Lantlig dröm i Roslagen med solceller, bastu och rofyllt läge
Välkommen till en underbar Roslagsidyll med lugnt och naturnära läge, omgiven av öppna ängar och betande hästar. Här erbjuds ett mycket välskött fritidshus med åretruntstandard, perfekt för både avkopplande helger och ett bekvämt permanentboende. Dessutom har huset nyligen utrustats med solceller, vilket ger energieffektiv drift och lägre driftskostnader samt nytt avlopp.
Huset om ca 67 kvm rymmer ett trivsamt sällskapsrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vidare finns tre sovrum, varav ett idag disponeras som en rymlig walk-in-closet samt ett praktiskt duschrum utrustat med wc, tvättmaskin och torktumlare. Köket är charmigt och funktionellt med vedspis som bidrar till husets genuina karaktär. Man har nyligen installerat fiber.
Den generösa tomten om 2 060 kvm bjuder på en vackert uppvuxen natur- och trädgårdsmiljö med fina gångar, berg i dagen och en stolt flaggstång. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling på plana gräsytor, samt flera soliga uteplatser att välja mellan. På tomten finns även ett stort garage om ca 40 kvm, gästhus, nybyggd vedeldad bastu, snickarbod samt flera praktiska förråd.
Njut av morgonkaffet på farstukvisten i solens första strålar medan du blickar ut över hagarna där hästarna betar. Den takade altanen blir en naturlig samlingsplats för långa grillkvällar i goda vänners lag. I trädgården finns ett rikt frukt- och bärsortiment som ger frukt och bär under stora delar av säsongen: jordgubbar, smultron, blåbär, hallon (både röda och vita), björnbär, vita vinbär, krusbär, lingon och ett äppelträd.
Med cykelavstånd når du ett charmigt bad som erbjuder både sommar- och vinterbad, och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på isen. Närmaste busshållplats ligger cirka 1,5 km bort med direktbuss till Stockholm via Rimbo.
Området bjuder på ett rikt friluftsliv med svampskogar, öppna ängar och slingrande stigar. Här omges du av lövträd och en blomstrande flora, vitsippor, gullvivor, liljekonvalj och blåklockor är bara några av de arter som sätter färg på landskapet.
Sättraby är en levande och trivsam by som under sommarhalvåret erbjuder ett rikt utbud av kulturella aktiviteter och evenemang, inte minst i den lokala bygdegården.
Varmt välkomna på visning
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Saxenvägen 75.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gamla butiken i byn
Sättraby
Sättraby
Bygdegården i Sättraby
På vägen passerar man den fina hästgården Sanda Gård
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande entré via farstukvist med praktiskt kallförråd i anslutning. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och är smakfullt inredd med stilfulla tapeter och parkettgolv.
Kök/matplats
Ljust och trivsamt kök med generösa arbetsytor och plats för matgrupp. Köket är utrustat med vedspis, spis/ugn, köksfläkt, diskho, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys (står i hallen). Inredningen präglas av vitlaserad bröstpanel, pärlspont i tak och vackert trägolv som skapar en varm och lantlig känsla.
Vardagsrum
Mysigt och inbjudande sällskapsrum med stora fönster som vetter mot skogen och släpper in rikligt med ljus. Här finns en stämningshöjande öppen spis och vackra trägolv. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även en solig altan under tak, perfekt för avkoppling och grillkvällar.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har en harmonisk atmosfär med vit bröstpanel och trägolv.
Sovrum 2 / klädkammare
I anslutning till det större sovrummet finns ett flexibelt utrymme som idag används som rymlig walk-in-closet, men som även kan disponeras som ett mindre sovrum. Gott om förvaringsmöjligheter. Nuvarande ingång sker via sovrum 1, men tidigare fanns access från hallen.
Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrum
Funktionellt badrum utrustat med wc, handfat, dusch med duschväggar samt vädringsfönster. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är kaklade och golvet belagt med våtrumsmatta.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 060 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE EDSBRO-SÄTTRA 5:31
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1965
1975
27
Krypgrund
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
2024-04-09
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Nytt avlopp för WC samt BDT (2023)
Värmepump luft-luft samt vedspis och braskamin (Ny)
Ålder: 2 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Solpaneler 14 x 55w vardera.
20 A
Ledningar ej bytta
Jordat
2026: Ny kombinerad tvätt- och torktumlare
2025: Renoverade kök - ytskikt
2024: Ny luftvärmepump Byggde pizzaugn ute
2023: Ny vattenpump Fixade om snickarbod till gästhus Installerade solpaneler (14) Installerade elbilsladdare Jordade alla eluttag 2022: Nytt avloppssystem Installerade fiber Nytt vedeldad bastu Ny kyl och frys
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Fiber är installerat
05
Uteplats
Här finns flera uteplatser att välja bland. På farstukvisten strålar morgonsolen och fram mot kvällen på altan. Tomten är plan och har flera naturliga platser att för trädgårdsmöbler samt ett utekök.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage om ca 40 kvm med gjuten platta, plats för en bil samt förvaring.
Gästhus, ved eldad bastu, förråd, kallförråd intill entrén samt vedbod.
Här finns ett stort garage med en parkeringsplats samt på infarten till fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje edsbro-sättra ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
2060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 266 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
717 000 kr
549 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
1 500 kr/år
2 400 kr/år
249 kr/år
800 kr/år
9 522 kr/år
14024 kWh/år
14 471 kr/år
9 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 966 kr/år)
12 000 kr/år
Total elkostnad inklusive uppvärmning samt el-bils laddning.
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 266 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
717 000 krMarkvärde
549 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Vatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
249 kr/årVägav/Snö
800 kr/årElkostnad
9 522 kr/årÅrlig elförbrukning
14024 kWh/årSammanlagd driftskostnad
14 471 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 966 kr/år)Underhåll
12 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Total elkostnad inklusive uppvärmning samt el-bils laddning.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brasseri Verkstan
7,73 km
Burviks Golfrestaurang
8,09 km
Edsbro Pizzeria & Grill
8,45 km
Kali's
10,26 km
Miami Pizzeria
10,5 km
Brokulla förskola
7,17 km
Edsbro förskola
7,31 km
Edsbro skola
7,66 km
Rånäs förskola
7,68 km
Vegchef: Scandinavian Plant-based culinary School
8,43 km
Ältagårdens snabbköp
1,5 km
City Gross Norrtälje
17 km
Lidl
17,11 km
Stora Coop Goda maten och billigt
17,3 km
Stora Coop Norrteljeporten
17,32 km
Tempo Vreta Handel
23,51 km
Faringe station Lennakatten
19,65 km
Moga station Lennakatten
21,3 km
Almunge station Lennakatten
21,68 km
Ekskogen station
24,59 km
Löt station Lennakatten
27,07 km
Sättraby vägskäl
1,11 km
Sättraby södra
1,33 km
Sättra missionshus
1,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSättraby vägskäl1,11 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.