Åsbyvägen 53 / Edsbro / Norrtälje

Har du alltid drömt om en egen hästgård? Nu har du chansen!

Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea
140 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
NORRTÄLJE REKINDE 5:14
Objekttyp
Hästgård
Inriktning
Hästgård
Totalareal
7,8 ha
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta egna paradis för dig som gillar hästar och har drömmen om en egen gård. Här får du en gård om ca 7,8 ha med både inhägnade hagar, betesmarker, ridbana, vackert och tidstypiskt boningshus som renoverats med både rätt känsla och detaljer. L-format stall/lada med mycket utrymme och plats för flera hästar. Praktiska och genomtänkta utrymmen som har renoverats och gjorts i ordning för att underlätta för dig och dina hästar. Du har egen isolerad sadelkammare, stall med 6 boxar vara av 2 är mycket rymliga och har högt i tak. Förvaringsutrymmen, höloft, enormt utrymme i ladan samt garagedel. Stor och rymlig gårdsuppfart med plats för flertalet bilar och släp.
Vackra naturomgivningar, en riktig idyll med allt du kan önska dig. Från huset har du nära in till Edsbro, där du hittar både, mataffär, vårdcentral, förskola och skola. Edsbro skola är en bygdeskola som ligger i en vacker kulturbyggnad med en levande landsbygd runt om. Det finns bra pendlingskommunikationer i from av bussar mot bland annat Rimbo, Norrtälje, Stockholm, Uppsala och Arlanda.
Cirka 3 kilometer från gården finns Edsbro ryttarförenings anläggning. och Sanda Equestrians anläggning, som har en modern träningsanläggning vackert belägen finns ca 1 mil från gården.
Ett vackert samhälle med gemensamhetsanda och ett härligt lugn, den här gården måste du uppleva. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Inriktning
    Hästgård
  • Betesmark
    7 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,15 ha
  • Mark
    0,65 ha
  • Totalareal
    7,8 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Arealen passar sig bra som betesmark då stora delar är inhägnade hagar i olika storlekar. Den största sommarhagen är ca 2,5 ha. Ridbana med måtten 20*60 finns också tillgänglig på praktiskt avstånd från stallet. Skogsområden finns också och som lämpar sig för att ta egen ved eller varför inte gå ut och leta svamp.

    I trädgården intill huset finns fruktträd och bärbuskar. Du hittar bland annat, äppelträd, körsbärsträd, plommonträd, svarta och röda vinbär samt både gula och röda krusbär. Trädgården har även platser för mer odling om så önskas.
Ekonomibyggnad - Lada/Stall
  • Taxeringsvärde byggnad
    88 000 kr
  • Beskrivning
    L-formad byggnad.
    Byggnaden är uppdelad på följande sätt:
    • Stall med totalt 6 boxar var av två som är rymliga och har högt i tak.
    • Tvättrum med tvättmaskin med varmvattenberedare. I detta hus finns även hydropressen, 2016 (den grävda brunnen försörjer både stallet och huvudhuset med vatten).
    • Sadelkammare, isolerad och med lås-möjligheter.
    • Lada-det största utrymmet med gott om plats.
    • Höloft ovanför stallet
    • Förrådsutrymme som är förberett för flera hästboxar och har tidigare använts som garage.
    • Kallgarage.
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudhus/Boningshus
  • Typ av byggnad
    1 ½ planshus
  • Byggnadsår
    1900
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    807 000 kr
  • Standardpoäng
    24
  • Rum
    4 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    140 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Huvudhuset/Boningshuset.

    Entréplan
    Stor välkomnande hall med braskamin för vedeldning.
    Stort "lantligt kök” med mycket goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns vedspis som bidrar med mycket värme under årets kallare del. I mitten av rummet finns stor plats för matbord. Köket renoverades samt alla vitvaror byttes ut 2016.
    Intill köket finns sovrum med plats för dubbelsäng.
    Vardagsrum, husets största rum med fönster åt flera håll. Här ryms hela familjen. Intill detta rum finns mindre utrymme där varmvattensberedaren är belägen samt elcentralen. All el omdragen 2017, automatsäkringar. I samband med det byttes alla element ut till oljefyllda radiatorer.)
    Wc, på nedre botten finns en wc som är i hallen.


    En trappa upp.
    Vitmålad vacker trapp leder oss upp på ovanvåningen. Här möts man av allrum som kan göras om till sovrum om så önskas. Intilliggande kattvind oisolerad med med gott om plats.
    Duschrum med wc. Intilliggande isolerad kattvind med mycket bra förvaringsmöjligheter.
    Stort och ljust sovrum med garderob och utsikt över ridbanan.


    Genomgående för huset är att alla rum är av bra storlek och kan göras om till flera rum om behov finns. Många härliga detaljer och huset har renoverats med omsorg.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Taktegel
    Fönster: 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Egen grävd brunn.
    Avlopp: 2-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: El, vedspis och braskamin.
    El, stammar: El omdragen 2017, automatsäkringar.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    ADSL
  • Parkering
    Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Edsbro-Åsby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    895 000 kr
  • Markvärde
    405 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 070 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier