbud av matbutiker, apotek, restauranger, gym och caféer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Rymlig tvåa precis intill Brommaplan - helt utan insyn!

Mer om mig

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

072-300 33 30

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 4 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-11

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV från Com Hem.
Fiber från Bredbandsbolaget 100/100.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Taxa 5 på gatan, 300 kr i månaden.

Ekonomi

Avgift

3 879 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-04

Föreningen

Benämning

Brf Dynan. I föreningen finns 144 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Dynan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 144 bostadsrätter.
Föreningen innehar fastigheterna Sömmen, Dynan och Överkastet 1-3 med tomträtt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Bostadsrättsföreningen kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar även stamspolning i alla lägenheterna inom närmsta åren, inget annat finns planerat.
Kontrollerat 2021-08-04

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-04

Gjorda renoveringar

1992 Renoverades samtliga stammar i kök, badrum samt elstigar
1992 Renoverades tak
2006 Installerades fjärrvärme
2011 Nytt takavvattningssystem
2012 Äldre tvättmaskiner och torkskåp utbytta (gamla maskiner byts kontinuerligt ut)
2016 Byte av 25 fläktar som betjänar soprum och tvättstugor
2018 Byte av fönster samt mindre fasadarbeten
2019 OVK
2019 Renovering av badrum i föreningens gemensamma bastu
2021 Balkongerna är klara och det är avetablerat. Slutbesiktning kvarstår att göras om ett par veckor.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna, en stor del av tvättutrustningen byttes ut under 2012
- Barnvagnsförråd/cykelförråd: Barnvagns- och cykelförråd finns i varje fastighet
- Övrigt: Föreningen har en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris (200 kr/natt), övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Uteplats med grillmöjligheter.

Området

Brf Dynan är belägen på Åkeshovshöjden med närhet till både Brommaplan och Åkeshovs slott. Det är ett lummigt område omgivet av träd och med skogspartier. Fem minuter bort finns Brommaplan med all tänkbar service. Banker, två livsmedelsbutiker (ICA Supermarket och Coop Konsum), restauranger, ett bageri, en dygnet-runt-öppen bensinmack, Systembolaget och några mindre servicebutiker. Kommunikationerna är goda med bussar till exempelvis Danderyds sjukhus, Solna, Sundbyberg och Ekerö/Drottningholm. Dessutom finns förstås tunnelbanan med ungefär tio minuter till Fridhemsplan och knappt tjugo minuter till T-Centralen. Bromma flygplats ligger en kort bussresa bort. Köpcentrum som Bromma Blocks och Vällingby är inte heller långt borta.

På andra sidan området finns Åkeshov med t-banestation, simhall och Åkeshovs slott med trädgårdcafé och slottspark. I direkt anslutning finns Judarns naturreservat med sjön Judarn och strövområden. I slottsparken brukar Parkteatern ha några föreställningar per år.

En promenad eller cykeltur bort finns också Bromma Golf med en 9-hålsbana, driving range och övningsområde. Dessutom finns mycket bra cykelvägar omkring området med separat cykelbana in till centrala Stockholm, ut mot Hässelby och ut mot Ekerö/Drottningholm. Fem minuters promenad från våra hus finns Äppelvikens ridskola med nybyggt ridhus.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 879 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-04

Området

Åkeshov

Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Gym Tunnelbana Parker/Grönområden Simhall Badstrand Caféer Barer Restauranger

Nöje och Shopping

Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.

Sport och Fritid

Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Kommunikation

Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.

Familjeliv

I området finns även flera bra skolor och förskolor.

Använd kartan

Platser

- Yun' Ab
  
  133 m
- Sushi-Bar Kirin
  
  135 m
- Circle K Fordonsgas Bromma
  
  154 m
- McDonald's
  
  189 m
- East Ocean
  
  193 m
- Bromma Blocks
  
  2,16 km
- Johannesfred
  
  134 m
- Bromma Språkförskola
  
  259 m
- Förskolan Marklandsbacken
  
  261 m
- Förskolan SPIRA
  
  334 m
- Walldorfförskolan Lillgården
  
  346 m
- Hemköp
  
  1,77 km
- Fiordilatte Food
  
  2,06 km
- Bromma Blocks
  
  2,16 km
- City Gross Bromma
  
  2,19 km
- Stora Coop
  
  2,21 km
- Brommaplan
  
  144 m
- Läkare
  
  197 m
- Sjuksköterska
  
  258 m
- Primärvård & paramedicin Bromma
  
  260 m
- Sundbyberg
  
  3,18 km
- Solna
  
  5,14 km
- Solna station
  
  5,14 km
- Spånga station
  
  5,29 km
- Spånga
  
  5,35 km