Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Svedmyra, Enskede, Stockholm
Handelsvägen 95

Boarea/biarea
99/63 kvm
Driftkostnad
33 942 kr/år
Tomtarea
556 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Hemtrevligt boende med centralt läge i Svedmyra - här har man nära till allt!

Här bor man centralt med kommunikationer och matbutik "runt hörnet" När man passerar den ombonande grönskan vid grinden kliver man in till en solig och lekvänligt tomt och ett hus verkligen känns hemtrevligt.

Det är en underbar upplevelse att kliva i den ljusa glasverandan som utgör husets hall. Här möts man av den vackra trappan till övre plan, ljuset från det stora fönsterpartiet samt det härliga köket där du kommer att laga många goda måltider och det mysiga vardagsrummet där familjen umgås. Från köket har man utgång till en altan där man med fördel kan äta frukost, lunch och middag. Man tröttnar aldrig på de vackra omgivande trädgårdarna.

En trappa upp finns tre sovrum och wc. Det stora föräldrasovrummet kan minskas en aning så får man plats även med dusch. De två mindre sovrummen är ungefär lika stora vilket minskar risken för bråk när rummen skall fördelas. Källaren har duschplats och en generös tvättstuga som kanske blir familjens nyrenoverade hemma-spa i framtiden. Här finns även ett rum med egen ingång, perfekt för egna företagaren eller om man har större barn. Här finns även en stor klädkammare där man även kan få plats med ett hemmakontor.

På tomten finns både ett garage med förråd samt plats för ytterligare en bil framför garageporten.

Oavsett i vilken fas du är i livet har Enskede mycket att erbjuda - här finns lekplatser, utegym, kaféer, restauranger och mycket mer. Runt hörnet har du Svedmyraskogen där barnen kan leka eller där man själv kan ta en promenad.

Även det praktiska i livet får sitt lystmäte. Här är endast några minuter till Ica BEA och inom bekvämt gångavstånd (6 minuter) ligger Tallkrogen skola med klass F-6 men det är även nära till Enskede skola, Enskedefältets skola samt Enskede byskola. Sportstugans förskola och förskolan Globen-Kulan ligger båda inom bekvämt gångavstånd.
Med buss eller tunnelbana tar man sig snabbt till innerstan eller till stora delar av söderort. Bilkommunikationerna är fantastiska med närhet till flera stora farleder inom kort avstånd.

Budgivning pågår
9 950 000 kr
Utgångspris 8 950 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hemtrevligt boende med centralt läge i Svedmyra - här har man nära till allt!

Här bor man centralt med kommunikationer och matbutik "runt hörnet" När man passerar den ombonande grönskan vid grinden kliver man in till en solig och lekvänligt tomt och ett hus verkligen känns hemtrevligt.

Det är en underbar upplevelse att kliva i den ljusa glasverandan som utgör husets hall. Här möts man av den vackra trappan till övre plan, ljuset från det stora fönsterpartiet samt det härliga köket där du kommer att laga många goda måltider och det mysiga vardagsrummet där familjen umgås. Från köket har man utgång till en altan där man med fördel kan äta frukost, lunch och middag. Man tröttnar aldrig på de vackra omgivande trädgårdarna.

En trappa upp finns tre sovrum och wc. Det stora föräldrasovrummet kan minskas en aning så får man plats även med dusch. De två mindre sovrummen är ungefär lika stora vilket minskar risken för bråk när rummen skall fördelas. Källaren har duschplats och en generös tvättstuga som kanske blir familjens nyrenoverade hemma-spa i framtiden. Här finns även ett rum med egen ingång, perfekt för egna företagaren eller om man har större barn. Här finns även en stor klädkammare där man även kan få plats med ett hemmakontor.

På tomten finns både ett garage med förråd samt plats för ytterligare en bil framför garageporten.

Oavsett i vilken fas du är i livet har Enskede mycket att erbjuda - här finns lekplatser, utegym, kaféer, restauranger och mycket mer. Runt hörnet har du Svedmyraskogen där barnen kan leka eller där man själv kan ta en promenad.

Även det praktiska i livet får sitt lystmäte. Här är endast några minuter till Ica BEA och inom bekvämt gångavstånd (6 minuter) ligger Tallkrogen skola med klass F-6 men det är även nära till Enskede skola, Enskedefältets skola samt Enskede byskola. Sportstugans förskola och förskolan Globen-Kulan ligger båda inom bekvämt gångavstånd.
Med buss eller tunnelbana tar man sig snabbt till innerstan eller till stora delar av söderort. Bilkommunikationerna är fantastiska med närhet till flera stora farleder inom kort avstånd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/glasveranda (Entréplan)
Skyddande passage med klädhängare i direkt anslutning till entré. Passagen leder sedan till en vacker glasveranda med fönster mot trädgården och som öppnar upp sig mot kök och vardagsrum. Här finns även en vacker trappa till övre plan.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck och vackert parkettgolv.
Kök (Entréplan)
Väldisponerat kök med utgång till altan i soligt söderläge!
Här sitter man lätt 4 personer samtidigt som man har gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustning med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp.
Sovrum (Övre plan)
Stort föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng, två garderober samt fönster mot gatan. I anslutning till sovrummet har man en separat wc med toalett och handfat.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med plats för enkelsäng och tex skrivbord. Garderob och fönster med vacker utsikt över villaträdgårdarna. Direkt anslutning till wc med toalett och handfat.
Sovrum (Övre plan)
Tillbyggt sovrum ovanpå glasverandan. Plats för enkelsäng samt skrivbord eller förvaring.
Duschrum/tvättstuga (Källarplan)
Stort utrymme med wc, ho med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för badkar om man önskar det. Invid detta utrymme finns en passage med dusch på ena sidan och luft/vattenvärmepump på den andra.
Rum (Källarplan)
Stort rum som kan bli ett kontor, sovrum eller tonårsrum med egen ingång. Här finns även ett utrymme med plats för skrivbord samt ett generöst klädförråd.
Rum/förråd (Källarplan)
Idag används detta som gym men kan användas som förråd, hemmakontor m.m. Här finns även ett litet utrymme som används som matkällare och här finns även en kyl/frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Taxerade uppgifter:
Boarea 82 kvm
Biarea 49 kvm
Biarea
63 kvm
Totalareal
556 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM HÄRADSHÖVDINGEN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plan villa med källare
Byggnadsår
1932
Om-/tillbyggnadsår
1988
Standardpoäng
22
Mark
Lera
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2011
Renovering omarbetning etc
1981 All el utbytt löpande under åren.
1982 Ny omdränering har utförts runt grundmurar. Med tätskikt av platonmatta och kallasfalt. Nytt avlopps rör ut till gatan.
Nya källarfönster 2-glas kopplade
3 glas isoler i bostadsplanet ej på veranden.
1983 Nytt garage och förråd.
1985 Ny veranda uppsattes, renoverades 2008.
1988 Fasad på södersida tilläggs isolerad med ny panel och läkt.
Nytt yttertak inkl. ny bär- och ströläkt och asfaltspapp.
2005 Ny skorstenshuv.
2010 Ommålning av fasad, fönster samt grundsockel.
2011 Luft/vatten värmepump installerades.
2018 Fönster målades.

Tillbyggnader
Garage 1983
Sovrum övre plan över glasverandan 1988.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
44 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-26
Besiktningsman
Mats Warne
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till Telia öppen fiber. Se www.bredbandswebben.se för information om utbud av tjänster och priser.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till köket - härligt söderläge och utsikt över trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med separat förråd.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
556 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Häradshövdingen t 1-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19320611), Enskede, stureby Och Herrhagen, delar Av Stadsdelarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19320617)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 725 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 081 000 kr
Markvärde
3 644 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1932
Försäkring
3 486 kr/år
Vatten och avlopp
3 950 kr/år
Renhållning
2 486 kr/år
Sotning
120 kr/år
Elkostnad
23 900 kr/år
Årlig elförbrukning
16730 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 942 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 005 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 725 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 081 000 kr
Markvärde :
3 644 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1932
Försäkring :
3 486 kr/år
Vatten och avlopp :
3 950 kr/år
Renhållning :
2 486 kr/år
Sotning :
120 kr/år
Elkostnad :
23 900 kr/år
Årlig elförbrukning
16730 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 942 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 005 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Historik

Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr.
Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra.
I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats.
Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

Fördelar med området

Cykelbanor Hundvänligt Utegym Tryggt Motionsspår Bussar Tunnelbana Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Närservice

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Skolor och förskolor

I anslutning till Svedmyra ligger Tallkrogen skola med klasser F-6 men det finns gott om skolor och förskolor i Stureby, Enskedefältet, Gamla Enskede, Gubbängen m.m.

Kommunikationer - buss och tunnelbana

Svedmyra är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Svedmyra t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter. Genom Svedmyra passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg och buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan.

Använd kartan
X
Platser
    • Myran Restaurang & Pizzeria Enskede
      98 m
    • Myrans grill & pizza
      241 m
    • Mae Nam Khong
      336 m
    • Restaurang Spisen
      582 m
    • Thai Style
      591 m
    • Magelungen Utveckling AB Dagverksamhet & Skola
      266 m
    • Sportstugans förskola
      286 m
    • Stockholms knivförening
      311 m
    • Ingång till styrkelokal
      331 m
    • Öppna förskolan Solstrålen
      341 m
    • Lidl
      1,4 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,45 km
    • Hemköp
      2,29 km
    • Matdax
      2,29 km
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      2,55 km
    • Årstaberg
      3,36 km
    • Älvsjö station
      3,44 km
    • Stockholm Södra station
      4,02 km
    • Sickla
      4,27 km
    • Henriksdal station
      4,33 km
    • JL Kakeldesign AB
      87 m
    • Svedmyra
      140 m
    • Plantskolevägen
      235 m
    • Murklevägen
      522 m
Avstånd
  • Tågstation - Årstaberg
    3,36 km
    9 min
    13 min
    51 min
  • Hållplats - JL Kakeldesign AB
    87 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,84 km
    7 min
    14 min
    46 min
  • Sjö
    1,58 km
    6 min
    9 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren