Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Spannvägen 23

Boarea
48.5 kvm
Avgift
3 158 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

LJUS & SMAKFULL TRERUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Insynsskyddat läge
- Balkong i härligt söderläge
- Kvadratsmart
- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
- Gemensam grill- och/uteplats
- Stor och stabil förening med 156 bostadsrätter och 1 lokal
- Tillhörande källarförråd
- 550 m till tunnelbanan

Varmt välkomna till en av de omåttligt populära bostäderna på Spannvägen. Här erbjuds du ett kvalitativt boende sett till både lägenheten i sig och sett till området samt föreningen.

Stilren och charmig trea med 48,5 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Inbjudande & fullt utrustat kök, stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang, solig balkong, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus.

Lägenheten tillhör Brf Stockholmshus 3, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 1 lokal som genererar intäkter, amorterar flitigt på lånen samt erbjuder en mycket låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum samt gemensam grill-och/uteplats.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LJUS & SMAKFULL TRERUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Insynsskyddat läge
- Balkong i härligt söderläge
- Kvadratsmart
- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
- Gemensam grill- och/uteplats
- Stor och stabil förening med 156 bostadsrätter och 1 lokal
- Tillhörande källarförråd
- 550 m till tunnelbanan

Varmt välkomna till en av de omåttligt populära bostäderna på Spannvägen. Här erbjuds du ett kvalitativt boende sett till både lägenheten i sig och sett till området samt föreningen.

Stilren och charmig trea med 48,5 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Inbjudande & fullt utrustat kök, stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang, solig balkong, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus.

Lägenheten tillhör Brf Stockholmshus 3, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 1 lokal som genererar intäkter, amorterar flitigt på lånen samt erbjuder en mycket låg belåningsgrad. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum samt gemensam grill-och/uteplats.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
SOLIG BALKONG
Till lägenheten hör en trevlig balkong i bästa söderläge med sol större delen av dagen. Här finns plats för möblemang och plantering.
Story telling image
LJUST & INBJUDANDE VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Lättmöblerat rum med gott om plats för önskat möblemang.
Story telling image
SMAKFULLT KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring och utrustat med allt du behöver.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort och inbjudande vardagsrum som har bra sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. Golvet pryds av fiskbensparkett & väggarna i ljus behaglig kulör. Från vardagsrummet når du enkelt lägenhetens trevliga balkong.
Balkong
I härligt söderläge finner ni balkongen högt upp i huset där ni kan njuta av sol större delen av dagen. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Har kan ni enkelt möblera med ett bord, två stolar samt växter.
Kök
Ljust och stilrent kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Härligt ljusinsläpp från de stora fönstret. Gott om förvaring och generöst tilltagna arbetsytor. Här finns induktionshäll, kombinerad ugn/mikro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum 1
Sovrum som erbjuder generösa ytor. Härlig harmonisk känsla med rikligt ljusinsläpp tack vare de trevliga fönsterpartiet. Här ryms dubbelsäng och annan typ av möblemang. Gott om förvaring genom två stora garderober.
Rum 2
Detta rogivande rum kan med fördel användas som sovrum, gästrum, barnkammare, matrum eller kontor
Badrum
Ljust och helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat, kommod, spegelskåp, dusch samt ett fönster som skänker ett fint ljus.
Hall
När ni stiger in genom dörren möts ni av en välkomnande hall med ljusa väggar och fiskpensparkett på golvet. Härifrån når ni enkelt alla lägenhetens olika rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942 (OB: 1992-1994)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme med fjärrvärmespets
Självdrag
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-03-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras via Comhem. Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning. Information om bredbandstjänster och priser finns tillgängliga på företagets hemsida: www.ownit.se
Bostadshavare kan när som helst beställa önskade tjänster genom att koppla in sin dator till bredbandsuttaget i lägenheten. När webbläsaren öppnas kommer man automatiskt till en portal för beställning och aktivering.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
3 158 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.69454
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga. höjd tomträttsavgäld fr.o.m 1 april 2022 har styrelsen beslutat att stegvis höja avgiften på ett sätt som motsvarar den kostnad som en höjd tomträttsavgäld innebär. Den första höjningen sker från 1 april 2022. Höjningen kommer att vara 2,6 procent vid första höjningen och 1 procent för var och en av de följande fyra höjningarna. När den sista höjningen är genomförd den 1 april 2026 har avgiften höjts med totalt cirka 6,7 procent.
Kontrollerat 2021-09-12.
Föreningen
Benämning
Stockholmshus nr 3. I föreningen finns 156 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Stockholmshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 156 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Renoveringar 2021 är att fönster ska skrapas och målas, detta pågår just nu.
Kontrollerat 2021-09-12.
Avgiftsförändringar
Pga. höjd tomträttsavgäld fr.o.m 1 april 2022 har styrelsen beslutat att stegvis höja avgiften på ett sätt som motsvarar den kostnad som en höjd tomträttsavgäld innebär. Den första höjningen sker från 1 april 2022. Höjningen kommer att vara 2,6 procent vid första höjningen och 1 procent för var och en av de följande fyra höjningarna. När den sista höjningen är genomförd den 1 april 2026 har avgiften höjts med totalt cirka 6,7 procent.
Kontrollerat 2021-09-12.
Gjorda renoveringar
1985 Omläggning av taken. Renovering 2012
1986 Balkonger byttes, senaste besiktning 2009.
1992-1994 Stambyte kök och bad
1994 Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter. 3-fas el finns indraget.
2002 Renovering av fönster. Utvändig målning 2011.
2005 Installation bergvärme
2005 Radonmätning
2007 Renovering av tvättstugor
2009 Nya portar installerades
2009 Besiktning av ventilationssystem. Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna 2007-2008
2009 Rökkanalerna provtrycktes
2013 Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor
2013 Energideklaration finns uppsatta i varje trappuppgång, utfördes 2013
2014 Injustering av fjärrvärme
2016 OVK genomfördes
2020 Byte av belysning i trapphus och källare
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor: en med två maskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt en med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel), Stopvägen 68 (två maskiner, torkrum och mangel) samt Spannvägen 19 (två maskiner, torkrum och mangel).
- Varje fastighet har cykel-/och barnvagnsrum i källarplanet.
- Föreningen har också ett hobbyrum till förfogande.
- På föreningens område finns en gemensam grill- och/uteplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 158 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.69454
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga. höjd tomträttsavgäld fr.o.m 1 april 2022 har styrelsen beslutat att stegvis höja avgiften på ett sätt som motsvarar den kostnad som en höjd tomträttsavgäld innebär. Den första höjningen sker från 1 april 2022. Höjningen kommer att vara 2,6 procent vid första höjningen och 1 procent för var och en av de följande fyra höjningarna. När den sista höjningen är genomförd den 1 april 2026 har avgiften höjts med totalt cirka 6,7 procent.
Kontrollerat 2021-09-12.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Bussar Fiske Restauranger Badstrand Utegym Simhall Motionsspår Nära flygplats Tunnelbana Barer Cykelbanor Caféer Gym Barnvänligt Båtliv

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Bromma Pizzeria
      326 m
    • Pizzeria La Bella
      343 m
    • Tropical Wok
      344 m
    • Daiichi Bromma AB
      409 m
    • Rasmus Grill
      415 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      178 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      190 m
    • Förskolan Gustav III:s väg
      331 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      336 m
    • Abrahamsbergsskolan
      346 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      401 m
    • Fiordilatte Food
      1,68 km
    • City Gross Bromma
      1,96 km
    • Famnenkyrkan
      295 m
    • Brommaplan
      328 m
    • Primärvård & paramedicin Bromma
      356 m
    • Sexårsverksamheten & fritidshemmet Abrahamsbergs skola
      363 m
    • Abrahamsbergsskolan
      363 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    231 m
    4 min
    2 min
    4 min
  • Grönområde
    515 m
    6 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Famnenkyrkan
    295 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    5,87 km
    16 min
    31 min
    -
  • Sjö
    651 m
    5 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren