Behållare Behållare

Gubbängen, Enskede, Stockholm
Cirkelvägen 26

Boarea
46.5 kvm
Avgift
3 073 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Högt fritt belägen och med all komfort man kan önska sig!

Välkommen till Gubbängen! Denna populära 50-talsstadsdel, endast 20 minuter med tunnelbanan från city, är en liten pärla i Söderort! Nära till skogsområden, Hökarängsbadet i sjön Drevviken, Farsta centrum med ett stort utbud av butiker och förstås det lilla trevliga Gubbängens centrum.

Från det mysiga centrumet och tunnelbanan har man bara ett par minuters promenad till Cirkelvägen 26. Här hittar du en perfekt planerade 2:a i rakt söderläge, och helt utan insyn.
Lägenheten som byggdes 2017 erbjuder modern planlösning och full komfort. Kök och vardagsrum har öppen planlösning med stora fönsterpartier i söder och vacker utsikt mot trädtoppar och takåsar. Här har man även en solig balkong med plats för en liten cafégrupp. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och med en hel garderobsvägg. Hallen ansluter till en klädkammare och badrummet är rymligt med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och plats för badkar om så önskas. Hissen går hela vägen från förråd på vinden ner till garage i källaren, där du kan hyra parkeringsplats för bil eller MC.

Den här lägenheten har verkligen allt man kan önska sig av en 2:a. Den närmaste t-baneuppgången ligger bara några trappor ner, i Gubbängens centrum som erbjuder livsmedelsaffär, sushi, restaurang, bibliotek, apotek, vårdcentral m m, allt inom några minuters promenad.

Utgångspris
2 650 000 kr
Visningar
14
MAR
Söndag
15:00-15:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Anmälan gäller för max två personer.

15
MAR
Måndag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Anmälan gäller för max två personer.

Högt fritt belägen och med all komfort man kan önska sig!

Välkommen till Gubbängen! Denna populära 50-talsstadsdel, endast 20 minuter med tunnelbanan från city, är en liten pärla i Söderort! Nära till skogsområden, Hökarängsbadet i sjön Drevviken, Farsta centrum med ett stort utbud av butiker och förstås det lilla trevliga Gubbängens centrum.

Från det mysiga centrumet och tunnelbanan har man bara ett par minuters promenad till Cirkelvägen 26. Här hittar du en perfekt planerade 2:a i rakt söderläge, och helt utan insyn.
Lägenheten som byggdes 2017 erbjuder modern planlösning och full komfort. Kök och vardagsrum har öppen planlösning med stora fönsterpartier i söder och vacker utsikt mot trädtoppar och takåsar. Här har man även en solig balkong med plats för en liten cafégrupp. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och med en hel garderobsvägg. Hallen ansluter till en klädkammare och badrummet är rymligt med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och plats för badkar om så önskas. Hissen går hela vägen från förråd på vinden ner till garage i källaren, där du kan hyra parkeringsplats för bil eller MC.

Den här lägenheten har verkligen allt man kan önska sig av en 2:a. Den närmaste t-baneuppgången ligger bara några trappor ner, i Gubbängens centrum som erbjuder livsmedelsaffär, sushi, restaurang, bibliotek, apotek, vårdcentral m m, allt inom några minuters promenad.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Öppen planlösning
Stort härligt sällskapsrum med kombinerat kök och vardagsrum.
Story telling image
Solig balkong
Högt fritt läge i nivå med trädtopparna, här kan man följa solen under hela dagen och njuta av den vackra solnedgången.
Story telling image
Modernt badrum
Snyggt modernt badrum med tvättmaskin.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och rymlig möblerbar hall med en rejäl klädkammare. Här möts man även att ett fint ljus från de stora fönsterpartierna i kök/vardagsrum.
Kök/vardagsrum
Snyggt kök i vitt och svart med extra prestanda tillvald vid nyproduktion 2017. Inbyggd kyl/frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och micro. Bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matlagning. Matplats för 6 personer vid fönstret invid utgång till balkong.

Vardagsrum med soffhörna och öppen planlösning mot köket. De många fönstren i söder ger bra ljusinsläpp och vacker skymningshimmel.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd garderobsvägg med städskåp.
Duschrum
Rymligt badrum med dusch, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd belysning samt toalett. Kombitvättmaskin. Utrymme finns för badkar om så önskas.
Beskrivning av samtliga rum
Vitmålade väggar och parkettgolv. Helkaklat badrum med klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46,5 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Juni
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
86 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
89 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2109-04-24
Besiktningsman
Jonas Veideland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Basutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong
Här sitter man högt och fritt med fin utsikt mot trädtoppar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 15 garageplatser som kan hyras för 1 100 kr/mån. Separat kö. På gatan råder fri parkering enligt skyltning.
Det finns även tre MC-platser, separat kö för dessa.
Ekonomi
Avgift
3 073 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,4812%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Tallgläntan i Gubbängen.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Tallgläntan i Gubbängen är en äkta förening med 24 stycken bostadsrätter om 1-4 rum och kök. Föreningen äger marken.
Byggnaden är 4 våningar med underliggande garage. Separat byggnad för cykelförvaring.
Föreningen äger marken.
Byggår 2017.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns separat byggnad för cykelförvaring men också för källsortering. Det finns även både barnvagnsrum (ett i varje port) samt ett rullstolsförråd i källaren.
Lägenhetsförråd är belägna på vinden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 073 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,4812%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Morelli
      113 m
    • Curry Special
      146 m
    • Restaurang maxi pub & bar
      193 m
    • SUSHII
      206 m
    • Gubbängs Thai Wok
      211 m
    • Gubbängens förskolor
      157 m
    • Nationella Engelska Skolan
      193 m
    • Internationella Engelska Skolan Enskede
      208 m
    • Föräldrakooperativet Tallgubben
      223 m
    • Förskolan Gullängen
      310 m
    • Farsta Matbutik
      1,89 km
    • Hemköp Sköndal C
      1,91 km
    • Hemköp Skarpnäck
      2,13 km
    • Lidl Fagersjö
      2,2 km
    • Matdax
      2,33 km
    • Farsta Strand
      3,2 km
    • Älvsjö station
      4,5 km
    • Trångsund station
      4,79 km
    • Årstaberg
      5,05 km
    • Stuvsta station
      5,13 km
    • Gubbängen centrum
      161 m
    • Gubbängen T-bana
      181 m
    • Gubbängen Majrovägen
      279 m
    • Getfotsvägen
      484 m
    • Tallkrogen
      554 m
Avstånd
  • Vatten
    915 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    4,4 km
    12 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation - Farsta Strand
    3,2 km
    10 min
    16 min
    49 min
  • Hållplats - Gubbängen centrum
    161 m
    6 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren