Behållare Behållare

Mörbylund, Danderyd
Mörbylund 13B - Nyrenoverad!

Boarea
65 kvm
Avgift
4 111 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 9 (Hiss finns)

Smakfullt och stilsäkert nyrenoverad 2:a!

+ Nyrenoverad lägenhet
+ Stambytt
+ Bo högt upp i huset!
+ 2 balkonger
+ Låg avgift
+ Social planlösning med köksö
+ Bra med kommunikationer

Välkommen till denna stilsäkra och nyrenoverade 2:a i toppklass. Lägenheten är genomgående i fint skick och smakfullt renoverad där man verkligen tänkt till på alla detaljer. Bostaden har öppen planlösning där det nyrenoverade köket blir den naturliga mittpunkten, här samlas familj och vänner runt den stora köksön. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för större soffgrupp och annat tänkbart möblemang. Mysigt sovrum med vackert ljusinsläpp . Sovrummet kan med enkla medel möbleras med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord, lyxig klädkammare i samma rum. Välkomnande och rymlig hall med plats för diverse förvaring samt garderober med spegeldörr. Stambytt badrum med klinkergolv och kakel på vägg. Dubbla balkonger i alla väderstreck med både havsutsikt samt natur.

Mörbylund är centralt beläget i södra delen av Danderyd. Området erbjuder en unik kombination av kommunikationer och andra bekvämligheter med härlig natur precis intill. På bara någon minuts promenad når du Roslagsbanan och Danderyds sjukhus med tunnelbana och bussförbindelser till i princip hela Norrort. Smidiga cykelvägar till Universitet och centrala Stockholm. Nära intill finns matbutik och torget i Inverness med lunchrestaurang och pizzeria.

Budgivning pågår
3 240 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smakfullt och stilsäkert nyrenoverad 2:a!

+ Nyrenoverad lägenhet
+ Stambytt
+ Bo högt upp i huset!
+ 2 balkonger
+ Låg avgift
+ Social planlösning med köksö
+ Bra med kommunikationer

Välkommen till denna stilsäkra och nyrenoverade 2:a i toppklass. Lägenheten är genomgående i fint skick och smakfullt renoverad där man verkligen tänkt till på alla detaljer. Bostaden har öppen planlösning där det nyrenoverade köket blir den naturliga mittpunkten, här samlas familj och vänner runt den stora köksön. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för större soffgrupp och annat tänkbart möblemang. Mysigt sovrum med vackert ljusinsläpp . Sovrummet kan med enkla medel möbleras med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord, lyxig klädkammare i samma rum. Välkomnande och rymlig hall med plats för diverse förvaring samt garderober med spegeldörr. Stambytt badrum med klinkergolv och kakel på vägg. Dubbla balkonger i alla väderstreck med både havsutsikt samt natur.

Mörbylund är centralt beläget i södra delen av Danderyd. Området erbjuder en unik kombination av kommunikationer och andra bekvämligheter med härlig natur precis intill. På bara någon minuts promenad når du Roslagsbanan och Danderyds sjukhus med tunnelbana och bussförbindelser till i princip hela Norrort. Smidiga cykelvägar till Universitet och centrala Stockholm. Nära intill finns matbutik och torget i Inverness med lunchrestaurang och pizzeria.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt och nyrenoverat kök i en öppen planlösning
Modernt och nyrenoverat kök i en öppen planlösning. Köket har gråa luckor samt mörkgrå bänkskiva. Perfekt placerad köksö med samma materialval som resterande kök. Köket är vidare utrustat med vin kyl, kyl och frys, induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin och diskho. Alla vitvaror är helt nya
Story telling image
Ljust och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med perfekt planlösning mot köket och köksön. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffa och andra möblemang. Väggarna är målade i ljus kulör och ljus ekparkett på golv.
Story telling image
Mysig och ombonad inglasad balkong
Mysig och ombonad inglasad balkong i perfekt söderläge med utsikt över natur och vackra Mörby. Balkongens golv är klätt med trall.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Stort och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt stor garderob. Nytt ljust ekparkettgolv och nymålade väggar.
Kök
Modernt och nyrenoverat kök i en öppen planlösning. Köket har gråa luckor samt mörkgrå bänkskiva. Perfekt placerad köksö med samma materialval som resterande kök. Köket är vidare utrustat med vin kyl, kyl och frys, induktionshäll, inbyggd fläkt, ugn, diskmaskin och diskho. Alla vitvaror är helt nya från 2021.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med perfekt planlösning mot köket och köksön. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffa och andra möblemang. Väggarna är målade i ljus kulör och ljus ekparkett på golv.
Sovrum
Rogivande sovrum med vackert ljusinsläpp i västerläge. Här kan du enkelt möblera rummet med en dubbelsäng, garderob samt ett mindre skrivbord. Nytt ljust parkettgolv och nymålade väggar.
Klädkammare
Rymlig klädkammare intill sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Walk-in-closet helt enkelt.
Badrum
Stort och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv (stambytt). Här finns en dusch med duschvägg, tvättmaskin, toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt element.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX (mekanisk frånluft med värmeåtervinning).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
181 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-04
Besiktningsman
Magnus Vorén
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber ingår i månadsavgiften. Leverantör Stockholms Stadsnät.
TV via Telenor (abonnemang T1 Bas) ingår i månadsavgiften.
Balkong
Mysig och ombonad inglasad balkong i perfekt söderläge med utsikt över natur och vackra Mörby.
Balkongens golv är klätt med trall.
Balkong
Stor och trevlig inglasad balkong med utsikt över förenings trevliga innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser på gatan kostar 400 kr/månad med boendetillstånd, utan boendetillstånd kostar det 12 kr/timme alternativt 900 kr/månad. Garage- och parkeringsplatser finns även att hyra av Mörbylunds samfällighet. Maila till parkering@morbylund.se för aktuella priser och tillgänglighet.
Ekonomi
Avgift
4 111 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen har ett heltäckande elabonnemang för alla boende i huset. Individuell elmätning i varje lägenhet ger rättvis fördelning av kostnaderna. Som boende behöver du alltså inte beställa ett eget elabonnemang och elen betalas i samband med avgiften till föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,76022 %
Andel av årsavg.
0,84668 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att avgiften kommer att höjas med 10% i årsskiftet 2020/2021.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Mörbylund 11-15. I föreningen finns 203 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Sjukhuset 17 och i fastigheten finns 203 bostadsrätter, 22 hyresrätter samt 4 lokaler. Lån per kvm 2020 är 12 536 kr/kvm.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att avgiften kommer att höjas med 10% i årsskiftet 2020/2021.
Gjorda renoveringar
2019/2020 - Stamrenovering, Byta ytskikt på samtliga badrum samt Relining på stående stammar
2019-2020 - Gavelfasad, Husets båda gavelfasader har fått ny isolering och nytt tegel
2019-2020 - Lokaler plan -2 Lokaler på plan -2 har omvandlats från lokalutrymme till bostäder
2019-2020 - Allmänna utrymmen får nya ytskikt i form av nymålade väggar samt nya innertak med nya LED-lampor
2019 - Fläktrum, Samtliga fläktmotorer är utbytta samt kompletterande styrsystem och schuntgrupp
2019 - Allmänna dörrar, Samtliga dörrar som berör boende har fått nyckelbrickslås.
2018 - Hissar, Installerat nya innerdörrar i hissarna på Mörbylund 11.
2018 - Ventilation, OVK
2018 - Byggnad, Energideklaration
2016/2017 - Fönster och balkong, utbytta
2015 - Entréportar, Målning och installation av automatiska dörröppnare och kodlås
2015 - Undercentral Byte, installation samt komplettering av utrustning för datastyrning
Övriga utrymmen i föreningen
Vi har en gemensam tvättstuga i huset, för alla tre portar, belägen på våning -2 mellan hissarna för port 13 och port 11. Det finns tre stationer + en grovtvättsstation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 111 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen har ett heltäckande elabonnemang för alla boende i huset. Individuell elmätning i varje lägenhet ger rättvis fördelning av kostnaderna. Som boende behöver du alltså inte beställa ett eget elabonnemang och elen betalas i samband med avgiften till föreningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,76022 %
Andel av årsavg. :
0,84668 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat att avgiften kommer att höjas med 10% i årsskiftet 2020/2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Inverness Pizzeria
      214 m
    • Dalchini
      215 m
    • 3 Kronor Restaurang & Bistro
      217 m
    • Resturang Timjan
      227 m
    • Bufet
      227 m
    • Prästkragens förskola
      128 m
    • Charlottenbergs förskola
      141 m
    • Förskolan Villa Solvi AB
      248 m
    • Stocksundsskolan
      327 m
    • Förskola Vasavägen
      363 m
    • Lidl
      298 m
    • Hemköp
      1,26 km
    • CRR Städfirma
      64 m
    • Mörby Mörbylund
      132 m
    • Danderyds sjukhus
      512 m
    • Sikrenovägen
      562 m
    • Stocksund station
      338 m
    • Mörby station
      622 m
    • Djursholms Ösby station
      1,61 km
    • Vendevägen station
      2,09 km
    • Bråvallavägen station
      2,29 km
Avstånd
  • Vatten
    284 m
    3 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    292 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Stocksund station
    338 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - CRR Städfirma
    64 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren