Stilrent renoverad bostad i vacker 20-tals fastighet!
Helrenoverad bostad med en låg avgift i en välskött förening med låg belåning och välskött hus. Lugnt belägen intill villaidyllen med kort gångavstånd till både T-bana och god närservice där arenaområdet ligger knappa 400 meter bort!
Vackra spröjsade fönster och en generös takhöjd om 2,70 m som bidrar till mycket ljus såväl en känsla av rymd. Ytskikten har genomgående renoverats med fin ekparkett, ljust målade ytskikt och vitmålade snickerier. Rofyllt vardagsrum som är enkelt att möblera och ger gott om utrymme för såväl säng som sällskapsdel. Trivsamt kök med god maskinell utrustning och matplats för 4-6 personer. Stilrent renoverat duschrum och exemplariska förvaringsmöjligheter via garderob, rymlig klädkammare samt stort tillhörande källarförråd.
I närområdet finns både populära Gamla Enskede Matbod och Delselius Bageri. Kort promenad till Globen och dess stora serviceutbud med butiker och restauranger såväl utmärka kommunikationer med närmsta T-bana, gröna linjen hållplats Blåsut.
Boka gärna in er till visning för bästa service - Välkommen!
2 795 000 kr
40 kvm
2 864 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Nyrenoverat med bra förvaring bakom ljusgrå släta luckor och god avlastningsyta på bänkskiva i ek. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin.

Nyrenoverat med bra förvaring bakom ljusgrå släta luckor och god avlastningsyta på bänkskiva i ek. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt diskmaskin.
Helkaklat med vita kaklade väggar och mörk klinker. Utrustat med wc, dusch samt goda förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod.

Granne med grosshandlarvillorna i Gamla Enskede ligger denna vackra fastighet från 1927. Stabil ekonomi med låg skuldsättning och på huset baksida finns en fantastisk trädgård för medlemmarna att nyttja.
-
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1927
Fjärrvärme
Självdragsventilation i de ursprungliga lägenheterna. Mekanisk till- och frånluft i de nya lägenheterna.
03
Energideklaration

141 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-10
04
TV/Internet
Bredband och kabel-tv via Tele2, tecknas separat av medlem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i Enskede för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
2 864 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
120 kr/mån
200 kr/mån
320 kr/mån
1
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,57143 %
0,0336228
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15).
01
Bf Nya Hemmet 3 u.p.a.
Marken är tomträtt
Bf Nya Hemmet 3 u.p.a är en äkta förening som bildades när huset byggdes 1927 och är en s.k. bostadsförening, en äldre variant av bostadsrättsförening där lägenheterna kallas andelsrätter istället för bostadsrätter. Föreningen upplåter samtliga 28 lägenheter med bostadsrätt på en total yta om 1 135kvm. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod för fastigheten Plöjaren 38 löper t.o.m. 2027-06-30. Solid förening med god ekonomi, i slutet av räkenskapsåret 2023/2024 uppgick föreningens skuld till ca 1,5 Mkr och man hade ca 2,1 Mkr i kassan.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Utredning kring framtida fasadrenovering pågår.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15).
2024: Takomläggning.
2020/21: Ventilationsarbeten
2019: Byggnation av 7 st nya lägenheter i källarplan. Renovering av tvättstugan, stort underhåll av trädgården i samband med bygget av de nya lägenheterna inkl. gräsmatta, gångar och rabatter.
2018: Nya entréportar med blipp-lås/kod och automatisk öppning.
2015: Stamspolning och OVK samt godkända radonmätningar.
2013: Portrenovering och lägenhetsdörrar.
2011: Nya fönster.
2009: Fjärrvärme indraget.
2006: Renovering av tvättstuga.
2001: Omläggning tak.
1994: Markiser.
1991: Elinstallationer.
1990: Fasad.
1978: Stambyte.
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Tvättstuga belägen i källaren, 2C, med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel.
- Grönskande innergård med grillmöjligheter.
- Cykelförråd & cykelställ.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Andelen blir 0 kr då tillgångarna överstiger skulderna, beräknat enligt årsredovisning 2024.
Avgift
2 864 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,57143 %Andel av årsavg.
0,0336228Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-05-15).
Gamla Enskede
I början 1900-talet köpte Stockholms kommun upp området Enskede Gård som det då hette. Syftet var att skapa ett område för egnahems bostäder där arbetarklassen med eget arbete skulle kunna bygga sina egna hus genom förmånlig finansiering. 1907 stod detaljplanen klar och området började bebyggas året efter.
Från 1909 drogs spårvägen, Enskedebanan, vidare från Skanstull till Stora Gungans väg. En resa till Slussen tog cirka 25 minuter. Spårvagnstrafiken lades ner 1950 och ersattes av tunnelbanan.
Idag är Gamla Enskede ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden med ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och små butiker. Inom området finns aktiva eldsjälar som tex driver Enskedespelet, en teaterförening som arrangerat åtskilliga bejublade teaterförställningar.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Gamla Enskede har flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelet, julmarknad och mycket mer. Mycket av detta är samlat vid Triangelparken, längs Stora Gungans väg och in i Enskededalen där man har service i form av matbutik och apotek. Vid Svedmyraplan finns ICA Bea Kvantum med all man behöver i matväg eller saker till hus och hem.
Tar man tunnelbanan ett par stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher och mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Sickla Köpkvarter med ca 100 butiker.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med sex racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Gamla Enskede är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sandsborg t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter.
05
Skolor
Enskede skola har klass f-9 och ca 900 elever och om man söker en mindre miljö finns Enskede Byskola med klass F-6 och ca 130 elever. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och Enskedefältets skola. Inom området finns fler förskolor, tex Sockenstugan, Svampen, Sportstugan m.m.


Guldhörnan
122 m
MOZZART Restaurang & Pizzeria
130 m
OKQ8
172 m
Taco Bar
174 m
Dahlak Bar & Restaurang - Johanneshov
195 m
Sångbolaget
163 m
Förskolan Glasmålningen
202 m
Innovitaskolan Enskede
240 m
Skolbarnomsorg Torpet
363 m
Förskolan Kastanjegården
375 m
Hemköp
1,28 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,69 km
Lidl
1,84 km
Hemköp Skanstull
2,29 km
Blåsut
297 m
Sandsborg
333 m
Sickla
2,89 km
Henriksdal station
3 km
Stockholms södra
3,2 km
Södra station
3,22 km
Årstaberg
3,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla2,89 km--
-
HållplatsBlåsut297 m--
-
Hav1,78 km11 min11 min30 min
-
Sjö1,7 km11 min10 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.