Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Wergelandsgatan 40

Boarea
58 kvm
Avgift
3 143 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

OPTIMAL 2A HÖGST UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG IN MOT DEN LUMMIGA INNEGÅRDEN! BEVARAT ORGINALKÖK!

- Högst upp i huset
- Välplanerad och charmig lägenhet med många fördelar värda att lyfta fram
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Solig balkong in mot föreningens lummiga innergård
- Optimal planlösning (alternativ planlösning finns)
- Bevarat originalkök
- Bevarade dubbeldörrar som öppnar upp till vardagsrummet
- Parkettgolv
- Till lägenheten hör 2 rymliga förråd
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Välskött förening med flertal hyresrätter som en dold tillgång inför framtiden
- God ekonomi och låg belåningsgrad
- Billiga parkeringsplatser! 200 kr/mån
- Fri parkering i hela området
- Optimala kommunikationsmöjligheter
- Minuters promenad till skog, naturreservat, vatten, bryggor och badplatser

Det är med stolthet jag nu får lov att presentera en av Blackebergs trevligaste lägenheter! Varmt välkomna till Werglandsgatan 40 och denna charmiga lägenhet belägen i natursköna Blackeberg! Högst upp i huset finns här en genomgående ljus och mysig lägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är belägen i lummigt läge med en underbar balkong in mot föreningens fina innergård, balkong som måste upplevas på plats! Vidare finns det här ett ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier, en ljus ekparkett och plats för soffgrupp samt annat önskvärt möblemang, ljus hall med flertalet inbyggda orginalgarderober som ger ultimata förvaringsmöjligheter. Vidare finns det ett bevarat orginalkök i gott skick med en härlig kulör med plats för diverse matgrupp och ett helkalklat badrum med dusch, tvättmaskin och fönster för vädring och ljusinsläpp.

Här bor ni i en underbar, idyllisk och rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren och skog. Närhet till trevliga badplatser så som Ängbybadet och Kaananbadet som man har cykelavstånd till under sommarhalvåret. För den med bil finns även parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen, men även möjlighet att hitta plats ute på gatan där det är gratis. 3-5 minuters promenad till Blackebergs Centrum där du finner tunnelbana, hemköp, gym, restaurang och café samt andra butiker. Lägenheten tillhör en otroligt stabil förening med låg belåning och dolda tillgångar i form av flertal hyresrätter.

Missa inte chansen att förvärva en av Blackebergs trevligaste lägenheter redan idag!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Med vänliga hälsningar, Alexandra Tyledal 0707 86 88 89

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

OPTIMAL 2A HÖGST UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG IN MOT DEN LUMMIGA INNEGÅRDEN! BEVARAT ORGINALKÖK!

- Högst upp i huset
- Välplanerad och charmig lägenhet med många fördelar värda att lyfta fram
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Solig balkong in mot föreningens lummiga innergård
- Optimal planlösning (alternativ planlösning finns)
- Bevarat originalkök
- Bevarade dubbeldörrar som öppnar upp till vardagsrummet
- Parkettgolv
- Till lägenheten hör 2 rymliga förråd
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Välskött förening med flertal hyresrätter som en dold tillgång inför framtiden
- God ekonomi och låg belåningsgrad
- Billiga parkeringsplatser! 200 kr/mån
- Fri parkering i hela området
- Optimala kommunikationsmöjligheter
- Minuters promenad till skog, naturreservat, vatten, bryggor och badplatser

Det är med stolthet jag nu får lov att presentera en av Blackebergs trevligaste lägenheter! Varmt välkomna till Werglandsgatan 40 och denna charmiga lägenhet belägen i natursköna Blackeberg! Högst upp i huset finns här en genomgående ljus och mysig lägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten är belägen i lummigt läge med en underbar balkong in mot föreningens fina innergård, balkong som måste upplevas på plats! Vidare finns det här ett ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier, en ljus ekparkett och plats för soffgrupp samt annat önskvärt möblemang, ljus hall med flertalet inbyggda orginalgarderober som ger ultimata förvaringsmöjligheter. Vidare finns det ett bevarat orginalkök i gott skick med en härlig kulör med plats för diverse matgrupp och ett helkalklat badrum med dusch, tvättmaskin och fönster för vädring och ljusinsläpp.

Här bor ni i en underbar, idyllisk och rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren och skog. Närhet till trevliga badplatser så som Ängbybadet och Kaananbadet som man har cykelavstånd till under sommarhalvåret. För den med bil finns även parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen, men även möjlighet att hitta plats ute på gatan där det är gratis. 3-5 minuters promenad till Blackebergs Centrum där du finner tunnelbana, hemköp, gym, restaurang och café samt andra butiker. Lägenheten tillhör en otroligt stabil förening med låg belåning och dolda tillgångar i form av flertal hyresrätter.

Missa inte chansen att förvärva en av Blackebergs trevligaste lägenheter redan idag!

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Med vänliga hälsningar, Alexandra Tyledal 0707 86 88 89

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Lummig innergård
Grönskande innergård!
Story telling image
Brf Skärkarlen 9
Varmt välkommen till Wergelandsgatan 40!
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Vardagsrummet är välplanerat, ljust och lättmöblerat.
Här finns gott om plats för soffgrupp och exempelvis ett mindre skrivbord eller annat önskvärt möblemang. Vardagsrummet har fint ekparkett, stora fönsterpartier och ljusa fräscha väggar som skapar en stor social yta. Från vardagsrummet når man lägenhetens soliga balkong som utgör en naturlig förläning av vardagsrummet.
Balkong
Från vardagsrummet når man bostadens hjärta, en lummig och ljus balkong med lättmöblerade ytor och trätrall. Här har du fin utsikt mot innergården! Denna balkong utgör dessutom en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna. Måste upplevas på plats!
Kök
Orginalköket är fräscht, minimalistiskt och i gott skick. Här bjuder snedställda överskåp på utmärkt förvaring och köksbänken erbjuder goda arbetsytor. Maskinparken består av ugn, spis och diskho. Här så finns det gott om plats för matgrupp. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.
Sovrum
Bostadens sovrum är stort och rogivande. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Garderoberna i originalskick bjuder på perfekta förvaringsmöjligheter.
Badrum
Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med allt man kan tänkas behöva. Här finns wc, dusch, handfat, tvättmaskin samt vädringsfönster.
Hall
Praktisk, ljus och välkomnande hall som öppnar upp lägenheten. I direkt anslutning till ytterdörren finns plats för att hänga av sig ytterkläderna. Utöver detta finns perfekta förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
BRF Skärkarlen 9
Varmt välkommen till en välskött och populär förening!
Övrigt
Till bostaden hör 2 förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1951
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
212 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I fastigheten har man tillgång till TV, bredband och telefoni via fiber (stadsnät) och via Com Hem. Man betalar avgift för utbudet på egen hand via comhem.
Kopplar man sin TV till Com Hems uttag utan att teckna något avtal med dem har man tillgång till de fria kanalerna
Balkong
Från vardagsrummet når man bostadens hjärta, en lummig och ljus balkong med lättmöblerade ytor och trätrall. Här har du fin utsikt mot innergården! Denna balkong utgör dessutom en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna. Måste upplevas på plats!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen har vi 31 parkeringsplatser och 7 garage som man kan hyra.
Parkeringsplatserna kostar 200 kr/mån för boende (400 kr/mån för utomstående) och garagen runt 650 kr/mån.
Det är separata köer till parkeringsplatserna och garagen.
För att anmäla intresse görs det via hemsidan. Du ställs då i kö och sedan återkommer vi så fort vi har något att erbjuda. Uppsägning av p-plats eller garage görs till styrelsen via mail eller via hemsidan. Uppsägningstiden är 3 månader.
Ekonomi
Avgift
3 143 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,05
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 20212-04-08
Föreningen
Benämning
Skärkarlen 9. I föreningen finns 43 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Skärkarlen 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 43 bostadsrätter och 6 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Eventuellt ska vi renovera fönster samt radiatorer under 22-23, kontrollerat 2022-04-08
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 20212-04-08
Gjorda renoveringar
Stambyte i badrum: 1995
Byte av lägenheternas elinstallationer: 1995
Balkongrenovering: 2005
Fasadrenovering på del av fastigheten: 2012
Byte av tak på del av fastigheten: 2012
Dränering av delar av huset: 2012
Byte av värmecentral: 2014
Byte av el-serviser: 2015
Byte av el-central i tvättstugan: 2017
Byte av el-stigare samt mätartavlor i samtliga lägenheter: 2017
Stambyte i kök: November 2017- April 2018
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga i källare, 3 maskiner 1 torktumlare 1 torkskåp
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 143 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,05
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 20212-04-08
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Inari Sushi
      140 m
    • Blackebergsgrillen
      154 m
    • Pissamai Thai Food
      186 m
    • Jhonny's American & Italian Kitchen
      200 m
    • Olivias krog
      310 m
    • Öppna förskolan Blackeberg
      138 m
    • Skola
      145 m
    • Blackeberg Öppen Förskola
      151 m
    • Mattecentrum Blackebergs bibliotek
      159 m
    • Blackebergs gymnasium
      168 m
    • Hemköp
      184 m
    • Lidl
      1,36 km
    • Blackeberg
      126 m
    • Björnsonsgatan
      258 m
    • Bröllopsarena
      341 m
    • Islandstorget
      634 m
    • Spånga station
      3,85 km
    • Spånga
      3,9 km
    • Sundbyberg
      5,15 km
    • Barkarby
      6,25 km
    • Solna
      7,4 km
Avstånd
  • Vatten
    284 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    456 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    8,12 km
    21 min
    38 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    3,85 km
    11 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Blackeberg
    126 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.