Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 17:30-18:00

    Öppen visning

  • Måndag 1 maj 15:15-16:15

    Öppen visning

Boka visning
Enskede / Stureby
Kubikenborgsvägen 2
Utgångspris: Kalkyl 6 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 95/95 kvm
Driftkostnad: 31 846 kr/år
Tomtarea: 766 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Enskede - Stureby / Kubikenborgsvägen 2

Lättskött hus med modern interiör!

Välvårdat hus på friköpt plan solig trädgårdstomt med stor terrass i lugnt villområde. Fantastiska ytor för socialt umgänge i båda planen där man kan samlas kring de två öppna spisarna. Likväl som sällskapsrummen är de tre sovrummen fördelade över båda planen. Detta gör detta till ett hus för småbarns- eller tonårsfamiljen eller lite äldre ägare som vill ha kontor och gästrum, användningsområdena är många! Snygg modern interiör med vackra trägolv, modernt kök och duschrum samt bergvärme.
Friköpt trädgårdstomt med gott om fruktträd.

Två tunnelbanestationer inom gångavstånd samt 100 m till busshållplats för buss 163 som tar dig mellan Kärrtorp och Bredäng via Svedmyra och Älvsjö station.
Inom kort avstånd finns förskolor och Stureby skola som fått Stockholms kvalitetspris 2004 och 2015. Invid skolan finns också en stor lekplats.

I närområdet finns ett par restauranger, små livsmedelsbutiker och café. Vid Svedmyraplan finns populära BEA som är den bästa matbutiken i söderort (Mäklarens egen uppfattning!)

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Här nere tränar nästa Rocky med Eye of the Tiger som coach
Här nere tränar nästa Rocky med Eye of the Tiger som coach
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Fantastiskt hörnfönster intill den fungerande öppna spisen med tidstypisk design. Vackert trägolv med fiskbensläggning. Sänkt tak med infällda spotlights. Utrymme finns för matsalsmöbel i andra änden av vardagsrummet.
  • Sovrum (Entréplan)
    Fönster mot trädgården. Plats för bred dubbelsäng och sängbord. Praktisk garderob med skjutdörrar. Vackert plankgolv.
  • Entré (Entréplan)
    Garderob, avhängning och plats för bänk som barnen praktisk kan sitta för att ta av och på gummistövlar.
  • Duschrum (Entréplan)
    Tidlös design i vitt och svart. Komfortvärme i golvet, handdukstork, vikbara duschväggar och regndusch. Vägghängd energispolande wc.
  • Matplats (Entréplan)
    Matplatsen gränsar till köket och vardagsrummet och har ett fint ljus från flera fönster. Matplats för upp till 10 personer.
  • Kök (Entréplan)
    Fönster i två väderstreck, utmärkta beredningsytor och förvaring. Diskmaskin, kyl/frys, spis/ugn och fläkt.
  • Passage (Markplan)
    Passagen öppnar upp till alla rum i markplan. Kaklat golv med ljusmålade väggar. Ingång till matkällare som finns under/vid sidan av trappen som knyter de bägge planen samman.
  • Gavel-/pannrum (Markplan)
    Bergvärmepannan står i det tidigare pannrummet, som idag disponeras som gym och förlängningen av tvättstugan.
  • Tvättstuga (Markplan)
    Praktiska beredningsytor för vikning, strykning och klädvård. Tvättmaskin, torktumlare. Utgång till markplan, groventré.
  • Wc (Markplan)
    Praktiskt att ha en wc i passagen. Wc-stol och tvättställ.
  • Sovrum (Markplan)
    Stort sovrum som idag disponeras som arbetsrum. Fönster i två väderstreck. Ljusa väggar, parkettgolv. Plats för flera sängar, sängbord och förvaring.
  • Sovrum (Markplan)
    Stort sovrum som med fönster i två väderstreck. Fungerande öppen spis. Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för flera sängar, sängbord och förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    95 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Stockholm Stöttingen 12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1936
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump/luft-luftvärmepump
    Ålder:1997
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Uppfart och grind
    2013 - Fiber indragen. Luftvärmepump
    2010 - Badrum
    2009 - Parkett slipad. Spotlights i hall, matrum och vardagsrum. Väggar övervåning. Dörr från vardagsrum till hall igensatt.
    2007 - Kaminer
    1997 - Bergvärme
    1994 - Vägg riven i vardagsrum
    1993 - Altan
    1991 - Igensättning av garage
    1990 - Tak och plåtarbeten
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-03-15
TV/Internet
  • Telia öppen fiber finns installerad. Se www.bredbandswebben.se för information om valbara alternativ och priser.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats i anslutning till entré, soligt sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsplats på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    766 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Stureby Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480910), Stöttingen T 8-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19360710)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 284 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 312 000 kr
  • Markvärde
    2 972 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1936
  • Försäkring
    5 208 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 317 kr/år
  • Renhållning
    2 638 kr/år
  • Elkostnad
    20 683 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 846 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 825 000 kr.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan.

    Svedmyra gränsar mot Stureby i väster och mot Gamla Enskede i norr. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Vid den tidpunkten öppnades en spårvagnslinje mellan Södermalm och Örby med station i Svedmyra och runt den började då småstugor att byggas med självbyggeri. Under slutet av 1940-talet började flerbostadshus att byggas och 1951 drogs tunnelbanan till Svedmyra. I Svedmyra finns ett större sammanhängande grönområde, Majroskogen, som i söder sträcker sig till Majrovägen i Gubbängen. I områdets nordöstra del ligger Svedmyraskogen. Båda dessa är bevarade naturliga skogspartier. Även bostadsområdena, med småskalig bebyggelse, parkstråk och trädgårdar, ger ett grönt intryck. Nära Svedmyra ligger Enskede idrottsplats. Den kommersiella servicen är huvudsakligen förlagd till Svedmyraplan där bland annat en uppskattad livsmedelsaffär BEA (ICA-kvantum) finns. Ett mindre centrum finns också på Postiljonsvägen och i Tallkrogen. Svedmyra är också en liten knutpunkt för kommunala färdmedel med bussar och tunnelbana.

    Örby är ett av södra Stockholms äldsta villaområden. Bebyggelsen är blandad med mest villor från tidigt 1900-tal och framåt. Flerfamiljshus finns längs centrumgatan Gamla Huddingevägen där även en mataffär, några restauranger och småbutiker ligger. Örbyskolan (årskurs F-9) är mycket omtyckt och präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal som båda är kulturminnesmärkta. Det finns även flera förskolor och en fritidsgård. Aspöparken är en populär lekplats i området. Mycket bra bussförbindelser. Buss 144, 161, 163, 165 samt nattbuss 190 trafikerar området och pendeltåg finns vid Älvsjö station där också flertalet andra bussförbindelser finns. Närmaste T-banestation är Bandhagen eller Högdalen. Mellan Örby och Älvsjö C ligger Stockholmsmässan, Scandic Talk Hotel (med skybar) och Willys stormarknad.
    Kommunikationer
    Buss 163 stannar precis utanför bostaden och rullar till T-banan vid Svedmyraplan. Buss 144 trafikerar mellan Gullmarsplan med 3 gröna tunnelbanelinjer, tvärbana och buss, och Älvsjö och dess pendeltåg, för att sedan rulla vidare till Fruängen och röd tunnelbanelinje. Cykelavståndet till city är bekvämt på till största del cykelvägar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten