Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Stureby, Enskede, Stockholm
Långåkersvägen 112

Boarea/biarea
172/21 kvm
Driftkostnad
55 649 kr/år
Tomtarea
294 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Stora familjens radhus - högt belägna balkonger med fin utsikt!

Tillfälle att förvärva ett hus med barnvänligt läge nära skola, förskola, lekplats och bollplan. Lättskött tomt med plats för studsmatta och eget vidbyggt garage.

Rymligt radhus med gott om plats för en stor familj! När man kommer fram till huset möts man först av en liten gård där man har ett förråd, uteplats med morgonsol och plats för cyklar. Huset är rymligt och väldisponerat med kök, matrum och vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong. På övre plan har man tre rymliga sovrum, varav ett med utgång till balkong, och badrum, många låter bygga bort en del av hallen för att få ett riktigt rymligt badrum med plats för både badkar och dusch. Souterrängplanet har två rum, perfekta som gästrum och ett extra vardagsrum för t.ex. barnens lekar eller biorum. Härifrån når man den mysiga uteplatsen. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, ho med arbetsbänk samt duschplats. Invid finns förrådsrum med bastu- även här finns möjlighet att skapa ett eget hemmaspa!

Bilen kan man enkelt parkera i sitt egna garage.

Nära till populära Sturebyskolan som två gånger vunnit Stockholm stads kvalitetsutmärkelse, flera förskolor och den stora lekplatsen invid skolan.
13 minuters (1 km) promenad till Stureby t-bana och 1 minuter promenad till buss 163 som går till Kärrtorp via Svedmyra åt ena hållet samt Bredäng via Älvsjö station och Fruängen.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stora familjens radhus - högt belägna balkonger med fin utsikt!

Tillfälle att förvärva ett hus med barnvänligt läge nära skola, förskola, lekplats och bollplan. Lättskött tomt med plats för studsmatta och eget vidbyggt garage.

Rymligt radhus med gott om plats för en stor familj! När man kommer fram till huset möts man först av en liten gård där man har ett förråd, uteplats med morgonsol och plats för cyklar. Huset är rymligt och väldisponerat med kök, matrum och vardagsrum med öppen spis samt utgång till balkong. På övre plan har man tre rymliga sovrum, varav ett med utgång till balkong, och badrum, många låter bygga bort en del av hallen för att få ett riktigt rymligt badrum med plats för både badkar och dusch. Souterrängplanet har två rum, perfekta som gästrum och ett extra vardagsrum för t.ex. barnens lekar eller biorum. Härifrån når man den mysiga uteplatsen. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, ho med arbetsbänk samt duschplats. Invid finns förrådsrum med bastu- även här finns möjlighet att skapa ett eget hemmaspa!

Bilen kan man enkelt parkera i sitt egna garage.

Nära till populära Sturebyskolan som två gånger vunnit Stockholm stads kvalitetsutmärkelse, flera förskolor och den stora lekplatsen invid skolan.
13 minuters (1 km) promenad till Stureby t-bana och 1 minuter promenad till buss 163 som går till Kärrtorp via Svedmyra åt ena hållet samt Bredäng via Älvsjö station och Fruängen.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med vackert parkettgolv och med gott om plats för allt från trötta förskolebarn eller gästerna som kommer på besök. I anslutning till dörren finns en alkov som utgör en naturlig plats för klädhängare och skor.

I anslutning till hallen finns en separat wc med toalett och handfat.
Kök (Entréplan)
Klassiskt kök med tidstypisk känsla. Gott om förvaring i de generösa skåpen samt bra arbetsytor. Vitvaror med kyl/frys, diskmaskin, fläkt samt spis. Matplats för 4-6 personer vid fönster mot innergården. Vitmålade väggar och plastmatta.
Vardagsrum/matrum (Entréplan)
Två rum i ett! Genom sin genomtänkta planlösning blir detta ett rum för umgänge med familjen samtidigt som det bjuder in till middag och fest med vänner. Sommartid öppnar man gärna upp balkongdörren mot trädgården och på vintern kanske man hellre tänder en brasa i öppna spisen.
Rummet kan även delas av i två separata om man behöver fler rum.
Övre hall (Övre plan)
Via en bred trappa kommer man upp till övre plan. Rymlig möblerbar yta med plats för arbetsvrå. Från hallen når man vinden via en vindslucka med stege. Här finns ett stort förvaringsutrymme med trägolv.
Badrum (Övre plan)
Originalbadrum helkaklat med klinkergolv och med härlig färgsättning. Härligt ljus genom stort fönster samt wc, handfat med kommod och duschkabin. Man kan även ta bort passagen utanför badrummet för att få ett stort badrum med två fönster och plats för både badkar och dusch (se alternativ planlösning).
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum där tre dubbla garderober ger gott om förvaring. Fönster mot gården på entrésidan. Ljus tapet och parkettgolv.
Sovrum (Övre plan)
Stort sovrum med gul tapet, vacker parkett och utgång till solig balkong med fin utsikt. Fyra garderober.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med högt läge och med fin utsikt.
Parkettgolv och ljus tapet.
Allrum (Souterrängplan)
Stort rum med parkettgolv och med utgång till trädgården. Perfekt som bio- eller tv-rum, lekrum för barnen eller ett härligt sovrum - du kanske har en egen dröm du kan uppfylla med detta rum.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med fönster mot trädgården, lugnt och rofyllt.
Parkettgolv och ljus tapet.
Duschrum/tvättstuga/wc (Souterrängplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och duschhörna. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Separat wc med toalett och handfat.
Förråd/bastu/pannrum (Souterrängplan)
Här finns, förutom bastu, plats för förvaring, arbetsplats, snickarhörna m.m. I det inre rummet finns fjärrvärmeanläggningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
21 kvm
Totalareal
294 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM FILTSKIVAN 30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplans radhus i souterräng
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
31
Mark
Berg
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong/lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme samt luft/luft-värmepumpar
Allmän information
K-märkt fastighet som anses vara särskilt värdefull motsvarande näst högsta klassen, grönt. De välgestaltade radhusen har miljöskapande och arkitektoniska värden och är representativa för 1960-talets småbyggande då det gäller utformning, kulörer och materialval. Man kan notera den påtagliga skillnaden mellan ganska sluten entrésida och trädgårdsfasad med generösa fönsterpartier och balkonger. Radhusen är i huvudsak välbevarade, även i de flesta detaljer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
78 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-04
Besiktningsman
Nawid Ferhady
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via Tele2, basutbud och internet ingår i kostnaden till samfällighetsföreningen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mysig uteplats i soligt sydvästläge, insynsskyddad och lummigt omgärdad av buskar och häck. Liten gräsmatta med plats för barnens lekar. På de två övre planen finns en stor balkong i vardera planet med samma soliga läge.
På framsidan finns en egen liten inhägnad gård och förrådsbyggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd i anslutning gården på framsidan. Här får man plats med bla cyklar och trädgårdsredskap.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage samt plats för en bil utanför garagedörren.
Inom området har man flera parkeringsplatser för de boende samt för gäster.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Filtskivan Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
294 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Tunnel för spillvatten - Se beskrivning, Avtalsservitut: Tunnel - Se beskrivning, Ledningsrätt: Spillvatten
Planbestämmelser
Filtskivan t 16-56, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660908), Kv Murarlodet Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620130)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut tunnel för spillvatten
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut tunnel
Övriga rättigheter och belastningar
Samfälligheten Filtskivan Ga:1 förvaltar kommunikationsvägar, parkerings-och lekplatser, ytterbelysning, ledningar för vatten/avlopp och el, sotarstegar, kabel-tv anläggning, gemensam sophantering m.m. Gavelputs för Filtskivan 23, 30, 32 47, 48 och 55.
För de
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 680 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 828 000 kr
Markvärde
2 852 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
16 782 kr/år
Försäkring
7 767 kr/år
Elkostnad
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5438 kWh/år
Samfällighet
22 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 649 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 523 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden till samfälligheten ingår följande kostnader för vatten/avlopp,
renhållning, underhåll, väg/gångvägar, tv/bredband.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 994 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 680 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 828 000 kr
Markvärde :
2 852 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
16 782 kr/år
Försäkring :
7 767 kr/år
Elkostnad :
9 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5438 kWh/år
Samfällighet :
22 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 649 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 523 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden till samfälligheten ingår följande kostnader för vatten/avlopp,
renhållning, underhåll, väg/gångvägar, tv/bredband.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 994 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Stureby

Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.

Fördelar med området

Ridning Bussar Sportevenemang Storstad Lugnt Utegym Parker/Grönområden Caféer Barnvänligt Konserter och stora evenemang Restauranger Tunnelbana Tryggt Hundvänligt

Evenemang och shopping

Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.

Sport och fritid

I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.

Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.

Kommunikationer

Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.

Skolor och förskolor

I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.

Använd kartan
X
Platser
    • Ankis Cafe
      450 m
    • Jintao Sushi & Café
      464 m
    • Deli by Matboden
      475 m
    • Loran's Restaurang & Pizzeria
      514 m
    • Zaza Pizza bar & kök
      622 m
    • korvstroganoff
      178 m
    • Förskolan Kotten
      199 m
    • Förskolan Långåkerstorpet
      202 m
    • Förskolan Sten Sture
      247 m
    • Sturebyskolan Ekbacken
      314 m
    • Lidl
      838 m
    • Hemköp Örby
      1,11 km
    • Matdax
      1,78 km
    • Artoz Bygg AB
      1,89 km
    • Tempo
      2,01 km
    • Älvsjö
      1,79 km
    • Årstaberg
      2,35 km
    • Stuvsta station
      3,82 km
    • Stuvsta
      3,82 km
    • Tystbergavägen
      74 m
    • Sågverksgatan
      148 m
    • Juliaborg
      348 m
Avstånd
  • Grönområde
    745 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Älvsjö
    1,79 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Tystbergavägen
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,45 km
    9 min
    17 min
    54 min
  • Sjö
    722 m
    5 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.