Vinterbonat fritidshus med bekväm standard
Välkommen till detta vinterbonade fritidshus där du bara kan flytta in och njuta hela året om! Huset har de senaste månaderna genomgått en omfattande renovering och erbjuder idag en modern standard som passar både för fritidsboende och permanentboende.
Här erbjuds två sovrum, fullutrustat kök och storstuga med härlig eldstad som sprider värme under årets kallare dagar. En perfekt plats för dig som söker återhämtning i en naturskön miljö eller vill samla familj och vänner över en trevlig helg. Smakfullt renoverat badrum med golvvärme. Praktisk förvaring i hall samt förvaringsskåp med tvättmaskin. Altan i anslutning till entré samt en altan med utgång från storstuga.
Lummig hörntomt där du själv kan sätta standarden, här finns plats för lek och häng och stor utvecklingspotential - perfekt för dig som vill ha ett trädgårds projekt! På tomten finns även en gäststuga perfekt för den större familjen eller när gäster är på besök, samt en redskapsbod intill uppfarten.
Egen borrad brunn med året runt vatten. BDT avlopp och WC till sluten tank.
Fastigheten är belägen populära Smara, ett fritidshusområde som började utvecklas på 70-talet, här finns gemensamma grönområden och trevliga promenadstråk. Den obligatoriska svamp- och bärpromenaden tas med enkelhet kring Mörtsjön som omges av en riktig "Ronjaskog" - med kalhygge och vinlande träd! I området anordnas varje år loppis vid Magnussons Lada, i det gamla bycentret finns en äldre lanthandel som under högsäsong vid valda tillfällen har nostalgiöppet. Vid Magasinet hålls styrelsemöten och fungerar som utgångspunkt med korvgrillning på samfällighetens gemensamma "fixardagar". Trivsamma badplatser med bryggor i sjön Sottern, Knipuddsbadet på den västra sidan och Baggbolsbadet på den östra.
Närmaste tätort Edsbro erbjuder mataffär, bygghandel och pizzeria. Här kan också Stockholms läns enda helt bevarade masugn beskådas! Strax söder om Edsbro ligger dessutom Gisenbadet med en cirka 40 meter strandlinje och gräsytor. Området erbjuder flertalet aktiviteter, exempelvis - Lummevi idrottsplats som anordnar en välbesökt bilbingo och Burvik som erbjuder golf.
Oavsett om du söker en plats för livliga sommardagar med nära och kära eller en plats för stilla helger, är Stockkärrsvägen 42 platsen för dig. Här kombineras en bekväm standard med naturens lugn.
Varmt välkommen på visning!
1 795 000 kr
64 kvm
13 900 kr/år
2 539 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Amanda för mer information kring Stockkärrsvägen 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Digital inredning
Digital inredning
Digital inredning
Gästhus
Gästhus
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Praktiskt hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Plats för upphängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och ekparkett.
02
Sovrum
Sovrum med fönster, vitmålade väggar och ekparkett.
03
Sovrum
Större sovrum med platsbyggd garderob. Fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett.
04
Storstuga
Storstuga med härligt ljusinsläpp, utgång till altan. Braskamin. Fullutrustat kök från Vedum, utrustat med kyl/frys, induktionshäll med fläkt ovan, ugn, dubbel diskho i rostfritt, diskmaskin samt mikro. Vita släta skåpsluckor, grå laminatskiva och kaklat stänkskydd. Förvaringsskåp med tvättmaskin. Vitmålade väggar och ekparkett.
05
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme. WC, handfat med spegel ovan och dusch.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 539 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE SMARA 1:266
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980
1994
19
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor, takpapp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Avlopp saknas
Luftvärmepump, eldstad
Ledningar bytta
Jordat
Se frågelista.
Se frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Uteplats
Altan i anslutning till entré samt altan med utgång från stor
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus samt redskapsbod.
Grusad uppfart för cirka 2 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje smara ga:4, Norrtälje smara ga:5, Norrtälje smara ga:2, Norrtälje smara ga:6
07
Tomt/Servitut
2539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Smara norra delen ändring, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-13, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
554 000 kr
593 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
1 200 kr/år
6 200 kr/år
700 kr/år
1 300 kr/år
300 kr/år
11524 kWh/år
4 200 kr/år
13 900 kr/år
8 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 503 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
554 000 krMarkvärde
593 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Uppvärmning
1 200 kr/årFörsäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
700 kr/årSotning
1 300 kr/årVägav/Snö
300 kr/årÅrlig elförbrukning
11524 kWh/årSamfällighet
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 503 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Smara
Omgiven av vacker natur och idylliska omgivningar finner du Smara, bestående av cirka 300 fastigheter som tillsammans skapar en trivsam miljö!
Läs gärna mer på Smara Samfällighet: https://www.smarasamfallighet.se/
01
Fördelar med området
02
Badplats & Promenadstråk
Smara är ett omtyckt område för både fritidsboende och permanentboende, med sin närhet till badsjöar, promenadstråk och trevlig natur. I sjön Sottern finns två badplatser som erbjuder fina möjligheter till bad - Baggbol i norr och Knipudden i väster.
03
Närområdet
Samhället Edsbro finner du endast några kilometer bort från Smara, här erbjuds service i form av matbutiker och pizzeria. Därutöver finns den populära golfbanan i Burvik!
04
Kommunikation
Till Smara går SL/UL bussar.
05
Avstånd
Norrtälje - cirka 40 minuter.
Uppsala - cirka 1 timme.
Stockholm - cirka 1 timme och 15 minuter.

Burviks Golfrestaurang
3,39 km
Brasseri Verkstan
4,17 km
Edsbro Pizzeria & Grill
5,13 km
Knutby Krog Be AB
9,22 km
Skebo Grill
13,8 km
Edsbro förskola
3,53 km
Brokulla förskola
3,71 km
Edsbro skola
4,14 km
Kråkskogens Förskola
8,77 km
Knutby skola
9,17 km
Lidl
20,11 km
Tempo Hallstavik
20,69 km
ICA Supermarket Hallstavik
20,82 km
Stora Coop Norrteljeporten
20,87 km
Tempo Vreta Handel
26,54 km
Faringe station Lennakatten
17,71 km
Moga station Lennakatten
20,25 km
Almunge station Lennakatten
21,21 km
Löt station Lennakatten
26,9 km
Selknä station Lennakatten
28,94 km
Smara
271 m
Smara vändplan
963 m
Smara vägskäl
1,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSmara271 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.