Behållare Behållare

Danderyd
Mörbylund 25, 7tr

Boarea
34 kvm
Avgift
2 338 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
7 (Hiss finns)

Ljus etta med inglasad balkong i väst 7 våningar upp omgiven av grönska!

Här har du närmsta blåbärsställe utanför dörren, samtidigt är det bara en kort promenad till tunnelbanan om du saknar Stockholmspulsen. Den generösa, inglasade balkongen har plats för flera sittgrupper och badar i sol under sommarens eftermiddagar. Här kan du se rådjur och ekorrar, men även följa hur solnedgången sätter färg på himlavalvet. Balkongen är i fritt läge med skogen som närmsta granne, så insynen är minimal. Inglasningen ger möjlighet att förlänga säsongen och du kan njuta av balkongen likt ett uterum även på kallare delar av året. Allrummet har ett vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier med utsikt över ståtliga tallar, granar och himmel. Här finns utrymme för en större matplats, soffa och mediamöbel. I dagsläget finns ett platsbyggt loft som effektiviserar boytan. Det fullutrustade köket är rymligt och har plats för frukostbord och stolar. Det stilrena badrummet erbjuder både golvvärme och spotlights. Hallen har avhängningsmöjligheter direkt till vänster om entrén samt gott om förvaring via en stor klädkammare längre in i bostaden. Detta hem är en möjlig mini-2a (se alternativ planritning) för den som vill ha ett separat sovrum, dock måste alla renoveringar godkännas av föreningen för att få genomföras.

Brf Sjukhuset 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 137st bostadsrätter, 25st hyresrätter (dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och ger stora kapitaltillskott vid eventuell försäljning) samt 3st hyresrättslokaler som ger goda intäkter till förening (ca 294.000kr under 2020). Föreningen har låga genomsnittsräntor som enligt årsredovisningen från 2020 endast var 0,7%. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförvaring, brett utbud av sopsortering samt förenings-och övernattningslokal. Perfekt om släktingar eller vänner kommer på besök och behöver övernatta i närheten.

Mörbylund är centralt beläget i södra Danderyd med gångavstånd till Danderyds sjukhus bussterminal och tunnelbanestation, som är en stor knytpunkt för all kommunaltrafik i norra Stockholm. Du har även Roslagsbanan näraliggande. Härifrån tar du dig in till Universitetet, KTH eller T-centralen på bara några minuter. En kort promenad bort från bostaden finner du Edsviken och här kan du avnjuta härliga promenader, klippor och badplatser eller nyttja cykelstråken. Här finns även fina naturområden om du önskar komma bort ifrån vardagsstressen. Livsmedelsbutik finns inom gångavstånd. Önskar du ett större utbud av butiker och Systembolag så finner du Mörby Centrum på ca 1 kilometers promenadavstånd. Har man mycket att bära kan man med fördel ta tunnelbanan eller buss en station. Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
2 350 000 kr
Utgångspris 2 300 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus etta med inglasad balkong i väst 7 våningar upp omgiven av grönska!

Här har du närmsta blåbärsställe utanför dörren, samtidigt är det bara en kort promenad till tunnelbanan om du saknar Stockholmspulsen. Den generösa, inglasade balkongen har plats för flera sittgrupper och badar i sol under sommarens eftermiddagar. Här kan du se rådjur och ekorrar, men även följa hur solnedgången sätter färg på himlavalvet. Balkongen är i fritt läge med skogen som närmsta granne, så insynen är minimal. Inglasningen ger möjlighet att förlänga säsongen och du kan njuta av balkongen likt ett uterum även på kallare delar av året. Allrummet har ett vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier med utsikt över ståtliga tallar, granar och himmel. Här finns utrymme för en större matplats, soffa och mediamöbel. I dagsläget finns ett platsbyggt loft som effektiviserar boytan. Det fullutrustade köket är rymligt och har plats för frukostbord och stolar. Det stilrena badrummet erbjuder både golvvärme och spotlights. Hallen har avhängningsmöjligheter direkt till vänster om entrén samt gott om förvaring via en stor klädkammare längre in i bostaden. Detta hem är en möjlig mini-2a (se alternativ planritning) för den som vill ha ett separat sovrum, dock måste alla renoveringar godkännas av föreningen för att få genomföras.

Brf Sjukhuset 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 137st bostadsrätter, 25st hyresrätter (dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och ger stora kapitaltillskott vid eventuell försäljning) samt 3st hyresrättslokaler som ger goda intäkter till förening (ca 294.000kr under 2020). Föreningen har låga genomsnittsräntor som enligt årsredovisningen från 2020 endast var 0,7%. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförvaring, brett utbud av sopsortering samt förenings-och övernattningslokal. Perfekt om släktingar eller vänner kommer på besök och behöver övernatta i närheten.

Mörbylund är centralt beläget i södra Danderyd med gångavstånd till Danderyds sjukhus bussterminal och tunnelbanestation, som är en stor knytpunkt för all kommunaltrafik i norra Stockholm. Du har även Roslagsbanan näraliggande. Härifrån tar du dig in till Universitetet, KTH eller T-centralen på bara några minuter. En kort promenad bort från bostaden finner du Edsviken och här kan du avnjuta härliga promenader, klippor och badplatser eller nyttja cykelstråken. Här finns även fina naturområden om du önskar komma bort ifrån vardagsstressen. Livsmedelsbutik finns inom gångavstånd. Önskar du ett större utbud av butiker och Systembolag så finner du Mörby Centrum på ca 1 kilometers promenadavstånd. Har man mycket att bära kan man med fördel ta tunnelbanan eller buss en station. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Säkerhetsdörr in till hallen som har plats för garderob och tamburmajor alternativt hatthylla och tillhörande golvmöbel.
Kök
Rymligt kök med eget ljusinsläpp där ett mindre bord får plats intill. Här finns såväl fullskalig kyl/frys som flertalet väggskåp och lådor för all typ av köksutrustning samt utrymme för eventuell diskmaskin om så önskas. Kortsidan i köket består av rostfri diskbänk och resterande del har en träfärgad bänkskiva.
Allrum
Allrummet har plats för en mindre soffgrupp och tillhörande mediemöbel samt sovdel. Med en loftsäng kan du maximera utrymmet ytterligare och få rum till en ordentlig matplats eller skrivbordsdel. Naturligt ljus når rummets alla hörn genom ett stort fönster samt balkongdörren.
Balkong
Inglasad balkong som kan användas under stora delar av året med plats för mindre utomhusmöbler.
Badrum
Ljust kaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod, toalett och förberett för tvättmaskin. God förvaring med väggmonterat högskåp och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med tre trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX och självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-07
Besiktningsman
Erik Albertsson, AN-profil AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem.
Bredband, 1 000/ 1 000 Mbit, via Stockholms stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Fast p-plats utomhus: 457 kr/mån
Garage: 642 kr/mån
Mc-plats i garage: 357 kr/mån
Parkering längs med gatan med p-tillstånd: 400kr/mån

Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringen. Dem har per 2021-11-29 ett 10-tal som står i kö både till de fasta p-platserna samt till garaget.
Ekonomi
Avgift
2 338 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 120 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening
0.55114 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är bestämda just nu men föreningen följer kontinuerligt ekonomiska utvecklingen. (2021-12-04)
Föreningen
Benämning
Brf Sjukhuset 3.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Sjukhuset 3 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2010 äger fastigheten Sjukhuset 15 med tillhörande mark.
Föreningen upplåter 137 bostadsrätter, 25 hyresrätter (dolda tillgångar) samt 3 hyresrättslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Om lägenheten har inglasad balkong så ansvarar innehavaren för inglasningen om föreningen behöver åtgärda balkongerna.
Avtal ska undertecknas innan tillträde.
Juridisk person kan vägras medlemskap.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Kommande renoveringar
2022 - Stambyte, planerad byggstart är vecka 2 (port 27). Stambytet för 25an är planerat till september 2022 och bör vara klart i oktober. Egna val i badrummet kan bokas, för mer information se föreningens hemsida under "stambytet".
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar(uppgift kontrollerad med styrelsen 2021-04-08).
Gjorda renoveringar
2021 - Nya hisspar i port 23
2017 - Renovering av fönster och balkongdörrar samt renovering av ett hyresbadrum
2016 - Renovering hisspar i port 25
2015 - Renovering av två hyresbadrum
2013 - Renovering av 11 hyresbadrum och nytt hisspar i port 27
2012 - Ny fjärrvärmecentral och tilläggsisolering på vinden
2011 - Nya termostater till samtliga element och renovering av sex badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, brett utbud av sopsortering, cykelförvaring samt förenings-och övernattningslokal.
Övernattningslokalen kan hyras för 250 kr/ dygn. Lokalen hyrs i dagsläget ut till ett företag (t.o.m. 2021-12-31) och kan enbart hyras i begränsad omfattning. För mer information om detta se föreningens hemsida.

Till de flesta lägenheter så finns det ett förråd, men tyvärr så finns det inte till alla. Om du saknar förråd så kan du ställa dig i kö.
Området
En kort promenad bort finner du Edsviken och här kan du avnjuta härliga promenader eller nyttja cykelstråken. Fina naturområden och skog gör att du lätt kommer bort från vardagsstressen. På sommarhalvåret finns bekvämligheten med mysiga badplatser, både klippor och strand, endast ett par minuter bort samt en vacker golfbana med trevlig restaurang för golffantasten. Livsmedelsbutik finns inom gångavstånd. Önskar du ett större utbud av butiker, restauranger och systembolag så finner du Mörby Centrum på ca 1 kilometers promenadavstånd. Har man mycket att bära kan man med fördel ta tunnelbanan en station. För den träningsintresserade finns bl.a. Sats, Friskis&Svettis och 24Fitness i området såväl som sim- och sporthallar. Även flertalet skolor för alla åldrar finns i närheten.
Kommunikationer
Mörbylund är centralt beläget i södra Danderyd med gångavstånd till Danderyds sjukhus bussterminal och röda tunnelbanelinje, som är en stor knytpunkt för all kommunaltrafik i norra Stockholm dygnet runt. Härifrån tar du dig in till Universitetet eller T-centralen på bara några minuter eller ut till Norrtälje och Stockholms skärgård under en timmes busstur. Gångavstånd finns även till Roslagsbanan som tar dig till Täby, Österskär och Kårsta samt in till Östra station och KTH. Åker du bil har du E18 i anslutning till Danderyds sjukhus som går hela vägen från Kapellskär ute i Roslagen till Oslo i Norge.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 338 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 120 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening :
0.55114 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är bestämda just nu men föreningen följer kontinuerligt ekonomiska utvecklingen. (2021-12-04)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dalchini
      264 m
    • 3 Kronor Restaurang & Bistro
      266 m
    • Bufet
      272 m
    • Resturang Timjan
      275 m
    • Inverness Pizzeria
      288 m
    • Charlottenbergs förskola
      177 m
    • Prästkragens förskola
      187 m
    • Förskolan Villa Solvi AB
      371 m
    • Paviljongen BMA
      457 m
    • Barnens Montessoriakademi Östermalm AB
      473 m
    • Lidl
      391 m
    • Hemköp
      1,27 km
    • CRR Städfirma
      67 m
    • Mörbylund
      262 m
    • Stocksund
      384 m
    • Stocksunds station
      397 m
    • Mörby station
      722 m
    • Djursholms Ösby station
      1,72 km
    • Vendevägen station
      2,2 km
    • Ulriksdal
      2,26 km
Avstånd
  • Vatten
    176 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    188 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Stocksunds station
    397 m
    6 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - CRR Städfirma
    67 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren