Till salu

Stockkärrsvägen 42

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Smara— Edsbro— Norrtälje

Stockkärrsvägen 42


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Norrtälje - Edsbro - Smara

Vinterbonat fritidshus med bekväm standard

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus där du bara kan flytta in och njuta hela året om! Huset har de senaste månaderna genomgått en omfattande renovering och erbjuder idag en modern standard som passar både för fritidsboende och permanentboende.

Här erbjuds två sovrum, fullutrustat kök och storstuga med härlig eldstad som sprider värme under årets kallare dagar. En perfekt plats för dig som söker återhämtning i en naturskön miljö eller vill samla familj och vänner över en trevlig helg. Smakfullt renoverat badrum med golvvärme. Praktisk förvaring i hall samt förvaringsskåp med tvättmaskin. Altan i anslutning till entré samt en altan med utgång från storstuga.

Lummig hörntomt där du själv kan sätta standarden, här finns plats för lek och häng och stor utvecklingspotential - perfekt för dig som vill ha ett trädgårds projekt! På tomten finns även en gäststuga perfekt för den större familjen eller när gäster är på besök, samt en redskapsbod intill uppfarten.

Egen borrad brunn med året runt vatten. BDT avlopp och WC till sluten tank.

Fastigheten är belägen populära Smara, ett fritidshusområde som började utvecklas på 70-talet, här finns gemensamma grönområden och trevliga promenadstråk. Den obligatoriska svamp- och bärpromenaden tas med enkelhet kring Mörtsjön som omges av en riktig "Ronjaskog" - med kalhygge och vinlande träd! I området anordnas varje år loppis vid Magnussons Lada, i det gamla bycentret finns en äldre lanthandel som under högsäsong vid valda tillfällen har nostalgiöppet. Vid Magasinet hålls styrelsemöten och fungerar som utgångspunkt med korvgrillning på samfällighetens gemensamma "fixardagar". Trivsamma badplatser med bryggor i sjön Sottern, Knipuddsbadet på den västra sidan och Baggbolsbadet på den östra.

Närmaste tätort Edsbro erbjuder mataffär, bygghandel och pizzeria. Här kan också Stockholms läns enda helt bevarade masugn beskådas! Strax söder om Edsbro ligger dessutom Gisenbadet med en cirka 40 meter strandlinje och gräsytor. Området erbjuder flertalet aktiviteter, exempelvis - Lummevi idrottsplats som anordnar en välbesökt bilbingo och Burvik som erbjuder golf.

Oavsett om du söker en plats för livliga sommardagar med nära och kära eller en plats för stilla helger, är Stockkärrsvägen 42 platsen för dig. Här kombineras en bekväm standard med naturens lugn.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
64 kvm
Driftkostnad
13 900 kr/år
Tomtarea
2 539 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 31 augusti 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Stockkärrsvägen 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Praktiskt hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Plats för upphängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och ekparkett.


02
Sovrum

Sovrum med fönster, vitmålade väggar och ekparkett.


03
Sovrum

Större sovrum med platsbyggd garderob. Fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett.


04
Storstuga

Storstuga med härligt ljusinsläpp, utgång till altan. Braskamin. Fullutrustat kök från Vedum, utrustat med kyl/frys, induktionshäll med fläkt ovan, ugn, dubbel diskho i rostfritt, diskmaskin samt mikro. Vita släta skåpsluckor, grå laminatskiva och kaklat stänkskydd. Förvaringsskåp med tvättmaskin. Vitmålade väggar och ekparkett.


05
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. WC, handfat med spegel ovan och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 539 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SMARA 1:266

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

1994

Standardpoäng

19

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor, takpapp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Luftvärmepump, eldstad

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se frågelista.

Fel och brister

Se frågelista.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till entré samt altan med utgång från stor


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus samt redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart för cirka 2 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje smara ga:4, Norrtälje smara ga:5, Norrtälje smara ga:2, Norrtälje smara ga:6


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2539 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Smara norra delen ändring, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-13, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

554 000 kr

Markvärde

593 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Uppvärmning

1 200 kr/år

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

700 kr/år

Sotning

1 300 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Årlig elförbrukning

11524 kWh/år

Samfällighet

4 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

13 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 503 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
554 000 kr
Markvärde
593 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Uppvärmning
1 200 kr/år
Försäkring
6 200 kr/år
Vatten och avlopp
700 kr/år
Sotning
1 300 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Årlig elförbrukning
11524 kWh/år
Samfällighet
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 503 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Smara  i norrtälje

Smara

Omgiven av vacker natur och idylliska omgivningar finner du Smara, bestående av cirka 300 fastigheter som tillsammans skapar en trivsam miljö!

Läs gärna mer på Smara Samfällighet: https://www.smarasamfallighet.se/


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lugnt Golf Tryggt Bussar Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Badplats & Promenadstråk

Smara är ett omtyckt område för både fritidsboende och permanentboende, med sin närhet till badsjöar, promenadstråk och trevlig natur. I sjön Sottern finns två badplatser som erbjuder fina möjligheter till bad - Baggbol i norr och Knipudden i väster.


03
Närområdet

Samhället Edsbro finner du endast några kilometer bort från Smara, här erbjuds service i form av matbutiker och pizzeria. Därutöver finns den populära golfbanan i Burvik!


04
Kommunikation

Till Smara går SL/UL bussar.


05
Avstånd

Norrtälje - cirka 40 minuter.
Uppsala - cirka 1 timme.
Stockholm - cirka 1 timme och 15 minuter.


Använd kartan
X

Platser

Burviks Golfrestaurang

3,39 km


Brasseri Verkstan

4,17 km


Edsbro Pizzeria & Grill

5,13 km


Knutby Krog Be AB

9,22 km


Skebo Grill

13,8 km


Edsbro förskola

3,53 km


Brokulla förskola

3,71 km


Edsbro skola

4,14 km


Kråkskogens Förskola

8,77 km


Knutby skola

9,17 km


Lidl

20,11 km


Tempo Hallstavik

20,69 km


ICA Supermarket Hallstavik

20,82 km


Stora Coop Norrteljeporten

20,87 km


Tempo Vreta Handel

26,54 km


Faringe station Lennakatten

17,71 km


Moga station Lennakatten

20,25 km


Almunge station Lennakatten

21,21 km


Löt station Lennakatten

26,9 km


Selknä station Lennakatten

28,94 km


Smara

271 m


Smara vändplan

963 m


Smara vägskäl

1,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Smara
    271 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.