Exklusivt BR-kedjehus från 2021 med sjöutsikt och stor altan i fritt läge!
Drömmer du om ett hem där utsikt, rymd och bekvämlighet samspelar? Här finns nu en magisk chans att förvärva ett BR-kedjehus från 2021 om 135 kvm i två plan. Här möts du av en ljus och öppen planlösning som bjuder in till social samvaro och avkoppling. Den stora altanen, med milsvid utsikt över Mälaren och omkringliggande naturområden, blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret – perfekt för grillkvällar, lekyta för stora och små eller morgonkaffe i soluppgången.
Med fem rum finns gott om plats för hela familjen! På det övre planet finns idag tre sovrum, badrum och ett allrum som enkelt görs till ett fjärde sovrum vid behov. I entréplanet finns vardagsrum och kök i halvöppen planlösning men där köket har en avskild matplats. Vill man ha en större matplats finns utrymme för det i vardagsrummet jämte soff- och tvmöblering. Från vardagsrummet njuter man av den öppna utsikten över Mälarens sjöglitter och omkringliggande grönska. Precis utanför altanen finns lekplats och fotbollsplan/gräsmatta för all tänkbar utelek. Perfekt att släppa ut barnen som kan springa fritt och leka. Det här är ett hem för dig som värdesätter både stil och funktion i en miljö där naturens skönhet ständigt finns nära. Eftersom det är såpass nybyggt och med så fina och noga utvlada materialval känns det fortfarande som nytt! Lyxigt inredda badrum, det ena med badkar och tvättstuga och det andra med dusch, båda med el-golvvärme. På husets gavel finns en carport med plats för två bilar och här finns även ett vinterbonat förråd om ca 15kvm.
Huset ligger på en lugn återvändsgata vilket ger en trygg och barnvänlig atmosfär samtidigt som du har ett centralt läge med närhet till kommunikationer, skolor & förskolor och all service du behöver. Det natursköna närområdet bjuder på härliga promenadstråk, badplatser och rekreationsmöjligheter. Inom kort gångavstånd finns både nybyggda Ekebyhovsskolan (öppnade HT-2025) med stor och helt ny idrottshall samt Tappsunds Förskola (öppnade i maj 2024). Även Ekerö centrum med all typ av närservice (ICA, Apoteket, tandläkare, vårdcentral, Systembolag m.m.) ligger inom gångavstånd eller någon minut bort med bilen. Härifrån går även bussar till Brommaplan och vidare mot Solna. Pendlarbåten in till Stockholms central finns också här vid Tappsunds kanal. I bostadens omedelbara närhet finns även
Detta är en Kommande försäljning. Kontakta er lokala mäklare, Jonas Mattsson (som själv bor på Ekerö) vid intresse eller om du vill ha mer info!
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Fredrikstrandsvägen 59b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 rum
592
02
Byggnadssätt
2021
3 - Glas
Frånluftsvärmepump som återvinner värme ur frånluften. Uppvärmning sker med
vattenburna radiatorer. Tilluft via friskluftsventiler bakom radiatorer.
Komfortvärme (el) i badrum på entréplan samt nedre plan samt i entrehall.
03
Energideklaration
25 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-02
04
TV/Internet
Leverantör: Tele2
Kostnas: 255kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje bostad har plats för två bilar på sin egna upplåtna uppfart. Kedjehusen har även carport.
Kontrollerat 2026-08-06
01
5 800 kr/mån
I månadsavgiften ingår tömning av gemensamma sopkärl i miljöhuset. Snöröjning av föreningens gemensamma ytor, inklusive gästparkering.
Obligatorisk kostnad avseende TV/fiber 255 kr/mån. Vatten och avfall debiteras det enskilda hushållet kvartalsvis enligt Roslagsvattens taxa. El faktureras separat.
380 kr/mån
9200 kWh/år
1 500 kr/mån
1 880 kr/mån
4
Uppvärmning sker med el varpå uppvärmningskostnad är 0 och kostnaden ligger under hushållsel.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
4,000%
0,04
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nej det finns ingen planerad. Budget för 2027 dock inte lagd än.
Kontrollerat 2026-08-06
01
Brf Brygga 2. I föreningen finns 25 lägenheter.
Föreningen äger marken
Inga planerade renoveringar, 2026-08-06
Nej det finns ingen planerad. Budget för 2027 dock inte lagd än.
Kontrollerat 2026-08-06
Badrum uppe och nere har gjorts om under våren 2026. Blev ett garantiärende då fallskivan inte var kompatibel vilket gjorde att vissa hus i föreningen fick fuktskador, inte 59B dock, men entreprenören tog på sig att göra om alla 50 badrum (2 per hus) att gjuta ny betongplatta på plats och kakla om för att säkerställa inga bekymmer i framtiden. I samma veva lade man nya plattor i hallen då fogen hade lossnat mellan vissa, även detta garantiärende. Inga övriga renoveringar gjorda.
I dagsläget finns gemensamt miljöhus, men i och med att FNI införs kan detta komma att ändras, utredning pågår.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 399 140 kr
Avgift
5 800 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår tömning av gemensamma sopkärl i miljöhuset. Snöröjning av föreningens gemensamma ytor, inklusive gästparkering.Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad avseende TV/fiber 255 kr/mån. Vatten och avfall debiteras det enskilda hushållet kvartalsvis enligt Roslagsvattens taxa. El faktureras separat.Försäkring
380 kr/månÅrlig elförbrukning
9200 kWh/årHushållsström
1 500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 880 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Uppvärmning sker med el varpå uppvärmningskostnad är 0 och kostnaden ligger under hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
4,000%Andel av årsavg.
0,04Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nej det finns ingen planerad. Budget för 2027 dock inte lagd än.Kontrollerat 2026-08-06
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.