Behållare Behållare

Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Tallbacksvägen 7

Boarea
42 kvm
Avgift
3 150 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

En av områdets bästa tvåor!

- Renoverat kök & badrum
- Gavellägenhet (fönster i tre väderstreck)
- Optimal & social planlösning
- Två förråd
- Välskött förening

Varmt välkomna till en ut av områdets bästa tvåor! I denna gavellägenhet erbjuds du en helt optimal planlösning. Renoverat kök med matplats i en öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Ett riktigt sovrum med plats för dubbelsäng, renoverat & stambytt badrum, välkomnande hall. Genomgående förvaring i lägenheten, plus ytterligare förvaring i form av ett källarförråd och en matkällare.

I föreningen finns tvättstugor och bastu. Precis utanför bostaden så finner du en ut av Brf Förmannens idylliska innergårdar med grillmöjligheter. Bortsett från detta så disponerar föreningen även en övernattningslägenhet (kort avstånd från bostaden). Föreningen är mycket omtyckt med en bra belåningsgrad om cirka 5000 lån/kvm (medel) och de största renoveringarna bakom sig.

I anslutning till bostaden finner du goda kommunikationsmöjligheter i form av tvärbanan (hållplats Johannesfred) som man promenerar till på ca 5 min. En station bort ligger Alvik precis utanför tullarna, där kan du enkelt kan byta till tunnelbanans gröna linje och ta dig vidare in till stan. Åker du istället åt andra hållet så kommer du bl.a. in till Sundbyberg Centrum följt av Solna station och Mall of Scandinavia.

Missa inte denna otroliga lägenhet!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

En av områdets bästa tvåor!

- Renoverat kök & badrum
- Gavellägenhet (fönster i tre väderstreck)
- Optimal & social planlösning
- Två förråd
- Välskött förening

Varmt välkomna till en ut av områdets bästa tvåor! I denna gavellägenhet erbjuds du en helt optimal planlösning. Renoverat kök med matplats i en öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Ett riktigt sovrum med plats för dubbelsäng, renoverat & stambytt badrum, välkomnande hall. Genomgående förvaring i lägenheten, plus ytterligare förvaring i form av ett källarförråd och en matkällare.

I föreningen finns tvättstugor och bastu. Precis utanför bostaden så finner du en ut av Brf Förmannens idylliska innergårdar med grillmöjligheter. Bortsett från detta så disponerar föreningen även en övernattningslägenhet (kort avstånd från bostaden). Föreningen är mycket omtyckt med en bra belåningsgrad om cirka 5000 lån/kvm (medel) och de största renoveringarna bakom sig.

I anslutning till bostaden finner du goda kommunikationsmöjligheter i form av tvärbanan (hållplats Johannesfred) som man promenerar till på ca 5 min. En station bort ligger Alvik precis utanför tullarna, där kan du enkelt kan byta till tunnelbanans gröna linje och ta dig vidare in till stan. Åker du istället åt andra hållet så kommer du bl.a. in till Sundbyberg Centrum följt av Solna station och Mall of Scandinavia.

Missa inte denna otroliga lägenhet!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall i direkt anslutning till bostadens samtliga rum. I hallen har du direkta avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av en inbyggd garderob.
Badrum
Stambytt och renoverat badrum. Här finns vidare ett vädringsfönster som skänker ett naturligt ljus.
Vardagsrum
Stort och trevligt vardagsrum med ett stort fönsterparti i ett högt och fritt läge mot grönska. Här finns gott om plats för soffmöbel, TV-möbel och till och med skrivbord om så önskas. I vardagsrummet finns även en inbyggd garderob.
Kök
Renoverat kök med ett trevligt fönsterparti och matplats. Här erbjuds du goda arbetsytor samt gott om förvaring bakom de fina snickerierna. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum
Stort sovrum med ett trevligt fönsterparti samt plats för bl.a. en dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939 (OB:1993)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
184 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-01
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband levereras via ComHem.
Om det finns telejack kvar i lägenheten har man möjlighet att anlita andra leverantörer.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns däremot i hela området. Det innebär att du som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. Mer information finns på Stockholms stads hemsida:
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Ekonomi
Avgift
3 150 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,34133%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2021.
Enligt hemsidan 2021-11-17.
Föreningen
Benämning
Brf Förmannen i Stockholm. I föreningen finns 228 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Förmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1939 och består av 228 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med tydlig ägarfördelning.

Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
Kommande renoveringar
Föreningen har en underhållsplan, i den ingår:
- Markarbete
- Grundrenovering
- Tvättstugor
- Övrigt som är en del av föreningens budget.
Renoveringar är planerade för 2021 men de kan flyttas fram pga Covid-19. Dock sker rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9. Under hösten 2021 kommer även hela låsschema att bytas ut med nya nycklar till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd. Kontrollerat på föreningens hemsida 2021-11-17.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2021.
Enligt hemsidan 2021-11-17.
Gjorda renoveringar
1993:
- Stambyte av både WC/badrum och kök
- Byte av elstigar
- Renovering av fasad och tak
- Renovering av trapphus
- Renovering av tvättstuga

2012:
- Markunderhåll, större åtgärder av grönområden
- Byte av torkskåp och torktumlare
- 2 grundrenoveringar
- Målning av utvändiga dörrar på sophus
- Lagning av mindre putsskador fasad

2013:
- Nya badrumsfönster 3-glas
- Ommålning av trapphus

2014:
- Byte av samtliga fönster till 3-glas
- Installation av nya låssystem till portarna

2017:
- Tvättstugor renoveras under 2017 på Björkbacksvägen 36-38.
- Målning av trappuppgångarna på Björkbacksvägen.
- Renovering av festlokal till övernattningsdel.
- Fläkt för minskad radonhalt har installerats i Granbacken 10
- Tre nya källarförråd har byggts på Lindstigen
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts kontinuerligt under året
2019:
- De tvättstugor som var i behov av renovering har renoverats.
- Fasadrenovering på 3 hus på Tallbacksvägen 3-5 är klara.

2020
- Nya sopkärl i stora delar av föreningen
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd
- Grovsoprum
- Tvättstugor:
Tvättstugor finns med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Tvättstugorna finns belägna i dessa hus:
Björkbacksvägen 16 (Björkbacksvägen 10-12, 16-18, 24-26)
Björkbacksvägen 38 (Björkbacksvägen 28-38)
Björkbacksvägen 44 (Björkbacksvägen 40-50)
Tallbacksvägen 11 (Tallbacksvägen 11-13/Granbacken 2-10)
Tallbacksvägen 3 (Tallbacksvägen 3-9)
Lindstigen 3-5 (Lindstigen 1-7) (saknar grovtvättmaskin)
Granbacken 16 (Granbacken 7-9, 16-18, 2-10) (saknar grovtvättmaskin)
- Föreningen har en bastu som är tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen på Tallbacksvägen 3-5, samt Björkbacksvägen 16-18. Nyckel erhålls via styrelsen mot en avgift på 60 kronor.

- Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen som går att hyra till en kostnad av 300 kr/natten.

- Det finns en föreningslokal att hyra. Denna är belägen på gaveln vid Granbacken 16-18. Lokalen genomgick under 2003 en rejäl uppfräschning med nya tapeter och bord. Hyra 200 kr/dygn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 150 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,34133%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring för 2021.
Enligt hemsidan 2021-11-17.
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Cykelbanor Motionsspår Parker/Grönområden Växande område Barnvänligt Golf Sport och friluftsliv Bussar Båthamn Liv i rörelse Gym Hundvänligt Fiske

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Gott om busshållsplatser varav vissa linjer tar dig till ex Alvik, Brommaplan, Solna Centrum, Skärvik, Mörby station och Spånga station.

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Ulfsunda Slott
      286 m
    • PLOQ
      293 m
    • Daisy's Bromma
      324 m
    • Ton Pai Thai
      349 m
    • Nattlivet.se
      373 m
    • Bromma Blocks
      1,42 km
    • Vitvarujouren Stockholm
      247 m
    • Kista Öppen Förskolan
      291 m
    • Bergstrands Gymnasium
      375 m
    • Safe Education
      418 m
    • Framtidsgymnasiet Stockholm
      421 m
    • Fiordilatte Food
      447 m
    • City Gross Bromma
      816 m
    • ICA Maxi Bromma
      1,29 km
    • Bromma Blocks
      1,42 km
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,5 km
    • Norrbyvägen
      233 m
    • Jetverkstäderna
      340 m
    • Ulvsunda slott
      356 m
    • Sundbyberg
      2,02 km
    • Solna
      3,62 km
    • Solna station
      3,63 km
    • Stockholm Odenplan
      4,5 km
    • Ulriksdal
      4,68 km
Avstånd
  • Grönområde
    58 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,22 km
    6 min
    7 min
    19 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,02 km
    9 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Norrbyvägen
    233 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,71 km
    14 min
    23 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    203 m
    4 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Linn den 13 december
    Vad är utgångspriset?
    Svar från Tim Prasertsri
    Är utgångspriset vad?