Ljus och modern 3 rok med öppen spis och fantastisk utsikt!
Här möts du av en renoverad 3 rok som kombinerar charm, stil och ett fantastiskt läge uppe på höjden. Genomgående originalgolv, fina materialval och bevarade detaljer gör att bostaden känns både varm och hemtrevlig!
De stora fönsterpartierna i tre väderstreck fyller hemmet med ljus och låter dig njuta av en milsvid utsikt som verkligen imponerar. Här bor du i ett insynsskyddat läge med en känsla av att kunna blicka ut över hela området.
I vardagsrummet väntar en mysig öppen spis som skapar både stämning och karaktär. Härifrån kliver du ut på balkongen – en självklar plats för njutning med grönskande vyer och solen som följeslagare.
Det moderna köket erbjuder smarta lösningar, bra arbetsytor och plats för större matbord. De två sovrummen är rofyllda och lättmöblerade med bra förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat.
Ett hem med unik utsikt, charm och modern bekvämlighet – här är det bara att flytta in och trivas på riktigt.
Lägenheten tillhör Brf Ämbaret 2, en omtyckt och välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar och som erbjuder en låg belåningsgrad 2 329kr/kvm. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam uteplats med stenlagd grillplats och utemöbler att disponera. En liten sandlåda finns också. Till varje lägenhet följer ett källarförråd.
Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Området erbjuder flera bra skolor så som Abrahamsbergsskolan, Höglandsskolan, Ålstenskolan och Olovslundsskolan m.m. Det finns även flertalet förskolor i närområdet. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen.
Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170
5 295 000 kr
70 kvm
5 064 kr/mån
3 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Spannvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2 av 3
381202
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-07
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften med ett basutbud av kanaler.
Bredband tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 5 st parkeringsplatser som kostar 650 kr/månad. (Hyran kan komma att justeras på grund av nya momsregler.)
Det står idag 4 personer i kö (2025-10-27)
01
5 064 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
400 kr/mån
520 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
9,41425%
0,0941425
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslut om höjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2025-10-27
01
Brf Ämbaret 2.
Marken är tomträtt
Brf Ämbaret 2 är en äkta bostadsrättsförening som bilades 2007 och består av 13 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Planen är att renovera fönster 2025/2026
Kontrollerat 2025-10-27
Det finns inga beslut om höjningar i dagsläget.
Kontrollerat 2025-10-27
2009: Stambyte
2009: Fasad
2009: Tak
2009: Fjärrvärme
2009: Tvättstuga
2010: Säkerhetsdörrar
2010: Balkonger
2010: Asfaltering uppfart och grillplats
2020: Takreparation
- Tvättstuga, föreningens tvättstuga ligger i anslutning till Spannvägen 38 och för den som bor här på första bostadsplanet är det en väldigt kort promenad dit. Till utrustningen hör två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Närmast entrén finns en gemensam uteplats med stenlagd grillplats och utemöbler att disponera. En liten sandlåda finns också.
- Till varje lägenhet följer ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
132 403 kr
Avgift
5 064 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
520 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
9,41425%Andel av årsavg.
0,0941425Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om höjningar i dagsläget.Kontrollerat 2025-10-27
Åkeslund
Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid och Familjeliv
Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.
04
Goda kommunikationer
Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.
05
Din mäklare i Åkeslund
Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.
Pizzeria Kaktusen
334 m
Bromma Pizzeria
362 m
Tropical Wok
366 m
Pizzeria La Bella
370 m
Café Crema
374 m
Bromma Blocks
2,13 km
Montessorikooperativet Liten & Stor
216 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
252 m
Förskolan Vadmalsvägen 5
297 m
Abrahamsbergsskolan
324 m
Förskolan Gustav III:s väg 36
378 m
Bromma Blocks
2,13 km
Stora Coop
2,19 km
Hemköp
2,41 km
Lidl
2,96 km
Abrahamsberg
329 m
Abrahamsbergsskolan
361 m
Brommaplan
381 m
Sundbyberg
2,99 km
Solna station
4,76 km
Solna
4,76 km
Stockholm Odenplan
5,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde5 m--
-
TågstationSundbyberg2,99 km--
-
HållplatsAbrahamsberg329 m--
-
Hav5,78 km21 min30 min-
-
Sjö552 m4 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.