Behållare Behållare
Johannesfred, Bromma, Stockholm
Ståltrådsvägen 44
Boarea
43.5 kvm
Avgift
2 833 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig tvåa högst upp i huset med balkong!

- Härlig balkong i sydväst läge
- Bredband 1000/1000 Mbit ingår i avgiften
- Lågt belånad förening som äger marken
- Två tillhörande förråd
- Badbrygga några hundra meter från lägenheten

Nu finns chansen att bli nästa ägare av denna trivsamma tvåa högst upp i huset på Ståltrådsvägen 44! Bostaden är bra planerad med stort socialt vardagsrum, ett praktiskt kök med mycket förvaring, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ett stambytt helkaklat badrum. Utöver lägenheten så har man en solsäker balkong i högt läge med naturen och grönskan precis utanför.

Här bor man i en stabil och trygg förening som äger marken och som kontinuerligt genomfört många renoveringar under åren. Föreningen har även 4 lokaler. För de bilburna finns det 33st parkeringsplatser för medlemmarna att hyra! Som bostadsrättsinnehavare har man även tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, övernattningslägenhet, bastu och biljardrum.

I Johannesfred bor du i ett lugnt och lummigt område utan genomfartstrafik med Ulvsundasjön som närmsta granne. Här kan du under sommartid njuta av att bada från en trevlig brygga eller ta en mysig promenad längs med det glittrande vattnet. På vintern finns det istället möjligheter att dra ut på sjön med såväl skridskor som skidor. 10minuter bort ligger Lillsjön med både utegym och löparspår. Området har mycket goda kommunikationsmöjligheter i form av busslinjer mot Brommaplan och Solna C samt Johannesfreds tvärbanestation som ni finner en kort promenad bort. Där tar ni er vidare till Bromma Blocks som erbjuder all tänkbar service och butiksutbud, Bromma Flygplats och slutligen Solna Station och åt andra hållet Alvik där man når tunnelbanans gröna linje in till city.

Hör av er för mer information och möjlighet för visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig tvåa högst upp i huset med balkong!

- Härlig balkong i sydväst läge
- Bredband 1000/1000 Mbit ingår i avgiften
- Lågt belånad förening som äger marken
- Två tillhörande förråd
- Badbrygga några hundra meter från lägenheten

Nu finns chansen att bli nästa ägare av denna trivsamma tvåa högst upp i huset på Ståltrådsvägen 44! Bostaden är bra planerad med stort socialt vardagsrum, ett praktiskt kök med mycket förvaring, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ett stambytt helkaklat badrum. Utöver lägenheten så har man en solsäker balkong i högt läge med naturen och grönskan precis utanför.

Här bor man i en stabil och trygg förening som äger marken och som kontinuerligt genomfört många renoveringar under åren. Föreningen har även 4 lokaler. För de bilburna finns det 33st parkeringsplatser för medlemmarna att hyra! Som bostadsrättsinnehavare har man även tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, övernattningslägenhet, bastu och biljardrum.

I Johannesfred bor du i ett lugnt och lummigt område utan genomfartstrafik med Ulvsundasjön som närmsta granne. Här kan du under sommartid njuta av att bada från en trevlig brygga eller ta en mysig promenad längs med det glittrande vattnet. På vintern finns det istället möjligheter att dra ut på sjön med såväl skridskor som skidor. 10minuter bort ligger Lillsjön med både utegym och löparspår. Området har mycket goda kommunikationsmöjligheter i form av busslinjer mot Brommaplan och Solna C samt Johannesfreds tvärbanestation som ni finner en kort promenad bort. Där tar ni er vidare till Bromma Blocks som erbjuder all tänkbar service och butiksutbud, Bromma Flygplats och slutligen Solna Station och åt andra hållet Alvik där man når tunnelbanans gröna linje in till city.

Hör av er för mer information och möjlighet för visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945-1946 OB: 1998
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Enligt protokoll från OVK så är det självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Tele2 (FD. ComHem) där grundutbudet ingår i avgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat av respektive medlem. Det finns även möjligt för medlem att beställa TV-tjänster via vår internetleverantör mot en kostnad.
Föreningen har gruppavtal med Bahnhof där 1000/1000 Mbit (1 Gbit) ingår i medlemsavgiften. Medlemmen kan använda sin egen router, eller beställa en från Bahnhof mot en kostnad. Det finns även möjlighet för en medlem att beställa internettjänst från Tele2 (FD. Com Hem) mot en kostnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 33 st. parkeringsplatser som är belägna mellan Ståltrådsvägen 13-25.

Från och med 2022-01-01 tar föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko över köhanteringen. De kommer administrera kontrakt, kölista, uppsägningar samt utskick av erbjudanden.

Som medlem ställer man sig i kö, enklast genom att logga in med Bank-ID via Simplekos portal. I portalen hittar man även närmre info vad gäller priser, kötid, uppsägningstider samt regler som gäller för just parkeringar.

Kontrollerat 2022-07-11.
Ekonomi
Avgift
2 833 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,82974%
Andel av årsavg.
0,0082974
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det kommer ske en avgiftshöjning med 10% från 1 januari 2023.
Kontrollerat 2022-12-09
Föreningen
Benämning
Brf Järnheden. I föreningen finns 109 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Järnheden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 109 bostadsrätter och 4 lokaler. I lokalerna finns det en elfirma som har lokalen som lager, två mindre utrymmen som hyrs ut som förråd. Den sista är för närvarande inte uthyrd och används till förvaring av cyklar för tillfället. Planerar att eventuellt fixa till utrymmet så småningom men vet ännu inte till vad i så fall.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.
Kommande renoveringar
Föreningen avser att göra en renovering av ventilationen i huset som konsekvens av en underkänd OVK.
Några andra större projekt är inte inplanerat inom en 3 årsperiod. Vad som kan ligga framåt är fönsterbyten och ännu senare en ev. takomläggning. Dock inget fastställt ännu.

Kontrollerat 2022-07-11.
Avgiftsförändringar
Det kommer ske en avgiftshöjning med 10% från 1 januari 2023.
Kontrollerat 2022-12-09
Gjorda renoveringar
1998-1999 Stambyte Badrum
1998-1999 Byte av elcentral/elstigar
2001 Ommålning av trapphusen
2001 Ommålning av tvättrum
2002 Installering av Fjärrvärme
2004 Renovering av samtliga balkonger
2006 Installering av säkerhetsdörrar
2007 Energideklaration
2007 Ventilationskontroll
2008 Radonmätning OK
2011 Ombyggnad av lokal
2011-2012 Fasadrenovering
2014 Fasadrenovering
2014 Besiktigat taken + underhåll
2014-2015 Ommålning fönster
2016 Relining av stomledningen i källaren på Ståltrådsvägen 32-40
2017 Relining av avloppet i källaren på Ståltrådsvägen 13-25
2017 Nya källardörrar masmästaren 1.
2017 Inköp av ny tvättmaskin i Hammarsmedjan 1
2017 Installation av 3 laddstolpar för ström till elbilar. Möjlighet för totalt 6 elfordon för närvarande.
2017 Nytt plåtförråd till utemöbler.
2018 Reparation av inkommande vatten
2018 Inköp av ny tvättmaskin
2018 Fällning av träd
2020 Nya portar har installerats
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Samtliga huskroppar har varsin tvättstuga som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum.
- Cykelförråd
- Hobbyrum som kan hyras
- Övernattningslägenhet som kan hyras
- Bastu och biljardrum som kan hyras.
- Övrigt: Varje lägenhet disponerar ett förråd samt ett matkällarförråd
Andel av BRF nettoskuldsättning
99 999 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 833 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,82974%
Andel av årsavg. :
0,0082974
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det kommer ske en avgiftshöjning med 10% från 1 januari 2023.
Kontrollerat 2022-12-09
Området

ALLMÄNT OM OMRÅDET

Området byggdes på 1940-talet och till att börja med var det många av invånarna som hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger även Ulvsundaskolan som är byggd 1948.

Fördelar med området

Caféer Bussar Lokal spårtrafik Cykelstigar (mtb) Badstrand Barnvänligt Parker/Grönområden Nära flygplats Gym

KOMMUNIKATION

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

SHOPPING

Inom gångavstånd ligger Bauhaus, Ö&B m.m. Bromma Blocks öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!

JOHANNESFRED

Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda slott med all dess historia, läs mer på deras hemsida: (http://www.ulfsundaslott.se). Längs Mälarens strand ligger badplatser och båtklubbar m.m. Ett underbart och naturnära läge helt enkelt. Den närmsta båtklubben är Johannesfreds båtklubb.

BYGGPLANER I JOHANNESFRED

Läs mer om pågående byggplaner i Johannesfred här:
https://vaxer.stockholm/projekt/pripps-gamla-lokaler/

Använd kartan
X
Platser
    • Jonny & Tores
      48 m
    • Mays Alreem
      249 m
    • Thai Isaan Restaurang
      366 m
    • Johannesfreds grillen
      446 m
    • Nattlivet.se
      449 m
    • Bromma Blocks
      1,5 km
    • Förskolan Osmundsvägen 6
      102 m
    • Lunaskolan Bromma
      191 m
    • Ulvsundaskolan
      192 m
    • Förskolan Johannesfredsvägen 27
      216 m
    • Stockholm university
      328 m
    • Hemköp
      743 m
    • Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
      1,39 km
    • Bromma Blocks
      1,5 km
    • Stora Coop
      1,65 km
    • Johannesfred
      375 m
    • Biddlesberg
      424 m
    • Voltavägen
      444 m
    • Sundbyberg
      1,61 km
    • Solna
      2,85 km
    • Solna station
      2,85 km
    • Karlberg
      3,18 km
    • Stockholm Odenplan
      3,77 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,61 km
    9 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats - Johannesfred
    375 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    3,9 km
    13 min
    21 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    135 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.