Hallonsveden 14 / Smara / Edsbro / Norrtälje

Timrad idyll med närhet till skogen

Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea
48 kvm
Driftkostnad
15 200 kr/år
Tomtarea
2 734 kvm
Rum
1 rum
Visningar
  • Sön 27 sep 14:30-15:15

    Öppen visning / Välkommen på visning, gör gärna anmälan på Mäklarhusets hemsida.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I en glänta vid skogsbrynet ligger detta gediget timrade fritidshus. Tomten är helt skyddad från insyn och du kan njuta av solen helt ostört från altanen i sydläge som löper längs med husets långsida. Framför altanen finns en fin gräsyta lämplig för trevliga fritidsaktiviteter eller egen odling. Längs med tomtens långsida är det allmänning som ägs av kommunen.

Fritidshuset är på 48 m² och isolerat, vilket gör det möjligt att tillbringa fina vinterdagar i huset. Vägarna hålls rena från snö vintertid, något som underlättar vinterboende. Från entrén kommer du in i allrummet där det finns stora möjligheter att efter eget tycke och smak finna en inredning som passar just dig. Allrummet har stora härliga fönsterpartier i två väderstreck som ger ett ljust och inbjudande intryck. Från allrummet finns utgång till den stora altanen i sydläge. I allrummets mitt finns den stora och värmande öppenspisen med braskamininsats. Köket når du enkelt via tvåa breda öppningar, en vid entrédörren och en på sidan om öppenspisen. Inredning och vitvaror är installerade i år och det finns gott om utrymme för matplats.

På tomten finns ett trevligt gästhus med plats för dubbelsäng och med en garderob. Badhuset är nybyggt på ca 15 m² och utrustat med vattentoalett, duschkabin och bastu, det finns även plats för relaxmöbler för den som vill ta en paus efter ett härligt bastubad.

Egen borrad brunn förser fastigheten med vatten och en nyligen anlagd 3-kammarbrunn med infiltration löser avloppsfrågan.

Till badet vid sjön Sottern tar det ca 5 minuter med bil. Till närmaste busshållplats är det ca 2,7 km och till tätorten Edsbro med flera trevliga turistattraktioner är det ca 8 km.

Bilder
Sponsrade länkar
Huvudbyggnad och badhus
Huvudbyggnad
Altan på huvudbyggnad
Altan på huvudbyggnad
Huvudbyggnad entré
Badhus
Gäststuga
Lekstuga
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Badhus
Badhus
Badhus
Gäststuga
Badet vid sjön Sottern
Badet vid sjön Sottern
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allrum
    Stort allrum på ca 30 m² med plats för både säng/bäddsoffa och soffgrupp, i rummet finns också en öppenspis med braskamininsats. Rummet är ljust med stora fönsterpartier i två väderstreck. Furu i väggar, tak och golv, där golvet har härligt breda plankor och takhöjden är upp till nock.
  • Kök
    Stort kök med gott om plats för matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, vedspis, kyl/frys diskmaskin och tvättmaskin.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1985
  • Standardpoäng:
    14
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Timrad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med tre kamrar samt infiltration
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt elradiatorer, öppenspis med braskamininsats
  • Allmän information
    Huvudbyggnad på 48 m² med stora fönsterpartier som ger mycket ljus fördelad på ett stort allrum och ett rymligt kök. Det finns förberett för loft ovanför köket. Längs med hela huvudbyggnadens långsida finns en rymlig altan i sydläge.
  • Renovering omarbetning etc
    Köket ombyggt 2020, nybyggt badhus 2020, avlopp anlagt 2020.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn. Fiber finns på området men är inte indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan längs med hela husets långsida i sydläge. Uteplats vid badhuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Badhus med vattentoalett, duschkabin, tvättställ med kommod samt bastu.
  • Beskrivning, parkering
    Goda möjligheter att parkera flera bilar på allmän mark utanför fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Smara Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2734 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skogstomt med öppen gräsyta
  • Planbestämmelser
    Smara 2:9, 2:6a, b m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680401)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    588 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    212 000 kr
  • Markvärde:
    376 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Försäkring:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    12 000 kr/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 160 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
588 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
212 000 kr
Markvärde :
376 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Försäkring :
1 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 200 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burvik gk
    2,14 km
    Burviks Golfrestaurang
    2,58 km
    Sassafras
    4,77 km
    Edsbro Krog
    6,01 km
    Maestro Restaurang
    6,96 km
  • Skolor
    Edsbro skola
    5,99 km
    Kråkskogens Förskola
    7,09 km
  • Kommunikationer
    Smara vändplan
    1,21 km
    Länsgränsen C/A (Burvik)
    1,49 km
    Burvik Norrängevägen
    1,58 km
    Smara
    1,67 km
    Burvik fritidsområde
    1,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 165 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Smara vändplan
  • 1,21 km
  • 5 min
  • -
  • 22 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn