Kommande försäljning

Stopvägen 111, vån 3/3

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Stopvägen 111, vån 3/3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

Välplanerad, ljus och mysig 2:a högst upp i huset med bästa balkongläge!

- Högst upp i huset
- Magiskt balkongläge
- Attraktiv och central adress
- Tillhörande förråd
- Stabil förening med låg belåning

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a med underbar balkong i bästa söderläge! Varmt välkomna till Stopvägen 111 och denna charmiga lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i stabil & välskött förening. Här erbjuds en genomgående ljus och mysig lägenhet med fönster i varje rum & i flera väderstreck. Belägen högst upp i huset med lummigt läge och grönskan precis utanför fönsterna!

Här bor ni i en charmig och perfekt planerad 40-tals lägenhet med karakteristiska inslag men i modern tappning. I bostaden möts ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder er vidare in i bostaden. Trevligt kök med gott om förvaring, rymligt och mysigt sovrum med plats för stor säng samt garderob, fräscht stambytt badrum med badkar samt ett inbjudande vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret.

Lägenheten tillhör Brf Stopet 2, 3, 4, en omtyckt och välskött förening med en mycket låg belåning. Till lägenheten hör ett förråd. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras av boende, samt en stor tvättstuga (4 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 3 torkskåp och 2 torktumlare) i markplan.

Vidare bor ni här med ett optimalt läge med närhet till stan och utmärkta kommunikationer/service och med allt man önskar inom promenadavstånd. Trevliga promenadstråk, mysiga kaféer, sport/friluftsliv/båtliv samt närheten till Ekerö/Drottningholms vackra parker är bara några av de få saker som uppskattas i området. Ta cykeln och bege dig mot Mälarens vatten, ta ett stopp på något av Ålstensgatans mysiga caféer. Från Brommaplans tunnelbanestation (gröna linjen) når ni city på bara 12 minuter.


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
3 043 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 31 augusti 12:45 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Stopvägen 111, vån 3/3.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter bakom de stora garderoberna som finns här. Här möts du direkt av en känsla av rymd tack vare den gedigna takhöjden som genomsyrar bostaden.


02
Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med duschhörna, handfat, spegelskåp och wc. I badrummet finns även ett trevligt vädringsfönster.


03
Balkong

Trevlig balkong högst upp i huset med fin utsikt som vetter mot söder.


04
Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för exempelvis matbord, soffa och tv-möbel. Stort och vackert fönsterparti samt utgång till bostadens härliga balkong.


05
Sovrum

Mysigt sovrum högst upp i huset. Här finns också ett fönster i ett ostört läge.


06
Kök

Fräscht kök med diskmaskin samt goda förvaring och arbetsutrymmen. Maskinellt utrustat med även kyl/frys, spis, ugn och fläkt.


07
Förråd

Till bostaden hör ett förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

725


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940-1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft m. fläkt i respektive lägenhet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel tv finns i alla lägenheter från Tele2. Kostnad beror på paket, medlem tecknar avtal med Tele2.
Fiber finns i de flesta lägenheter och man får välja leverantör själv (alla lägenheter har inte fiber). Kostnad beror på leverantör och hastighet, kolla med leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser som går att hyra. Ca 14 stycken och alla är uthyrda i dagsläget. Kostnad om 400 kr/månad.
Idag står det ca 3 personer i kö.
2025-02-03


Ekonomi

01
Avgift

3 043 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,454823%

Andel av årsavg.

0,015770

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-02-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Stopet 2, 3, 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stopet 2, 3, 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 52 bostadsrätter, 1 lokal samt 1 hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-02-03

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-02-03

Utförda renoveringar

1997 Balkongerna på Stopet 2 och 4 renoverades
2006 Ombyggnation av två garage till tvättstuga.
2006 Stambyte, husen på fastigheten totalrenoverades då vatten och avloppsstam byttes.
2006 Köken och badrummen fick nya ytskikt och alla elektriska installationer renoverades.
2006 Vindarna tilläggsisolerades
2014 Renovering av tak
2015-2016 Målning husgrunden
2018 Byte av fönster och balkongdörrar
2019 Byte av portar
2020 takomläggning på fastigheten stopet 4
2022 Altan på uteplatsen
2024 Nytt torkskåp till tvättstugan
2025 Byte av LED-lampor i trapphus och källare

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger på Stopvägen 111 och har 4 tvättmaskiner, 1 särskild maskin för grovtvätt, 3 torkskåp och mangel. Du bokar alltid två maskiner åt gången. Maskinen för grovtvätt bokas separat. Tvättstugan är tillgänglig mellan kl. 07.00 och 22.00.
Föreningen har även gemensamt cykelförråd.

Gästlägenhet som används för föreningsmöten men huvudsakligen för övernattningen och bjudningar.
(Finns planer på att bygga motionslokal m. bastu.)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

43 364 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 043 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,454823%
Andel av årsavg.
0,015770
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-02-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Abrahamsberg  i stockholm

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.


01
Fördelar med området
Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02
Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.


03
Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.


04
Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.


05
Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.


Använd kartan
X

Platser

Tunnlandet Taproom & Kitchen

85 m


Picadeli

145 m


Vivels Brommaplan

161 m


Bromma Pizzeria

167 m


Bromma Blocks

2,25 km


Solgården Förskola

181 m


Waldorfskolefederationen

181 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

203 m


Förskolan Marklandsbacken 2

204 m


Bromma Språkförskola

205 m


ICA Supermarket Brommaplan

143 m


Hemköp

2,11 km


Bromma Blocks

2,25 km


Stora Coop

2,27 km


Lidl

3,13 km


Brommaplan

114 m


Sundbyberg

3,17 km


Solna

5,03 km


Solna station

5,04 km


Spånga station

5,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    98 m
    -
    -
  • Grönområde
    341 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,17 km
    -
    -
  • Hållplats
    Brommaplan
    114 m
    -
    -
  • Hav
    6,1 km
    16 min
    30 min
    -
  • Sjö
    794 m
    5 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.