Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

riksby, Bromma, Stockholm
Spinnrocksvägen 5

Boarea

52 kvm

Avgift

3 567 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Unik tvåa med stor balkong och tydlig karaktär!

- Stor balkong med kvällssol
- Industriellt kök
- Insynsskyddat
- Öppna sociala ytor
- Snabbt tillträde kan erbjudas
- Lågt belånad förening

Varmt välkommen på visning på Spinnrocksvägen 5 i populära Riksby! Här erbjuds en bostad med tydligt fokus på de sociala ytorna. Köket har en industriell känsla med öppen planlösning mot vardagsrum och balkong, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och enkelt att möblera. Badrummet är stambytt och sovrummet har mycket platsbyggd förvaring. Avnjut eftermiddag- och kvällssolen på balkongen mot ett lummigt och grönskande område utan insyn.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi. Föreningen genomgick många av de större renoveringarna under 2004-2005 och har en låg belåningsgrad. För den som både vill bo nära kommunikationer, matbutiker, natur och grönska så är Riksby ett fantastiskt område. Här har ni tunnelbana och buss vid Brommaplan en kort promenad bort och likaså Ica, Coop, apotek, gym och restauranger. I närområdet finner ni även Åkeshovs sim- och idrottshall.

Hör gärna av er för mer information på 072-3003330 eller linn.johansson@maklarhuset.se!

Utgångspris

2 595 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

SEP

Söndag

11:45-12:15

Boka

Öppen visning / Varmt välkomna på öppen visning!

Unik tvåa med stor balkong och tydlig karaktär!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Linn Johansson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Social lägenhet där vägg mellan kök och vardagsrum plockats bort, vilket gör det enkelt att umgås mellan rummen.

Praktiskt och stort kök

Perfekt kök för matlagaren. I mitten finns en köksö som blir enkel att samlas runt vid middagsbjudningar.

Solsäker balkong

På stor balkong i rakt västläge kan man avnjuta eftermiddag- och kvällssolen under sommarhalvåret.

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörr. Här finns även originalgarderober kvar för ytterligare förvaring.

Sovrum

Charmigt sovrum med fönster mot grönska. Här är väggar målade i blå kulör och på golv ligger ett parkettgolv. Plats för dubbelsäng med platsbyggd förvaring över sängen. Till höger finns även en walk-in closet.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch och handdukstork.

Kök

Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Här är vägg borttagen mellan rummen för mer rymd och golv som löper på utan trösklar. Här har man plockat fram tegelväggen och stöttat upp med balk. Köket är inrett med induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, fläkt, ugn och micro. I taket finns spotlights och flera fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Här är genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljus genom rummen. Väggar är vitmålade och på golv ligger mörkare parkettgolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-09-05

Beskrivning

Gammal.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras via A3 och TV via Sappa.

Balkong

Balkong i västläge med gott om plats för sittmöbler eller mindre bord. Här har du grönska och natur precis utanför och helt utan insyn från andra hus.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser och 5 garageplatser.
Kostnaden för garage är 450kr/mån och 100kr/mån för parkering.
I dagsläget finns det en ledig garageplats samt en ledig parkeringsplats.
Kontrollerat 2021-08-21

Ekonomi

Avgift

3 567 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 221kr/mån för TV, internet och telefoni.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

5,916%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-21

Föreningen

Benämning

Brf Spinnaren. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Spinnaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 18 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och ingen policy gällande max antal ägare.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 20201-08-21

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-21

Gjorda renoveringar

2004 Takrenovering
2004-2005 Fasadrenovering
2005 Fönster och balkongrenovering
2005 Stamrenovering
2008 Installation av bergvärme
2009 Injustering bergvärme
2018-2019 Installation av trefas el i samtliga lägenheter
2018-2019 Fiber indraget till samtliga lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, och stor lufttork i torkrummet.
- Cykelförråd
- Övrigt: Förråd om ca 3kvm.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 567 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 221kr/mån för TV, internet och telefoni.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

5,916%

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-21

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan

Platser

- Sushi-Bar Kirin
  
  338 m
- Yun' Ab
  
  340 m
- Fredrik Magnells Vägjusteringar AB
  
  344 m
- East Ocean
  
  387 m
- Circle K Fordonsgas Bromma
  
  405 m
- Bromma Blocks
  
  2 km
- Nils A Johansson Rörarbeten AB
  
  295 m
- Johannesfred
  
  302 m
- Walldorfförskolan Lillgården
  
  350 m
- Nya Elementar
  
  529 m
- Förskolan Marklandsbacken
  
  530 m
- ICA Supermarket Brommaplan
  
  466 m
- Hemköp
  
  1,56 km
- Bromma Blocks
  
  2 km
- Stora Coop
  
  2,03 km
- Fiordilatte Food
  
  2,1 km
- Salixvägen
  
  173 m
- Vadmalsvägen
  
  275 m
- Sedumbacken
  
  410 m
- Sjuksköterska
  
  458 m
- Läkare
  
  472 m
- Sundbyberg
  
  3,05 km
- Spånga station
  
  5,06 km
- Solna station
  
  5,09 km
- Ulriksdal station
  
  5,79 km
- Stockholm Odenplan
  
  6,6 km