Roslagsidyll med själ, charm och karaktär
Välkommen till ditt nya hem!
Läget erbjuder det bästa av Roslagen – ett rofyllt och naturnära liv med närhet till öppna vyer, skog , sjö och vackra omgivningar, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Fastigheten präglas av äkthet och värme, där varje del av huset berättar sin egen historia.
De vackra materialvalen, den inbjudande atmosfären och den harmoniska miljön skapar ett hem att verkligen trivas i – året om.
Här möts genuin charm, vackra detaljer och en varm atmosfär som är svår att hitta – och ännu svårare att lämna.
Det här är ett hem utöver det vanliga – en plats där lugnet, ljuset och den genuina känslan möts i perfekt harmoni.
Här bor du i ett vackert och karaktärsfullt hus med tidlös charm, omsorgsfulla detaljer, fina färgval och en härlig tomt som badar i ljus från morgon till kväll.
Detta är ett hus med själ. Ett älskat boende där tidens charm fått leva vidare i perfekt harmoni med omsorg och trivsel.
Här finns de där detaljerna som skapar känslan: knarrande trägolv, vackra material, mysiga vrår och en inbjudande känsla som gör att man omedelbart känner sig hemma.
Den soliga och lummiga tomten bjuder på en fantastisk miljö för både lugna dagar och sociala stunder. Här finns gott om plats för odling, lek, avkoppling och långa middagar under bar himmel.
Den generösa tomten är en grönskande oas med gräsytor, blommande partier och flera härliga uteplatser för både avkoppling och umgänge.
Här kan långa sommarmiddagar avnjutas i kvällssolen medan naturen och stillheten ramar in tillvaron.
På fastigheten finns även ett uthus med vedbod och verkstadsdel för dig som uppskattar skapande, hantverk eller praktiska projekt – perfekta komplement som förstärker känslan av ett levande och genuint gårdsliv.
Läget erbjuder det bästa av Roslagen – ett rofyllt och naturnära liv med närhet till öppna vyer, skog och vackra omgivningar, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Närbelägna Edsbro är både genuint och levande, ett samhälle där gemenskapen är stark med många eldsjälar som gärna tar sig an att ordna trevligheter för de boende.
Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, charm och ett hem med själ.
Här är det bara att flytta in för att starta nästa livskapitel och börja leva drömmen om Roslagen.
Här bor du i en riktig idyll med naturen runt knuten. Ett hem för dig som söker något äkta, personligt och fullt av liv.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
88/31 kvm
Driftkostnad
60 619 kr/år
Tomtarea
852 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
Enbostadshus i två plan på torpargrund/krypgrund
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Sättrabyvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen hem!]()
Välkommen hem!
![Se på snickarglädjen, de fantastiska dörrarna och de spröjsade fönstren! Entré genom smidda grindar och stenstolpar. Gårdsgrus som ramar in den vackra ingången.]()
Se på snickarglädjen, de fantastiska dörrarna och de spröjsade fönstren! Entré genom smidda grindar och stenstolpar. Gårdsgrus som ramar in den vackra ingången.
![]()
![Det jättecharmiga orangeriet med plats för en alldeles egen köksträdgård.]()
Det jättecharmiga orangeriet med plats för en alldeles egen köksträdgård.
![Plats för bilar.]()
Plats för bilar.
![]()
![Rabarberna bara väntar på att bli paj eller kräm.]()
Rabarberna bara väntar på att bli paj eller kräm.
![Fikahörna.]()
Fikahörna.
![En plats som gjord för kräftskivan och alla andra festliga tillfällen.]()
En plats som gjord för kräftskivan och alla andra festliga tillfällen.
![Här inne växer det så det knakar innan blommorna kan planteras ut.]()
Här inne växer det så det knakar innan blommorna kan planteras ut.
![Livskvalitet.]()
Livskvalitet.
![En plats för odling, plantering och förvaring.
Även jordkällare finns här inne.]()
En plats för odling, plantering och förvaring. Även jordkällare finns här inne.
![Odlingslådorna bara väntar på att tas i anspråk.]()
Odlingslådorna bara väntar på att tas i anspråk.
![Den fina trädgården med fin gräsmatta, äppelträd, planteringslådor, och fin blomsterprakt.]()
Den fina trädgården med fin gräsmatta, äppelträd, planteringslådor, och fin blomsterprakt.
![Den prydliga verkstadsdelen, som gjord för skaparkraft! På övervåningen finns ett litet loft.]()
Den prydliga verkstadsdelen, som gjord för skaparkraft! På övervåningen finns ett litet loft.
![Uthuset med bl a snickarverkstad och vedbod.]()
Uthuset med bl a snickarverkstad och vedbod.
![Vilken dröm att få kliva in i denna hall! Ljust, välkomnande och vackert. Klinker på golv med golvvärme.]()
Vilken dröm att få kliva in i denna hall! Ljust, välkomnande och vackert. Klinker på golv med golvvärme.
![Vy från hallen mot vardagsrummet. Bröstpanel, lantlig tapet, golvfoder med skursocklar och behaglig färgsättning.]()
Vy från hallen mot vardagsrummet. Bröstpanel, lantlig tapet, golvfoder med skursocklar och behaglig färgsättning.
![Vy från vardagsrum till hall.]()
Vy från vardagsrum till hall.
![Det ljuvliga trapphuset.]()
Det ljuvliga trapphuset.
![Det rustika, lantliga köket med breda golvtiljor och fantastiskt ljusinsläpp.]()
Det rustika, lantliga köket med breda golvtiljor och fantastiskt ljusinsläpp.
![Gott om förvaring och bänkytor, som gjort för mat och bakglädje och trevliga middagar med familjen.]()
Gott om förvaring och bänkytor, som gjort för mat och bakglädje och trevliga middagar med familjen.
![Den lika praktiska som värmande vedspisen och vedpannan som ger en behaglig inomhusvärme.]()
Den lika praktiska som värmande vedspisen och vedpannan som ger en behaglig inomhusvärme.
![Vedspisen och vedpanna med sin tillhörande klassiska spiskåpa.]()
Vedspisen och vedpanna med sin tillhörande klassiska spiskåpa.
![Kontor och bibliotek.]()
Kontor och bibliotek.
![Vardagsrummet med synliga timmervägg, fin tapet och massivt trägolv.]()
Vardagsrummet med synliga timmervägg, fin tapet och massivt trägolv.
![Kakelugnen pryder vardagsrummet som ett smycke samtidigt som den tillför skön värme de kallare årstiderna.]()
Kakelugnen pryder vardagsrummet som ett smycke samtidigt som den tillför skön värme de kallare årstiderna.
![Det läckra duschrummet med golvvärme. Smakfullt inrett med snyggt kakel ock klinker samt industridetaljer.]()
Det läckra duschrummet med golvvärme. Smakfullt inrett med snyggt kakel ock klinker samt industridetaljer.
![Den fantastiska hallen på övervåningen.]()
Den fantastiska hallen på övervåningen.
![En plats som gjord för en god bok eller fina samtal.]()
En plats som gjord för en god bok eller fina samtal.
![Ett av husets sovrum med ingång till kattvind.]()
Ett av husets sovrum med ingång till kattvind.
![Husets andra sovrum med trägolv och fin romantisk tapet.]()
Husets andra sovrum med trägolv och fin romantisk tapet.
![]()
![Garaget.]()
Garaget.
![]()
![Äntligen vår!]()
Äntligen vår!
![Badplatsen Gisen]()
Badplatsen Gisen
![Bygdegården i Sättraby]()
Bygdegården i Sättraby
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
31 kvm
852 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE EDSBRO-SÄTTRA 1:8
02
Byggnadssätt
Enbostadshus i två plan på torpargrund/krypgrund
1881
37
Torpargrund/krypgrund
Timmerstomme och en mindre del trästomme
Trä
Stående träpanel
Plåttak med pannprofil
Kopplade 2-glasfönster med spröjs
Självdrag med frånluftsfläkt i badrummmet
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp minireningsverk
CTC EcoAir 105 elpanna samt luft/vattenvärmepump, vedspis, vedpanna, kakelugn, golvvärme
Jordat
OBS! Besiktningsprotokoll kommer inom kort.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edsbro-sättra ga:2
05
Tomt/Servitut
852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Edsbrobygden är beläget i en naturskön miljö i de västra delarna av Norrtälje kommun.
Bygden består av tätorten Edsbro och mindre orter som Sättraby, Smara, Koludden, Ununge och Sonö. Därtill många byar och vacker natur.
Från Edsbro till Norrtälje är det cirka 2,5 mil, till Uppsala cirka 5 mil, och till Stockholm ca 7 mil. I bygden finns bland annat skola, förskolor, bibliotek, sjuksköterskemottagning, livsmedelsbutik, restaurang, bygghandel, badplatser och ett rikt förenings- och kulturliv.
Här finns anor från järnåldern och länets enda bevarade masugn.
01
1 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 192 000 kr
492 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 654 kr/år
5 500 kr/år
3 036 kr/år
766 kr/år
691 kr/år
43 972 kr/år
18857 kWh/år
60 619 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 044 kr/år)
Fast elprisavtal 102,50 öre/kWh med Vattenfall
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bra bussförbindelser till både Norrtälje och Rimbo och vidare till Stockholm.
Taxeringsvärde
1 684 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 192 000 krMarkvärde
492 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 654 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
3 036 kr/årSotning
766 kr/årVägav/Snö
691 kr/årElkostnad
43 972 kr/årÅrlig elförbrukning
18857 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 619 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 044 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fast elprisavtal 102,50 öre/kWh med VattenfallAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
