Till salu

Saxenvägen 75

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr



Sättra By— Edsbro— Norrtälje

Saxenvägen 75


Till salu
Utgångspris
2 850 000 kr

Norrtälje - Edsbro - Sättra By

Lantlig dröm i Roslagen med solceller, bastu och rofyllt läge

Välkommen till en underbar Roslagsidyll med lugnt och naturnära läge, omgiven av öppna ängar och betande hästar. Här erbjuds ett mycket välskött fritidshus med åretruntstandard, perfekt för både avkopplande helger och ett bekvämt permanentboende. Dessutom har huset nyligen utrustats med solceller, vilket ger energieffektiv drift och lägre driftskostnader samt nytt avlopp.

Huset om ca 67 kvm rymmer ett trivsamt sällskapsrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vidare finns tre sovrum, varav ett idag disponeras som en rymlig walk-in-closet samt ett praktiskt duschrum utrustat med wc, tvättmaskin och torktumlare. Köket är charmigt och funktionellt med vedspis som bidrar till husets genuina karaktär. Man har nyligen installerat fiber.

Den generösa tomten om 2 060 kvm bjuder på en vackert uppvuxen natur- och trädgårdsmiljö med fina gångar, berg i dagen och en stolt flaggstång. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling på plana gräsytor, samt flera soliga uteplatser att välja mellan. På tomten finns även ett stort garage om ca 40 kvm, gästhus, nybyggd vedeldad bastu, snickarbod samt flera praktiska förråd.

Njut av morgonkaffet på farstukvisten i solens första strålar medan du blickar ut över hagarna där hästarna betar. Den takade altanen blir en naturlig samlingsplats för långa grillkvällar i goda vänners lag. I trädgården finns ett rikt frukt- och bärsortiment som ger frukt och bär under stora delar av säsongen: jordgubbar, smultron, blåbär, hallon (både röda och vita), björnbär, vita vinbär, krusbär, lingon och ett äppelträd.

Med cykelavstånd når du ett charmigt bad som erbjuder både sommar- och vinterbad, och vintertid finns möjlighet till skridskoåkning på isen. Närmaste busshållplats ligger cirka 1,5 km bort med direktbuss till Stockholm via Rimbo.

Området bjuder på ett rikt friluftsliv med svampskogar, öppna ängar och slingrande stigar. Här omges du av lövträd och en blomstrande flora, vitsippor, gullvivor, liljekonvalj och blåklockor är bara några av de arter som sätter färg på landskapet.

Sättraby är en levande och trivsam by som under sommarhalvåret erbjuder ett rikt utbud av kulturella aktiviteter och evenemang, inte minst i den lokala bygdegården.

Varmt välkomna på visning

Utgångspris
2 850 000 kr

Boarea
67 kvm

Driftkostnad
14 471 kr/år

Tomtarea
2 060 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansfritidshus


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 10:30 — 11:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Saxenvägen 75.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande entré via farstukvist med praktiskt kallförråd i anslutning. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och är smakfullt inredd med stilfulla tapeter och parkettgolv.

Kök/matplats
Ljust och trivsamt kök med generösa arbetsytor och plats för matgrupp. Köket är utrustat med vedspis, spis/ugn, köksfläkt, diskho, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys (står i hallen). Inredningen präglas av vitlaserad bröstpanel, pärlspont i tak och vackert trägolv som skapar en varm och lantlig känsla.

Vardagsrum
Mysigt och inbjudande sällskapsrum med stora fönster som vetter mot skogen och släpper in rikligt med ljus. Här finns en stämningshöjande öppen spis och vackra trägolv. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även en solig altan under tak, perfekt för avkoppling och grillkvällar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har en harmonisk atmosfär med vit bröstpanel och trägolv.

Sovrum 2 / klädkammare
I anslutning till det större sovrummet finns ett flexibelt utrymme som idag används som rymlig walk-in-closet, men som även kan disponeras som ett mindre sovrum. Gott om förvaringsmöjligheter. Nuvarande ingång sker via sovrum 1, men tidigare fanns access från hallen.

Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum
Funktionellt badrum utrustat med wc, handfat, dusch med duschväggar samt vädringsfönster. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är kaklade och golvet belagt med våtrumsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 060 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDSBRO-SÄTTRA 5:31


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1975

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Besiktningsdag ventilation

2024-04-09

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Nytt avlopp för WC samt BDT (2023)

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt vedspis och braskamin (Ny)
Ålder: 2 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic

El, stammar

Solpaneler 14 x 55w vardera.

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2026: Ny kombinerad tvätt- och torktumlare
2025: Renoverade kök - ytskikt
2024: Ny luftvärmepump Byggde pizzaugn ute
2023: Ny vattenpump Fixade om snickarbod till gästhus Installerade solpaneler (14) Installerade elbilsladdare Jordade alla eluttag 2022: Nytt avloppssystem Installerade fiber Nytt vedeldad bastu Ny kyl och frys

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns flera uteplatser att välja bland. På farstukvisten strålar morgonsolen och fram mot kvällen på altan. Tomten är plan och har flera naturliga platser att för trädgårdsmöbler samt ett utekök.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage om ca 40 kvm med gjuten platta, plats för en bil samt förvaring.
Gästhus, ved eldad bastu, förråd, kallförråd intill entrén samt vedbod.

Beskrivning, parkering

Här finns ett stort garage med en parkeringsplats samt på infarten till fastigheten.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edsbro-sättra ga:2 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 266 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

717 000 kr

Markvärde

549 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

249 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

9 522 kr/år

Årlig elförbrukning

14024 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

14 471 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 966 kr/år)

Underhåll

12 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Total elkostnad inklusive uppvärmning samt el-bils laddning.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 266 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
717 000 kr
Markvärde
549 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
249 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
9 522 kr/år
Årlig elförbrukning
14024 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 471 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 966 kr/år)
Underhåll
12 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Total elkostnad inklusive uppvärmning samt el-bils laddning.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Brasseri Verkstan

7,73 km


Burviks Golfrestaurang

8,09 km


Edsbro Pizzeria & Grill

8,45 km


Kali's

10,26 km


Miami Pizzeria

10,5 km


Brokulla förskola

7,17 km


Edsbro förskola

7,31 km


Edsbro skola

7,66 km


Rånäs förskola

7,68 km


Vegchef: Scandinavian Plant-based culinary School

8,43 km


Ältagårdens snabbköp

1,5 km


City Gross Norrtälje

17 km


Lidl

17,11 km


Stora Coop Goda maten och billigt

17,3 km


Stora Coop Norrteljeporten

17,32 km


Tempo Vreta Handel

23,51 km


Faringe station Lennakatten

19,65 km


Moga station Lennakatten

21,3 km


Almunge station Lennakatten

21,68 km


Ekskogen station

24,59 km


Löt station Lennakatten

27,07 km


Sättraby vägskäl

1,11 km


Sättraby södra

1,33 km


Sättra missionshus

1,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Sättraby vägskäl
    1,11 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.