En av de absolut bästa ettorna i Annedal!
- Stor balkong
- Stilrent badrum och modernt kök
- Välplanerad med mycket förvaring och naturlig alkov
- BRF äger marken och har lokalintäkter
- Tillhörande externt källarförråd
- Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
- Garageplatser i föreningens hus
- Stenkast till Bällstaån och direkt närhet till Sundbyberg
Varmt välkomna till denna välplanerade och ljusa lägenhet i eftertraktade Baltic & Torg! Här bor du i en modern pärla där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo.
Här får du en lägenhet med genomgående hög standard och stora fönsterpartier. Planlösningen är optimal med gott om förvaring i hall, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, kök och vardagsrum i socialt samspel och en naturlig alkovplats. Till höjdpunkterna hör dessutom en fantastisk balkong. Till bostaden hör även ett källarförråd
Föreningen som äger marken (ingen tomträtt) innebär långsiktig trygghet. Föreningen har även garage (samt laddplatser) samt flera lokaler i huset som genererar intäkter. Bland dessa lokaler finner du bland annat en mysig italiensk matbutik. Från och med första juli kommer wifi och tv genom Telenor fördelaktigt läggas på hyran för endast 85 kr/mån och inkluderar en hastighet på 1000/1000. Energivänligt hus med möjlighet för "grönt bolån".
På Tappvägen har du närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Området är lugnt och mycket familjeorienterat med flertalet skolor och förskolor i närheten. Här har du även Bällstaån som granne, med underbara promenadstråk som leder mot Sundbyberg och sedan Stockholm C. Sundbyberg är några få minuters promenad bort och har ett rikt utbud av restauranger, butiker och kända kommunikationsmedel.
Denna bostad vill ni inte missa!
Har du några frågor?
Kontakta Tim för mer information kring Tappvägen 31d, vån 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tim
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4
12.1402
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
FTX
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-06
Max Lundqvist, Bengt Dahlgren Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- P-platser kostar 1195 kr/mån för vanlig plats.
- 1591 kr/ mån för elplats (plus laddkostnader) .
- 530 kr/mån för MC-plats.
Det står 4 st i kö till vanliga platser och 2 st till elbilsplatser. Det är delvis samma personer i de båda köerna. Kontrollerat 2025-08-20.
01
2 352 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
El enligt faktisk förbrukning
Bredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,53355%
0,0053355
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-08-20.
01
Brf Baltic o torg.
Föreningen äger marken
Brf Baltic o torg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 105 bostadsrätter samt 6 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-08-20
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-08-20.
Det finns inga utförda renoveringar i föreningen då fastigheten är nybyggd 2021.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
493 437 kr
Avgift
2 352 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
El enligt faktisk förbrukningBredband 1000/1000 & Kabel-TV via Telenor tillkommer för en obligatorisk kostnad om 85kr/mån
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,53355%Andel av årsavg.
0,0053355Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2025-08-20.
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar inom den närmsta perioden. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav3,93 km14 min20 min1 tim 13 min
-
Sjö997 m5 min3 min15 min
-
Vatten91 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.