Behållare Behållare

Johannesfred, Bromma, Stockholm
Ståltrådsvägen 36

Boarea
52.3 kvm
Avgift
3 030 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Perfekt planerad tvåa med balkong i sydväst!

Visning är möjligt redan nu - hör av er vid intresse! (Planritning kommer inom kort)

- Balkong i sydvästläge
- Mycket förvaring
- Bredband ingår i avgiften
- 100 m till Mälaren, badplats och brygga
- BRF har 2 506 kr/kvm i belåning
- BRF äger marken

Nu får jag möjligheten att presentera denna ljusa och härliga tvåa med optimalt planerade kvadratmeter i ett oslagbart naturnära läge med gångavstånd till tvärbanan, vatten och grönska! Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett härligt genomgående ljusinsläpp från fönster i alla rum. Förvaringen finns i walk-in closet i hallen, men även i källarförråd där varje lägenhet har två stycken var. Bostaden bjuder på ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord. Vidare har ni ett praktiskt kök med gott om förvaring. I köket kan man avnjuta en härlig frukost eller enklare middag vid det platsbyggda fönsterbordet med naturen precis utanför. I anslutning till vardagsrummet finns den solsäkra balkongen med plats för stolar och ett mindre bord. Utanför balkongen finns ett större träd som täcker mycket insyn och inger en lummig och mysig känsla. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum med plats för större säng och annat önskvärt möblemang samt ett helkaklat badrum.

BRF Järnheden är en stabil förening med 109 lägenheter och fyra lokaler som hyrs ut. De har genomgått flera av de större renoveringarna genom åren och en låg belåningsgrad på 2 506 kr (ÅR 2020). I Johannesfred har man nära till tvärbanan som enkelt tar er vidare till Alvik och in mot city, eller mot Sundbyberg och Solna. Här finns härliga naturområden med vatten, badbryggor och promenadspår. Citygross finner ni med fem minuters strandpromenad bort och Bromma Blocks ligger även inom gångavstånd med större utbud av butiker och restauranger. Området passar både de äldre som de yngre och har ett lugnt och ostört läge från biltrafiken. För den båtintresserad finns möjligheter till båtplats ett stenkast från lägenheten.

Tveka inte att höra av er för mer information eller intresse för visning!
Linn Johansson, Mäklarhuset.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Perfekt planerad tvåa med balkong i sydväst!

Visning är möjligt redan nu - hör av er vid intresse! (Planritning kommer inom kort)

- Balkong i sydvästläge
- Mycket förvaring
- Bredband ingår i avgiften
- 100 m till Mälaren, badplats och brygga
- BRF har 2 506 kr/kvm i belåning
- BRF äger marken

Nu får jag möjligheten att presentera denna ljusa och härliga tvåa med optimalt planerade kvadratmeter i ett oslagbart naturnära läge med gångavstånd till tvärbanan, vatten och grönska! Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ett härligt genomgående ljusinsläpp från fönster i alla rum. Förvaringen finns i walk-in closet i hallen, men även i källarförråd där varje lägenhet har två stycken var. Bostaden bjuder på ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matbord. Vidare har ni ett praktiskt kök med gott om förvaring. I köket kan man avnjuta en härlig frukost eller enklare middag vid det platsbyggda fönsterbordet med naturen precis utanför. I anslutning till vardagsrummet finns den solsäkra balkongen med plats för stolar och ett mindre bord. Utanför balkongen finns ett större träd som täcker mycket insyn och inger en lummig och mysig känsla. Vidare finner ni ett rofyllt sovrum med plats för större säng och annat önskvärt möblemang samt ett helkaklat badrum.

BRF Järnheden är en stabil förening med 109 lägenheter och fyra lokaler som hyrs ut. De har genomgått flera av de större renoveringarna genom åren och en låg belåningsgrad på 2 506 kr (ÅR 2020). I Johannesfred har man nära till tvärbanan som enkelt tar er vidare till Alvik och in mot city, eller mot Sundbyberg och Solna. Här finns härliga naturområden med vatten, badbryggor och promenadspår. Citygross finner ni med fem minuters strandpromenad bort och Bromma Blocks ligger även inom gångavstånd med större utbud av butiker och restauranger. Området passar både de äldre som de yngre och har ett lugnt och ostört läge från biltrafiken. För den båtintresserad finns möjligheter till båtplats ett stenkast från lägenheten.

Tveka inte att höra av er för mer information eller intresse för visning!
Linn Johansson, Mäklarhuset.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
52,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945-1946 OB: 1998
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Enligt protokoll från OVK så är det självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Tele2 (FD. ComHem) där grundutbudet ingår i avgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat av respektive medlem. Det finns även möjligt för medlem att beställa TV-tjänster via vår internetleverantör mot en kostnad.
Föreningen har gruppavtal med Bahnhof där 1000/1000 Mbit (1 Gbit) ingår i medlemsavgiften. Medlemmen kan använda sin egen router, eller beställa en från Bahnhof mot en kostnad. Det finns även möjlighet för en medlem att beställa internettjänst från Tele2 (FD. Com Hem) mot en kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 33 st. parkeringsplatser som är belägna mellan Ståltrådsvägen 13-25.

Från och med 2022-01-01 tar föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko över köhanteringen. De kommer administrera kontrakt, kölista, uppsägningar samt utskick av erbjudanden.

Som medlem ställer man sig i kö, enklast genom att logga in med Bank-ID via Simplekos portal. I portalen hittar man även närmre info vad gäller priser, kötid, uppsägningstider samt regler som gäller för just parkeringar.

Kontrollerat 2022-07-11.
Ekonomi
Avgift
3 030 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,97493 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-07-11.
Föreningen
Benämning
Brf Järnheden. I föreningen finns 109 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Järnheden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 109 bostadsrätter och 4 lokaler. I lokalerna finns det en elfirma som har lokalen som lager, två mindre utrymmen som hyrs ut som förråd. Den sista är för närvarande inte uthyrd och används till förvaring av cyklar för tillfället. Planerar att eventuellt fixa till utrymmet så småningom men vet ännu inte till vad i så fall.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.
Kommande renoveringar
Större projekt är inte inplanerat inom en 3 årsperiod. Vad som kan ligga framåt är fönsterbyten och ännu senare en ev. takomläggning. Dock inget fastställt ännu.

Kontrollerat 2022-07-11.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-07-11.
Gjorda renoveringar
1998-1999 Stambyte Badrum
1998-1999 Byte av elcentral/elstigar
2001 Ommålning av trapphusen
2001 Ommålning av tvättrum
2002 Installering av Fjärrvärme
2004 Renovering av samtliga balkonger
2006 Installering av säkerhetsdörrar
2007 Energideklaration
2007 Ventilationskontroll
2008 Radonmätning OK
2011 Ombyggnad av lokal
2011-2012 Fasadrenovering
2014 Fasadrenovering
2014 Besiktigat taken + underhåll
2014-2015 Ommålning fönster
2016 Relining av stomledningen i källaren på Ståltrådsvägen 32-40
2017 Relining av avloppet i källaren på Ståltrådsvägen 13-25
2017 Nya källardörrar masmästaren 1.
2017 Inköp av ny tvättmaskin i Hammarsmedjan 1
2017 Installation av 3 laddstolpar för ström till elbilar. Möjlighet för totalt 6 elfordon för närvarande.
2017 Nytt plåtförråd till utemöbler.
2018 Reparation av inkommande vatten
2018 Inköp av ny tvättmaskin
2018 Fällning av träd
2020 Nya portar har installerats
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Samtliga huskroppar har varsin tvättstuga som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum.
- Cykelförråd
- Hobbyrum som kan hyras
- Övernattningslägenhet som kan hyras
- Bastu och biljardrum som kan hyras.
- Övrigt: Varje lägenhet disponerar ett förråd samt ett matkällarförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 030 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,97493 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2022-07-11.
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Caféer Badstrand Gym Barnvänligt Lokal spårtrafik Nära flygplats Bussar

KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

SHOPPING

Inom gångavstånd ligger City Gross, Bauhaus, Ö&B m.m. Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/

Använd kartan
X
Platser
    • Jonny & Tores
      77 m
    • Mays Alreem
      223 m
    • Thai Isaan Restaurang
      341 m
    • Johannesfreds grillen
      414 m
    • Nattlivet.se
      421 m
    • Bromma Blocks
      1,54 km
    • Förskolan Leklust
      118 m
    • Förskolan Galaxen
      204 m
    • Lunaskolan Bromma
      207 m
    • Ulvsundaskolan
      208 m
    • Stockholm university
      306 m
    • Fiordilatte Food
      339 m
    • City Gross Bromma
      650 m
    • Hemköp
      767 m
    • Solna Live
      1,43 km
    • Bromma Blocks
      1,54 km
    • Biddlesberg
      447 m
    • Voltavägen
      448 m
    • Johannesfred
      492 m
    • Mjtak & Bygg
      503 m
    • Sundbyberg
      1,65 km
    • Solna
      2,89 km
    • Solna station
      2,89 km
    • Stockholm Odenplan
      3,78 km
    • Ulriksdal
      4,09 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,65 km
    10 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Biddlesberg
    447 m
    7 min
    8 min
    22 min
  • Hav
    3,92 km
    13 min
    21 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    153 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.