Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Spinnrocksvägen 5

Boarea
52 kvm
Avgift
3 567 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Unik tvåa med stor balkong och tydlig karaktär!

- Stor balkong med kvällssol
- Industriellt kök
- Insynsskyddat
- Öppna sociala ytor
- Snabbt tillträde kan erbjudas
- Lågt belånad förening

Varmt välkommen på visning på Spinnrocksvägen 5 i populära Riksby! Här erbjuds en bostad med tydligt fokus på de sociala ytorna. Köket har en industriell känsla med öppen planlösning mot vardagsrum och balkong, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och enkelt att möblera. Badrummet är stambytt och sovrummet har mycket platsbyggd förvaring. Avnjut eftermiddag- och kvällssolen på balkongen mot ett lummigt och grönskande område utan insyn.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi. Föreningen genomgick många av de större renoveringarna under 2004-2005 och har en låg belåningsgrad. För den som både vill bo nära kommunikationer, matbutiker, natur och grönska så är Riksby ett fantastiskt område. Här har ni tunnelbana och buss vid Brommaplan en kort promenad bort och likaså Ica, Coop, apotek, gym och restauranger. I närområdet finner ni även Åkeshovs sim- och idrottshall.

Hör gärna av er för mer information på 072-3003330 eller linn.johansson@maklarhuset.se!

Utgångspris
2 595 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
26
SEP
Söndag
11:45-12:15

Öppen visning / Varmt välkomna på öppen visning!

Unik tvåa med stor balkong och tydlig karaktär!

- Stor balkong med kvällssol
- Industriellt kök
- Insynsskyddat
- Öppna sociala ytor
- Snabbt tillträde kan erbjudas
- Lågt belånad förening

Varmt välkommen på visning på Spinnrocksvägen 5 i populära Riksby! Här erbjuds en bostad med tydligt fokus på de sociala ytorna. Köket har en industriell känsla med öppen planlösning mot vardagsrum och balkong, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och enkelt att möblera. Badrummet är stambytt och sovrummet har mycket platsbyggd förvaring. Avnjut eftermiddag- och kvällssolen på balkongen mot ett lummigt och grönskande område utan insyn.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi. Föreningen genomgick många av de större renoveringarna under 2004-2005 och har en låg belåningsgrad. För den som både vill bo nära kommunikationer, matbutiker, natur och grönska så är Riksby ett fantastiskt område. Här har ni tunnelbana och buss vid Brommaplan en kort promenad bort och likaså Ica, Coop, apotek, gym och restauranger. I närområdet finner ni även Åkeshovs sim- och idrottshall.

Hör gärna av er för mer information på 072-3003330 eller linn.johansson@maklarhuset.se!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Social lägenhet där vägg mellan kök och vardagsrum plockats bort, vilket gör det enkelt att umgås mellan rummen.
Story telling image
Praktiskt och stort kök
Perfekt kök för matlagaren. I mitten finns en köksö som blir enkel att samlas runt vid middagsbjudningar.
Story telling image
Solsäker balkong
På stor balkong i rakt västläge kan man avnjuta eftermiddag- och kvällssolen under sommarhalvåret.
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörr. Här finns även originalgarderober kvar för ytterligare förvaring.
Sovrum
Charmigt sovrum med fönster mot grönska. Här är väggar målade i blå kulör och på golv ligger ett parkettgolv. Plats för dubbelsäng med platsbyggd förvaring över sängen. Till höger finns även en walk-in closet.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch och handdukstork.
Kök
Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Här är vägg borttagen mellan rummen för mer rymd och golv som löper på utan trösklar. Här har man plockat fram tegelväggen och stöttat upp med balk. Köket är inrett med induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, fläkt, ugn och micro. I taket finns spotlights och flera fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Här är genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljus genom rummen. Väggar är vitmålade och på golv ligger mörkare parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-09-05
Beskrivning
Gammal.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via A3 och TV via Sappa.
Balkong
Balkong i västläge med gott om plats för sittmöbler eller mindre bord. Här har du grönska och natur precis utanför och helt utan insyn från andra hus.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 5 parkeringsplatser och 5 garageplatser.
Kostnaden för garage är 450kr/mån och 100kr/mån för parkering.
I dagsläget finns det en ledig garageplats samt en ledig parkeringsplats.
Kontrollerat 2021-08-21
Ekonomi
Avgift
3 567 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 221kr/mån för TV, internet och telefoni.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
5,916%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-21
Föreningen
Benämning
Brf Spinnaren. I föreningen finns 18 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Spinnaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 18 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och ingen policy gällande max antal ägare.
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 20201-08-21
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-21
Gjorda renoveringar
2004 Takrenovering
2004-2005 Fasadrenovering
2005 Fönster och balkongrenovering
2005 Stamrenovering
2008 Installation av bergvärme
2009 Injustering bergvärme
2018-2019 Installation av trefas el i samtliga lägenheter
2018-2019 Fiber indraget till samtliga lägenheter
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, och stor lufttork i torkrummet.
- Cykelförråd
- Övrigt: Förråd om ca 3kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 567 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg på 221kr/mån för TV, internet och telefoni.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
5,916%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-21
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi-Bar Kirin
      338 m
    • Yun' Ab
      340 m
    • Fredrik Magnells Vägjusteringar AB
      344 m
    • East Ocean
      387 m
    • Circle K Fordonsgas Bromma
      405 m
    • Bromma Blocks
      2 km
    • Nils A Johansson Rörarbeten AB
      295 m
    • Johannesfred
      302 m
    • Walldorfförskolan Lillgården
      350 m
    • Nya Elementar
      529 m
    • Förskolan Marklandsbacken
      530 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      466 m
    • Hemköp
      1,56 km
    • Bromma Blocks
      2 km
    • Stora Coop
      2,03 km
    • Fiordilatte Food
      2,1 km
    • Salixvägen
      173 m
    • Vadmalsvägen
      275 m
    • Sedumbacken
      410 m
    • Sjuksköterska
      458 m
    • Läkare
      472 m
    • Sundbyberg
      3,05 km
    • Spånga station
      5,06 km
    • Solna station
      5,09 km
    • Ulriksdal station
      5,79 km
    • Stockholm Odenplan
      6,6 km
Avstånd
  • Grönområde
    196 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,86 km
    9 min
    14 min
    41 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,05 km
    12 min
    18 min
    54 min
  • Hållplats - Salixvägen
    173 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    6,08 km
    16 min
    32 min
    -
  • Sjö
    958 m
    6 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren