*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Altan på ca 25kvm i söderläge!
- Utmärkt disponerad planlösning!
- Två fräscha och helkaklade badrum med dusch från 2018!
- Tillhörande förråd på ca 5kvm!
- Trygg brf med Söderbergas lägsta avgifter!
- Familjevänligt område med affärer, och bra kommunikationer!

Den här lägenheten vill du verkligen inte missa om du vill bo i en mysig lägenhet i ett lugnt område som Söderberga! En perfekt disponerad 4a med så nära radhuskänsla man kan nå i området. Här får du 3 rymliga sovrum med bra förvaring för större sängar och garderober, där 2 av sovrummen dessutom har klädkammare att kunna nyttja i bra storlekar. Vardagsrummet är luftigt med plats för en större soffgrupp, och härifrån når du även bostadens extremt stora altan på uppskattat cirka 25kvm! Trallen byttes ut 2021 och här finns det dessutom en yta för odlingsmöjligheter! Eftersom lägenheten är i södervänt läge får du väldigt mycket ljusinsläpp året runt, och kan uppleva att du kan bo tryggt och privat med täckande spaljé och växtlighet som skärmar av på ett lummigt och hemtrevligt vis! Köket är i gott skick med kombinerad kyl/frys som byttes 2025, samt ny diskmaskin från 2024. Med gott om förvaring, bra arbetsytor, och plats för ett större matbord kommer du att kunna nyttja köket rikligt för bra måltider och vardagsaktiviteter med familjen. Badrummen är helrenoverade 2018 och helkaklades och är båda utrustade med varsin dusch och bra förvaringsmöjligheter. Det större badrummet har även tvättmaskin med utrymme kvar att kunna sätta in en torktumlare. Tillhörande lägenheten finns ett externt vindsförråd om cirka 5kvm.

Brf Soltunet är en väldigt stabil och bra skött förening där man även har Söderbergas lägsta avgifter och heller inga kommande planerade avgiftshöjningar. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs ut i dagsläget som genererar intäkter till föreningen. Soltunet har även en fin innergård som rustades upp 2022 och har lekplats, pergola, sittplatser, grillmöjligheter bl. a. Söderberga är ett lugnt boendeområde som erbjuder närhet till flera förskolor och skolor, och bara en kort promenad bort ligger en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Inom gångavstånd finns även flera populära restauranger och caféer, inklusive den välrenommerade "Bromma Bistro", som är känt för sin förstklassiga mat. För en bekväm vardag erbjuds goda kommunikationer med en busshållplats bara 150 meter från dörren, som tar dig till Brommaplan på ca 6 minuter. Dessutom finns det bussförbindelser mot Vällingby Centrum och tunnelbanans gröna linje är endast 15 minuters promenad bort. Området har även närhet till grönområden med trevliga promenadstråk och till Mälaren, vilket ger möjlighet till avkopplande naturupplevelser.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Gustav Hägneby 070 - 568 00 75