Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-Glas energifönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV avtal ligger på lägenhetsinnehavaren. Fiber via Bredband2 ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering finns i området.
Kontrollerat 2025-12-10

Ekonomi

01

Avgift

3 798 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk tillägg om 208 kr/mån för fiber.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

9,006%

Andel av årsavg.

0,09006

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-10

Föreningen

01

Benämning

Brf Svartröret 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Svartröret 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägandedel 10%.

Kommande renoveringar

Port renovering och trapp till fastighet.
ramp på baksidan planeras att byggas.
Kontrollerat 2025-12-10

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-12-10

Utförda renoveringar

Tidigt 90-tal Byte av elstigar/elcentral
Tidigt 90-tal Omdragning av el i lägenheten
2004 Renovering tak och fasad
2009 Byte av värmepump
2010 Stambyte badrum/WC
2010 Stambyte kök
2010 Tvättstugor
2012 Byte till 2-glas fönster energiglas
2012 Radonmätning med godkänt resultat
2014 Ny värmepump
2015 OVK och ventilationsrengöring
2016 Reparation värmepump
2018 Fiber ansluts till huset för möjlighet att koppla på
2018 Installation Bergvärme april-18
2018 Trädfällning och ansning av 4 träd på tomten
2018/2019 Källaryta byggs om för ombildning till bostadsrätt och planeras bli klar under 2019.
2020. Stamspolning januari 2020. November 2020, omförhandling ränta till rörlig 0,7%. På-började balkongrenovering december 2020.
2021. Energideklaration januari 2021. Färdigställande balkonger mars 2021. Balkonger reno-verades med del av den vinst som gjorde vid lägenhetsförsäljningen, inga nya lån har upp-tagits.
2021 OVK